Меню

Создание проектов бревенчатых домов

Проектирование рубленого деревянного дома. Часть 1. Общие вопросы

Эта серия статей посвящена проектированию и строительству деревянных загородных домов. Тема выбрана не случайно. Вопросы сооружения и эксплуатации бревенчатых срубов интересны многим читателям-дачникам, живущим севернее и восточнее условной линии между Смоленском — Рязанью — Самарой-Челябинском. Поэтому давайте внимательнее рассмотрим:

  • проблемы проектирования таких домов,
  • детали подготовки к строительству (включая выбор древесины),
  • оптимальный график сооружения бревенчатых срубов,
  • а также наиболее целесообразные приемы их сборки.

Разумеется, тема актуальна и для тех дачников, кто строит дома из других материалов. Однако, согласитесь, строить дом из «живой» древесины, меняющей со временем геометрические размеры, заметно сложнее, чем из кирпичей и бетонных блоков с неизменными габаритами. Поэтому мы и рассматриваем наиболее сложный вариант — для наглядности.

Статья будет полезна не только тем, кто решил строить бревенчатый дом по индивидуальному проекту и нуждается в ориентирах и советах опытных конструкторов. Пригодится она и будущим владельцам коттеджей, построенных по типовому проекту. Его еще называют проектом повторного применения. О его достаточно спорных преимуществах и очевидных недостатках мы еще поговорим в статье «Подготовка к строительству». И тем не менее, даже перед выбором типовой версии стоит ознакомиться с основными посылами, которыми руководствуются проектировщики деревянных домов.

Современный деревянный коттедж, как и дом из любого другого материала, — это сложное архитектурно-инженерное сооружение, которое нельзя строить без проекта.

Очень многое здесь имеет свою специфику и требует особых знаний. Иначе не избежать серьезных ошибок, которые скажутся и на эстетике дома, и на его эксплуатации, и на финансовых затратах. Проект деревянного дома должен обязательно содержать все технические решения, оптимальные для выбранной конструкции здания.

Прежде всего о материале. При возведении бревенчатого дома, как правило, используется стандартный пиловочник хвойных пород (сосна, лиственница, кедр). О его различных технических характеристиках можно будет прочесть в готовящейся статье «Выбор древесины». В этой же статье нас интересует прежде всего размер.

Три кита проектирования

1. Первая из отправных точек проектирования: длина бревен деловой древесины составляет 6 (шесть) метров. Их рациональное использование на этой стадии поможет значительно сэкономить. А результатом неграмотного проектирования будет большое количество оплаченных вами отходов.

Применение стандартных шестиметровых бревен часто ограничивает творческий потенциал архитектора. Выходом из такой ситуации может стать выбор нестандартных бревен длиной до 12 м. Безусловно, их придется специально заказывать, поэтому принимать решение следует обдуманно. К тому же, бревна такой длины при диаметре от 30 до 40 см весят от 1 до 1,5 тонн и очень нетехнологичны в использовании. В том-то отчасти и заключается и мастерство опытных архитекторов-конструкторов, что им удается выстраивать значительные по длине здания без видимых стыков штатных бревен на открытой стене. Предполагаются ли такие стыки, становится ясно уже в процессе проектирования, а их появление должно стать темой для согласования между заказчиком и проектировщиком.

2. Второй отправной точкой для проектирования бревенчатого дома будет диаметр бревна. Оптимальными для ручной рубки можно признать диаметры от 28 до 40 см. Выбор может быть обусловлен как художественной задачей, поставленной перед архитектором, так и различными техническими требованиями к будущему зданию:

  • вид рубки,
  • протеска стен,
  • заполнение оконных и дверных проемов и т. д.

Допустимо применять и бревна большего диаметра. Но здесь есть свои технологические особенности. Это касается как вида рубки, так и дальнейшего утепления бревенчатых стен (конопатки или замазки швов). Но далеко не всегда такой выбор связан с увеличением затрат. Больший диаметр дает больший подъем (высоту) в одном венце. Как следствие, уменьшается количество венцов и перерубов. В любом случае нужен взвешенный выбор, который должен стать отдельным пунктом при обсуждении бюджета будущего строительства.

Не рекомендуется также соединять бревна на одном перерубе по всей высоте стены более чем в трех венцах. В этом месте, как показывает вековой опыт, со временем могут просесть перекрытия. Все бревна в оптимальном срубе должны соединяться в шахматном порядке. Только в этом случае здание будет давать равномерную усадку, оставаясь максимально прочным и долговечным.

Читайте также:  Проект водяного отопления одноэтажного дома

3. Третья отправная точка«время». При проектировании и строительстве любого деревянного дома (бревенчатого или брусового) всегда нужно учитывать такой фактор, как усадка. Для рубленых домов она составляет в среднем 8% хотя цифра эта условна и может колебаться от 6 до 12% в зависимости от различных факторов.

Усадка деревянного дома может продолжаться на протяжении всей его «жизни». Но в строительной терминологии применяются 3 понятия — основная, полная и остаточная усадка:

  1. Основную усадку (около 60%) дом дает в течение 1,5 лет своей жизни.
  2. Период полной усадки может составлять от 3 до 5 лет (около 95%).
  3. Остаточная усадка может проходить десятилетиями.

Современные технологии деревянного домостроения позволяют не дожидаться полной усадки дома, а въехать сразу же после окончания строительства. Но для этого следует предусмотреть ряд технологических и проектных решений. В доме не должно быть жестких креплений. Важно, чтобы все элементы сруба имели возможность смещаться относительно друг друга. Вся конструкция призвана работать как единое целое. Для жесткости сруба и правильной усадки бревна должны перехлестывать друг друга.

Техническое задание – необходимый документ для проектирования

Для создания качественного проекта деревянного дома требуется профессионально разработанное техническое задание (ТЗ). Будущему владельцу коттеджа надо основательно помочь, чтобы родилось цельное и многоплановое ТЗ. Очень важен в нем раздел «Бюджет». Его размер во многом определяет и технологию, и материал, и, самое главное, архитектурный облик будущего деревянного дома. Можно с уверенностью сказать, что красота — это первое, что страдает при сокращении бюджета. Как и в любом другом деле, и здесь есть исключения. Бывают случаи (крайне редкие), когда владелец субсидирует стройку без ограничения средств. Только в таком случае раздел «Бюджет» становится второстепенным.

Примечание: Все фотографии сделаны при посещении объектов строительной компании Владимира Сургучева.

Программы для проектирования деревянных домов

Одним из популярных решений для проектирования дома из дерева на персональном компьютере является комплекс специализированных программ «КЗ-Коттедж». Эти приложения значительно облегчают работу по составлению плана строительства домов из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна. Программа позволяет создавать подробные чертежи для разных этапов проведения строительства жилого здания.

Проект двухэтажного коттеджа из бревен с гаражом

Благодаря использованию данного софта время, потраченное на производство документов проекта и их оформление в государственном учреждении, значительно снижается.

Главной целью эксплуатации приложений на основе «КЗ-Коттедж» является создание разного рода строительных документов, которые будут использоваться во всех этапах и участках проводимой стройки. В самой программе разработан стандартный акт, позволяющий каждую часть строительства обеспечить нужными чертежами:

  • проектирование будущего здания;
  • проведение подготовительных работ перед монтажом строения;
  • заказ или изготовление необходимого для строительства материала;
  • доставка деталей и окончательная подготовка;
  • строительство или сборка жилых домов.

Основным отличием программного обеспечения «КЗ-Коттедж» является её универсальность и многофункциональность.

Проектирование деревянного дома в программе К3-Коттедж

В отличие от другого софта она не только позволяет создать, кроме основных рабочих чертежей и моделей будущего здания, дополнительные спецификации и управляющее ПО для ЧПУ, но и делает большую часть работы в автоматическом режиме. Благодаря этому проектировщик может избежать большинства проблем, связанных с созданием того или иного документа. Ошибки в основном возникают из-за человеческого фактора.

Вместе с готовым чертежом и проектом дома пользователь получит:

  • список необходимого материала, его количества;
  • изображение в виде схемы разверток стен и перегородок;
  • карту «разбревновки» будущего строения.

Такие возможности являются небольшой частью от всех возможностей программного обеспечения «КЗ-Коттедж». Этот софт актуален не только для проведения проектирования частным лицом, но подходит и для предприятий и организаций.

Читайте также:  Бетонные панельные дома проекты

Проектирование деревянного коттеджа из оцилиндрованного бревна

Для строительства по данным чертежам брус как профилированный, так и оцилиндрованный, поэтому «КЗ-Коттедж» подойдёт для проектирования промышленных сооружений.

Создание проекта дома из деревянного материала

Так как будущее здание должно быть сделано из деревянного материала, перед началом составления главного плана необходимо провести предварительное проектирование. Для этих целей существует много различных программ, одна из которых была рассмотрена выше.

Но кроме нее существует другой узкоспециализированный софт, подходящий для данной задачи имеющий некоторые особенности, которые могут как поспособствовать развитию проекта, так и наоборот стать обузой проектировщику. Чтобы знать, что именно необходимо для своего проекта, ниже будут рассмотрены некоторые из популярного софта. Перед выбором нужного ПО стоит узнать принцип работы приложения.

Проектированного первого этажа деревянного дома

В основном программа для проектирования деревянного дома может использовать за основу для стен два вида материала — брус прямоугольной или оцилиндрованной формы. Кроме использования для расчётов реалистичной модели бруса, пользователь получит трехмёрную модель здания, которая будет соблюдать правильный масштаб благодаря использованию непосредственных размеров материала и рассчитает расположение поперечных вырезов.

Кроме удобства в использовании такого софта, к плюсам можно отнести большой список возможных для проектирования видов зданий. С помощью данных программ можно создать проект строительства для самых разных сооружений:

  • загородные постройки из дерева, такие как деревянные строения для зоны отдыха в саду;
  • дачные дома 4 на 6 метров;
  • коттеджи из дерева;
  • проект и план бани 6х6;
  • промышленные строения.

Исходя из функционала такого рода софта, сложно поспорить о полезности проектировочных программ.

Софта можно скачать с просторов интернета, убедившись перед этим, что у программы есть бесплатная лицензия. Распространение и использование платного ПО без его приобретения преследуется по закону.

Программу для проектирования дома из сруба можно купить на официальном сайте разработчиков или в специальном компьютерном магазине. Такую копию ПО можно использовать для коммерческих разработок, все сделанные чертежи будут соответствовать высоким международным стандартам.

Проект дома из оцилиндрованного бревна – основные моменты проектирования деревянного строения

Оцилиндрованное бревно – материал, широко используемый в деревянном домостроении. О технологии строительства бревенчатого дома, а также обо всех его плюсах и минусах, вы можете прочитать в нашей статье «Строительство домов из оцилиндрованного бревна – нестареющая классика среди современных строительных материалов». Здесь же мы определим, на что стоит обратить внимание при заказе проекта загородного домовладения из оцилиндрованного бревна.

Дом из оцилиндрованного бревна не требует внешней или внутренней отделки Источник makstroi.ru

Что включает в себя проектная документация на дом

Проектная документация на любое здание включает в себя большое количество документов. Обычно проект жилого дома состоит из трех частей:

  1. Инженерно-техническая часть включает в себя информацию об инженерных коммуникациях будущего здания (электричестве, отоплении, вентиляции, водопроводе и водоотведении).
  2. Конструктивная часть, в которой содержатся различные данные о конструкциях строения (фундамента, перекрытий, лестниц, балконов и многих других элементов).
  3. Архитектурная часть состоит из различных планов: кладочный план (устанавливает порядок и правила кладки стен), план кровли и других конструктивных элементов, а также различных спецификаций (документов, описывающих отдельные моменты строительства, например, рациональное использование материала). Данная часть проекта позволяет строителям определять размеры и расположение конструктивных элементов, материал для строительства и решать другие задачи в процессе возведения дома

Видео описание

Сегодня мы обсудим дома из оцилиндрованного бревна. Сколько обойдется такой дом под ключ? Разбираем этапы строительства дома из ОЦБ и стоимость дома под ключ в этом видео:

Однако, некоторые схемы и планы разрабатываются не во всех случаях, например, для строительства одноэтажного здания могут не понадобиться схемы лестниц и балконов. Многие документы, входящие в проект, определяются исходя из материала, размеров будущего строения, бюджета строительства, особенностей местности и грунта. Все подобные вопросы выясняются специалистами еще до начала разработки проекта, и вносятся в техническое задание, которое позволяет архитекторам учесть все необходимые нюансы строительства.

Читайте также:  Проекты домов площадью 150 200

Дом из оцилиндрованного бревна под снегом Источник dom-izhevsk.ru

Для проекта дома из оцилиндрованного бревна обязательны следующие документы:

  1. Архитектурная часть (эскизный проект) выполняет две функции:
  • Дает строителям полное представление о том, каким будет результат строительства.
  • Выступает неотъемлемой частью разрешительной документации для получения разрешения на строительство.
  • Спецификация на элементы – документ, необходимый для правильного производства всех составных элементов строительства.
  • Технологические карты сборки помогают правильно собрать конструкцию воедино.

Необходимость разработки остальных документов проекта деревянного домовладения (его конструктивной и инженерно-технической частей) обсуждается индивидуально и зависит от пожеланий заказчика, а также особенностей строительства здания на конкретном участке местности.

Дому из оцилиндрованного бревна не нужна внутренняя отделка Источник galfa.net

Что нужно учитывать при разработке проектной документации

При проектировании дома из оцилиндрованного бревна специалисты должны учитывать ряд особенностей данного строительного материала:

  1. Длина бревен. На производстве оцилиндровке обычно подвергаются бревна длиной 6 метров. Так как этой длины часто недостаточно для возведения стены сруба, в ходе строительства бревна стыкуются между собой. Такие стыки обязательно должны быть на перерубах (в местах пересечения внешних стен и внутренних перегородок), иначе в стене может образоваться очаг повышенной потери тепла (мостик холода). Это приведет к потере такого качества сруба, как низкая теплопроводность.
  2. Усадка строения. Любой деревянный дом подвержен усадке, поэтому в проекте обязательно нужно предусмотреть допуски бревен по высоте.
  3. Повышенная влагопоглощаемость древесины. Для того чтобы сруб не контактировал с почвой и не впитывал влагу из грунта, необходимо подобрать довольно высокий фундамент. Это тоже нужно учитывать при проектировании.

Готовый дом из оцилиндрованного бревна Источник 999.md

Кому заказать проект

Сегодня найти компанию, которая подготовит проектную документацию несложно – есть множество организации, профессионально занимающихся проектированием зданий. Также, большинство строительных фирм предлагают подготовку проектной документации на объект строительства как дополнительную услугу.

Видео описание

Вы планируете построить загородный дом но не знаете сколько квадратных метров оптимально для вас? Как рассчитать площадь дома для вашей семьи? Как соотнести площадь дома к площади земельного участка?

Главное, на что нужно обратить внимание при выборе – опыт работы проектировщика в сфере проектирования домов из оцилиндрованного бревна. Без соответствующего опыта архитектор может не знать или позабыть об особенностях древесины, как строительного материала, что неблагоприятно скажется на построенном доме. Например, если в проекте не учтена усадка строения, через некоторое время между бревнами могут появиться трещины.

Жилой дом из оцилиндрованного бревна. Источник pinterest.com

Цены на проекты домов из оцилиндрованного бревна

Стоимость конкретного проекта дома из оцилиндрованного бревна складывается из многих факторов: площади дома, вида проекта, объема, подготавливаемой в ходе проектирования документации.

Индивидуальный проект дома из оцилиндрованного бревна разрабатывается с учетом всех пожеланий заказчика при обязательном соблюдении строительных норм и правил. Цена на него, в зависимости от сложности возводимого строения, общей площади дома и других факторов, варьируется от 50 до 300 тысяч рублей.

Типовой проект подготовлен заранее исходя из анализа строительного рынка и общих требований к возведению жилых объектов. Такие проекты обычно имеют фиксированную стоимость, которая зависит от площади дома. За типовой проект дома до 100 м2 заплатить придется около 20 тысяч рублей.

Некоторые строительные компании, дополнительно оказывающие услуги по проектированию, при заказе у них строительства дома «под ключ», предлагают разработать эскизный проект (создать архитектурную часть проектной документации) бесплатно. Также, иногда застройщики включают стоимость проекта в цену готового дома.

Видео описание

Приняв решение о строительстве дома из оцилиндрованного бревна, следует внимательно отнестись к каждому этапу его возведения, включая проектирование будущего жилища, и тогда готовое жилье прослужит долго, а проживание в нем станет по-настоящему комфортным.