Меню

Состав проекта фасада дома

Главная › Дизайн фасада

Что такое дизайн-проект фасада

Фасад здания — это его визитная карточка. Даже не побывав внутри дома, человек может составить свое впечатление о его интерьере и хозяевах, взглянув на него снаружи. Поэтому всем хочется, чтобы их дом был красив не только внутри, но и снаружи. Решить данную проблему призван дизайн фасада, а точнее, его дизайн проект.

Давайте разберемся, что же это такое. Дизайн проект фасада — это комплексная услуга, целью которой является создание нового архитектурного облика здания. Проект призван сократить время на поиски нужного решения, а также четко обозначить задачу и пути её решения, что ускорит процесс создания фасада и избавит от ненужных проблем. Даже если вы знаете, что хотите получить в итоге, этого недостаточно. Для того чтобы работа не застопорилась и принесла желаемый результат, необходимо иметь проработанный проект.

Итак, давайте по порядку – с чего начинается и чем заканчивается работа над дизайн-проектом фасада.

Порядок разработки дизайн-проекта

1. Техническое задание (ТЗ)

Нами составляется техническое задание по исходной информации от Вас и формируется коммерческое предложение. Исходные материалы для заказа могут быть различными в зависимости от задачи. Для наиболее точного отражения объекта необходимы архитектурные чертежи: планы, фасады, разрезы, генплан, задание по цветовому решению и применяемым материалам наружной отделки. Если у Вас нет чего-то из вышеперечисленного, то мы предложим Вам варианты и начнем работу в независимости от объема исходной информации.

Как и любая другая услуга, дизайн-проект начинается с заключения договора. После того как все формальности пройдены, собственно, и начинается работа над проектом.

Сначала специалисты бюро выезжают на объект для того, чтобы произвести все необходимые замеры. Фиксируется каждый сантиметр, будь то карниз, окно или выступающий кирпич. Ведь конечная модель должна быть реальной.

После этого проводится беседа с заказчиком, чтобы учесть его пожелания и понять направление, в котором стоит двигаться. После того как все замеры сделаны, построена модель дома и проведена беседа с заказчиком, можно приступать к следующему этапу.

5. Поиск архитектурных решений

Один из самых сложных и интересных этапов разработки дизайн-проекта фасада. На данном этапе заказчик тесно взаимодействует с дизайнером. Дизайнер-архитектор делает эскизы, обсуждает их с заказчиком, вносит поправки, и так снова и снова, пока не будет найден вариант, который понравится заказчику.

6. Визуализация проекта

После того как выбран окончательный вариант, удовлетворяющий всем запросам и пожеланиям заказчика, следует визуализация проекта. В специальной программе рисуется готовый дизайн-проект фасада здания со всех сторон, с прорисовкой всех элементов и точными размерами, которые соответствуют реальному зданию (в масштабе естественно).

7. Спецификация материалов

Последним этапом становится спецификация, то есть полный список всех материалов и фасадных элементов, использованных в проекте, с указанием количества использованного материала и цены.

Состав дизайн-проекта

1. Архитектурная 3D визуализация

Трехмерная реалистичная 3д визуализация модели вашего дома с нескольких ракурсов;

Чертежи фасадов с детализацией фасадных декоративных элементов;

Спецификация фасадных декоративных элементов с указанием марки и производителя;

Чертежи необходимых узлов и деталей (в каждом проекте индивидуально);

Таблица объемов основных используемых строительных материалов.

Стоимость дизайн-проекта

Как видите, дизайн-проект фасада — мероприятие комплексное и довольно масштабное, однако стоимость дизайн проекта весьма демократичная (от 200 руб/м 2 ). Зато заказав эту услугу, вы получаете готовый план работ, и вы заранее знаете, какой получите результат.

Перейти в раздел «Портфолио»

Как заказать дизайн-проект

Для этого достаточно позвонить нам по телефону:

или написать письмо по электронной почте на адрес:

Позвоните нам прамо сейчас, и мы проконсультируем вас о стоимости и сроках выполнения заказа!

Читайте также:  Типовые проекты домов 9х12

Состав дизайн-проекта

Визуализация фасадов

Главный и основной результат дизайн-проекта — точный внешний вид фасадов. Визуализация архитектурного решения выполняется строго по замерам, а это значит, что ваш дом после отделки будет выглядеть именно так, как показано. Мы придаём особое внимание правильному изображению технических деталей, например водостоков, подшивки крыши, расположению газовых труб на фасаде. Эти, казалось бы, мелочи часто существенно влияют на внешний вид.

То, что вы увидите на визуализации, гарантировано можно воплотить в жизнь. Причём, мы знаем, как именно, и из каких материалов. Никаких оторванных от реальности фантазий или сомнительных технических решений в наших проектах вы не найдёте. Всё максимально прагматично и основано на опыте реального строительства.

В то же время мы сосредоточены только на доме, а не на прилегающей территории и других эффектных, но ненужных деталях визуализации. Всё внимание к архитектурному решению, максимально стильному и грамотному.

Мы всегда показываем фасады так, как их будете видеть вы — с высоты человеческого роста, а также в прямых проекциях, позволяющих правильно увидеть пропорции.

Лист 2. Визуализация главного фасада
Лист 7. Визуализация заднего фасада

Ведомость отделки

Ведомость — это перечень видов отделки, использованных на фасаде, с указанием артикулов декоративных материалов и их количества. По ведомости отделки подрядчики строительства уже могут подготовить смету на материалы, включая черновые, и на работы. Наши партнёры, ведущие строительство, также предоставляют смету по окончании дизайн-проекта, которую вы сможете сравнить с предложениями других потенциальных подрядчиков, и выбрать устраивающий вас вариант.

В ведомости отделки не учитываются черновые материалы, расход и запасы декоративных материалов. Данных ведомости достаточно для составления полноценной сметы.

Лист 24. Ведомость отделки фасадов

Спецификация декора

Фасадный декор как наиболее сложную и важную часть отделки мы выносим в отдельный раздел. В спецификации указан полный список архитектурных фасадных элементов, включая различные угловые, доборные и фасонные детали. Спецификация декора учитывает необходимый запас на подрезку и по ней можно заказывать фасадный декор.

Лист 25. Спецификация фасадного декора

Техническое приложение

Техническое приложение является дополнительным разделом дизайн-проекта. Оно делается при необходимости и за отдельные деньги. Состав технического приложения зависит от ситуации. Оно может включать в себя:

  • профили нестандартных фасадных деталей;
  • размерные привязки различного декора на фасаде;
  • монтажные схемы сложных узлов;
  • чертежи различных пристроек, которых ранее не было: крылец, террас, балконов и т.п.;
  • схемы укладки плитки.

    Мы — практики, поэтому исходим из того, что надо для успешного воплощения проекта. В техническое приложение мы, по согласованию с вами, включим только нужные чертежи.

    В случае простого архитектурного решения, собранного из стандартного декора, техническое приложение не требуется. Строителям будет достаточно визуализации, чтобы, например, установить наличники вокруг окон, русты по углам, а межэтажный пояс по уровню перекрытия. В этом случае можно сэкономить и не делать полновесные чертежи фасадов — в них на стройке никто, скорее всего, даже не заглянет.

    Понять, нужно ли техническое приложение, и что именно в него следует включить, можно только тогда, когда готово архитектурное решение.

    Лист 14. Чертёж фасада в прямой проекции
    Лист 18. Некотрые узлы фасада с разрезами
    Лист 23. Монтажная схема консолей под крышей

    Примеры дизайн-проектов и чертежей

    Здесь представлены дизайн-проекты в наиболее полном варианте, имеющим дополнительное техническое приложение — чертежи, схемы и прочее.

    Дизайн проект фасадов .

    ● Проект привлекательного фасада для вашего дома ●

    Внешний вид дома – один из определяющих факторов, формирующих его образ. От фасада зависит первое впечатление не только о здании, но и о его владельце. Кроме надёжности и удобства внутренней планировки, немаловажно, чтобы дом обладал еще и эстетическими качествами — привлекательным внешним видом. В таком доме, без сомнения, приятно жить, но кроме того красивый дом обладает высокой ликвидностью!

    Читайте также:  Проект дома до 150кв кирпич

    Если вы хотите сделать фасад вашего дома красивым, я предлагаю вам услугу — Дизайн проект фасада дома (коттеджа / таунхауса / кафе) .

    Д ля каких случаев подходит услуга «Дизайн фасадов»:

    ● Вы только собираетесь строить (или как раз строите) свой дом, у вас есть проект, но фасад в проекте плохо проработан.

    ● Вы хотите подобрать фасадные материалы, которые будут красиво сочетаться и/или будут практичны.

    ● Вы имеете уже построенный дом, фасад которого Вас не удовлетворяет. Вы хотите обновить его и сделать более привлекательным, с применением качественных и современных материалов.

    ● Вы хотите пристроить или изменить Входную группу к дому.

    ● Вы хотите украсить дом уникальными, разработанными специально для Вас декоративными элементами.

    Состав Проекта фасадов частного дома:

    ● Трехмерная реалистичная визуализация модели вашего дома с нескольких ракурсов;

    ● Чертежи фасадов с детализацией фасадных декоративных элементов;

    ● Чертёж-спецификация фасадных декоративных элементов с указанием марки и производителя;

    ● Чертежи необходимых узлов и деталей (в каждом проекте индивидуально);

    ● Чертеж — детализация штучных и авторских элементов;

    ● Спецификация основных используемых строительных материалов: указывается количество, производитель, марка;

    Пример реализации одного из проектов фасадов:

    Меня зовут Дмитрий Новиков. Я — архитектор, индивидуальный предприниматель. Имею высшее строительное образование (МГСУ-МИСИ). Профессионально занимаюсь проектированием частных загородных домов с 2007 года. Выполнил более 130 проектов новых домов и дизайн-проектов фасадов. Работаю в таких стилях и направлениях, как классическая архитектура, современная архитектура, экологическая архитектура и проектирование по Васту.

    Подробнее обо мне можно узнать здесь.

    Примеры моих работ — дизайн проекты фасадов частных домов :

    (Нажав на изображение, можно перейти на страницу проекта.)

    Подробнее о дизайн-проекте фасадов.

    Для работ ы над проектом фасад ов мне необходимы чертежи дома, или, если их нет, то замеры фасада. Замеры Вы можете сделать сами, или могу сделать я;

    Затем при встрече на замерах фасада или по телефону мы подробно обсудим Ваши пожелания к фасаду и заключим договор;

    После этого по чертежам или замерам я строю трехмерную компьютерную модель , на основе которой я предлагаю вам варианты дизайна ;

    В течение 10 дней после начала работы я пришлю вам первые эскизы по проекту: несколько визуализаций двух фасадов с предложенным вариантом дизайна . Вы смотрите и высказываете свои пожелания к этим эскизам.

    Если предложенный вариант дизайна Вас в принципе устраивает, то далее я работаю над доработкой этого варианта дизайна на остальных фасадах, прорисовываю все детали.

    Если этот вариант не подойдёт, то я предложу альтернативный. Мы будем работать над проектом до тех пор, пока не найдём устраивающий Вас вариант.

    После того, как Вы утвердите итоговый вариант дизайна, я приступаю к выполнению размерных чертежей по данному варианту и расчёту количества материалов.

    Э то стандартная схема работы. Стоимость проекта фасадов указана исходя именно из этой схемы. Если вам необходимы иные условия работы над проектом, то это можно обсудить и изменить.

    Таким образом, заказав дизайн проект фасадов , Вы получите продуманную концепцию фасадов с полной проработкой всех архитектурных деталей. В проекте я подберу цвета, материалы, декоративные элементы для внешней отделки, которые будут вас полностью удовлетворять, как в архитектурном, так и в финансовом отношении. Все это важно сделать, прежде, чем приступать непосредственно к строительным работам. Я с удовольствием вам в этом помогу!

    Читайте также:  Нужен проект дома с гаражом

    Стоимость дизайн проекта фасадов дома:

    Общая площадь здания

    Стоимость проекта*

    до 150 кв.м

    60 000 руб.

    от 150 до 200 кв.м

    65 000 руб. от 200 до 300 кв.м 70 000 руб. от 300 до 400 кв.м 80 000 руб.

    свыше 400 кв.м

    индивидуальная стоимость

  • Я работаю официально (зарегистрирован в качестве ИП) и всегда заключаю с Заказчиками официальный договор, что позволяет защитить интересы сторон.

    Имею в своём портфолио более сотни выполненных проектов частных и общественных жилых домов по России и в других странах Азии и Европы.

    Творческий подход к работе. Я стараюсь придерживаться девиза «Make art, not work» — «Занимайся искусством, а не работой». Каждый мой проект — уникальные авторские продукт. Он обладает, прежде всего, интеллектуальной ценностью, и как следствие – высокой ликвидностью. Проживание в стильном, красивом и удобном доме будет каждый день доставлять Вам удовольствие.

    Индивидуальный подход к каждому Заказчику. Я всегда стараюсь как можно лучше узнать, что хочет Заказчик, чтобы спроектировать дом, который идеально ему подойдёт.

    Гарантирую строгое соблюдение сроков. Я ответственно отношусь к соблюдению оговоренных и прописанных в договоре сроках выполнения работы.

    Имею опыт не только проектирования, но и реализации / строительства домов по своим проектам.

    Любовь Мулейс (Москва).

    Проект: проект фасадов частного дома в Подмосковье (2019 г)

    Отзыв: Профессиональный, знающий, грамотный специалист. Все наши пожелания по проекту выполнены полностью и в сроки даже раньше указанных. Получили компетентные советы и рекомендации на все наши вопросы.

    Виталий Иванов (Москва).

    Отзыв: Работали с Дмитрием, нужно было сделать проект нового фасада для дома и гаража. Всем доволен. Получил то, что хотел. Работа была выполнена в срок, все возникавшие по ходу дела вопросы разрешались в разумные сроки. Могу смело рекомендовать для сотрудничества.

    Отзыв: Заказывал Дмитрию проект разработки фасада дома на этапе проектирования. Я являюсь очень искушенным заказчиком. Для меня было очень важно совместить функциональность планировок помещения и мои эстетические требования. Я понимал, что это может быть сложно. Во время сотрудничества было много итераций и вариантов дизайна. Некоторые этапы с моей стороны отвергались. Но , к счастью, Дмитрий очень терпеливый и умеет раскладывать обратную связь от клиента для исправления. В итоге я получил проект идеальный для меня. Рекомендую Дмитрия!

    Отзыв: «Обратился к Дмитрию по поводу доработки существующего фасада дома, так как работа архитектора строительной компании нас не очень устраивала. Написал Дмитрию наши пожелания по внешнему виду фасада, так как хотелось сделать фасад более презентабельным. Мы также созвонились по телефону и еще раз обсудили все детали и пожелания.

    Через несколько дней Дмитрий прислал 3D визуализацию фасада и абсолютно угадал тот образ, который я себе представлял, но боялся, что не смогу его верно описать или Дмитрий не справится. Но результат превзошел все ожидания и придал мне дополнительных сил и мотивации довести строительство дома до конца:) После согласования окончательного вида фасада (было два варианта) Дмитрий в оговоренные ранее сроки прислал комплект чертежей, всех новых элементов фасада. Также дал рекомендации по дальнейшим действиям. Поэтому работой с Дмитрием очень доволен) Буду обращаться и дальше по вопросам требующим профессионального взгляда архитектора)».

    Заказать проект фасадов дома:

    Если Вы решили заказать проект фасадов, или у Вас есть вопросы, свяжитесь со мной по телефону или почте:

    Работаю в Москве (а также по всей России и СНГ).

    Мои группа ВКонтакте и канал на YouTube

    ________________________________________________ ___ _______________________________________________

    _____________________________________________________ ___ ___________________________________________

    С удовольствием отвечу на любые ваши вопросы.

    Adblock
    detector