Меню

Строительная компания хорошие дома проекты

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ
в Санкт-Петербурге и Москве

Мы строим

Строим надежные
дома
по СНиПам и ГОСТу

Честные цены
работаем по договору

Камин в подарок при заказе
строительства под ключ

О технологиях строительства

Газобетонные блоки

Данный материал характеризуется высокими техническими и строительными параметрами, такими как: прочность, огнестойкость, легкость обработки.
Теплые и комфортные дома, построенные из газобетона, отличаются великолепным микроклиматом и экологической безопасностью.

Каркасная технология

Основой дома является каркас, собранный из древесины высушенной по особой технологии. Его обшивают с двух сторон, а внутрь укладывают утеплитель.
Строительство каркасного дома ведется очень быстро, а за счет отсутствия усадки приступать к отделке можно сразу же после основных строительны работ.

Мы можем построить дом в следующих комплектациях

Коробка дома с окнами и дверью

  1. Фундамент
  2. Полы 1 и 2 го этажей
  3. Стены внешние
  4. Стены и перегородки внутренние
  5. Кровля — металлочерепица
  6. Окна — двойные стеклопакеты
  7. Входная дверь

Коробка дома с сетями и отделкой

  1. Фундамент
  2. Полы 1 и 2 го этажей
  3. Стены внешние
  4. Стены и перегородки внутренние
  5. Кровля — металлочерепица
  6. Окна — двойные стеклопакеты
  7. Входная дверь
  8. Сети (вода, свет, тепло, канализация)
  9. Внешняя отделка фасадов дома
  10. Подготовка под отделку внутри

Дом под ключ с полной отделкой

  1. Фундамент
  2. Полы 1 и 2 го этажей
  3. Стены внешние
  4. Стены и перегородки внутренние
  5. Кровля — металлочерепица
  6. Окна — двойные стеклопакеты
  7. Входная дверь
  8. Сети (вода, свет, тепло, канализация)
  9. Внешняя отделка фасадов дома
  10. Полная отделка внутри
  11. Установка светильников и сантехники

Этапы работы

Консультация с нашим специалистом

Наш специалист выслушает Ваши пожелания и поможет выбрать проект, даст ответы на все возникшие вопросы

Выезд строителей на ваш участок

Наши специалисты ознакомятся с местом будущего строительства, обсудят с Вами технические моменты

Покупка и адаптация проекта

При необходимости, в проект вносятся правки, учитывающие особенности рельефа участка его размер, а также корректируется планировка помещений

Расчет точной сметы

С учетом изменений проекта и особенностей участка мы просчитаем точную и окончательную стоимость возведения дома

Заключение договора

В договоре фиксируется стоимость строительных работ и прописывается гарантия 10 лет

Начало строительства

В течение 7 календарных дней организуется поставка материалов, наша бригада выезжает на объект для начала строительства

Построенные дома

Часто задаваемые вопросы

Оплата производится поэтапно, согласно графика платежей и работ, который прикладывается к договору на строительство. Этапов может быть больше или меньше — по желанию заказчика.

Это возможно при условии, что проект разрабатывался профессионально, и предусмотренные в нём конструкции рассчитаны правильно. В любом случае, документация сначала всесторонне оценивается, при необходимости вносятся коррективы или производится полная переработка.

Мы организовываем выезды и показы наших объектов, стриотельство которых сейчас ведем, отвечаем на вопросы и показываем разницу в качестве с конкурентами. Если Вы хотите записаться на выезд по объектам — пожалуйста, сообщите об этом нашим менеджерам.

Контроль качества производится в несколько этапов. Сам процесс контролирует прораб. Технический надзор осуществляет независимый инженер, который, как и директор компании по строительству, еженедельно выезжает с инспекцией на объект. Все скрытые работы подтверждаются не только актами, но и фотографиями или видео.

Стоимость самих работ не увеличивается, однако цены на материалы нестабильны. Именно поэтому на начальном этапе клиенту рекомендуется внести предоплату на покупку основных материалов. Закупив заранее все основные материалы, мы доставляем их на объект и обеспечиваем надлежащее хранение. В этом случае, итоговая сумма с большую сторону точно не поменяется.

У нашей компании есть проверенные поставщики, с которыми мы сотрудничаем постоянно. Это даёт возможность получать скидки в ценах, которые и предоставляются заказчику. При желании, Вы может взять на себя снабжение стройки материалами, отвечать за их качество и своевременность поставки.

Можно, если они незначительные и не затрагивают несущие стены дома — такие изменения можно произвести даже в процессе строительства. Для переделки конструктивной части дома, документацию придётся полностью перерабатывать заранее.

Читайте также:  Проект двухэтажного дома площадью до 150

Это возможно путём замены некоторых строительных и отделочных материалов на более дешёвые. Однако, даже если это и не снижает несущей способности каркаса, подобные замены сказываются на эстетике и долговечности дома. В проектах, представленных на нашем сайте, предусмотрены добротные материалы с честными ценниками. Они являются оптимальным выбором, позволяющим не иметь эксплуатационных проблем с построенным домом.

Такая комплектация домов предусматривает монтаж и наладку инженерных сетей. По согласованию с заказчиком производится закупка сантехнических приборов, установка которых производится по окончании внутренней отделки. Дополнительно можем предложить установку системы «Умный дом», телефона, интернета, пожарной или охранной сигнализации.

Электричеством объект обеспечивается за счёт устанавливаемого на участке генератора. При строительстве загородных домов бригада живёт во временном вагончике – бытовке.

Проекты домов и коттеджей для надежного строительства

Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна подойдут лучше всего для строительства за городом.

Строительство загородного дома из газоблоков — практичный выбор, т.к. газобетон обладает пожаростойкостью, экологичностью и долговечностью.

Дома из кирпича представлены в каталоге проектов наиболее широко. Кирпичный дом — это престиж, надежность и комфорт.

Одноэтажное строительство все больше пользуется спросом. Эти проекты домов в один этаж мы объединили в отдельную категорию.

Практичный дом для двух семей будет удобен близким друзьям или родственникам. Дом по проекту на 2 семьи строится на перспективу и для детей.

А ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Получите типовой проект курьером уже завтра!

Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.

ГК «Хорошие Дома»

Архитектурно-строительная группа компаний «Хорошие Дома»:

  • Продажа готовых проектов с полной рабочей документацией для строительства.
  • Загородное строительство — до 500 км от Москвы, Санкт-Петербурга или в Крыму.
  • Разработка индивидуальных проектов по традиционным и новым энергосберегающим технологиям строительства: архитектура, конструкции, внутренние инженерные сети.
  • Разработка генерального плана участка, ландшафтного дизайна, дизайна экстерьера и интерьера.
  • Помощь в получении разрешения на строительство и технических условий на коммуникации.
  • Экологическая экспертиза качества воды и грунта, радиационного фона на участке клиента (от 10 000 рублей).

География строительства

# Валерия Валерия 2021-01-18 16:36

Захотели построить загородный дом. Решили облегчить себе жизнь и заказали готовый проект дома с полной рабочей документацией для строительства. Планировка типовая, классическое расположение помещений. Документацию привезли быстро. Перед началом строительства внимательно ознакомились с ней. Нас все устроило, никаких ошибок или не стыковок с мужем не заметили. Стройка шла бодро, периодически заезжали посмотреть как идет процесс. Удобно что все можно сверить по бумагам, которые нам предоставили. Домик построили хороший, все идеально во всех отношениях. Работа выполнена на 100 %.

# Константин Лопатников Константин Лопатников 2020-07-16 21:28

В компании приобрел готовый проект дома из газобетона AS-737-2. Перед покупкой всесторонне проконсультировался с менеджером по телефону. Получил ясные и четкие ответы и разъяснения. Заказ получен в установленный срок. Сам проект оформлен наглядно, подробно. Имеется четкое описание всех элементов и помещений, включая отопление, санузел, перекрытия, окна, балкон. Чертежи понятные, смог разобраться самостоятельно. Все расчеты проведены точно. Строительные рабочие, изучив его, признали пригодным и реальным. Погрешностей в нем не выявлено. Сейчас успешно воплощается в жизнь

Читайте также:  Все проекты домов до 80 квадратов

# Сергей Сергей 2019-06-09 23:55

Для экономии решил взять типовой проект с изменениями. Выбрал достаточно типовой проект (подобных на сайте у них много), волновал именно внешний размер, т.к. нужно было влезть на участок и при этом не быть маленьким (примерно 9.5 м на 9.5 м).

При выборе проекта уточнял у менеджера некоторые детали по проекту, во всех проектах были несоответствия данных на сайте и в проектной документации.
Так же произошло и с моим проектом, благо, это случайно выяснилось в процессе обсуждения некоторых деталей. После этого пришлось узнавать как и что же в проекте сделано. Уже не помню всех несоответствий, но основное, что на сайте перекрытия указаны плитами перекрытий, а оказалось деревянные перекрытия.

В процессе разработки мне давали посмотреть буквально пару листов из проекта, поэтому итоговые размеры некоторых комнат я уже узнал, только получив проект на руки.

Мне не понравилось, как были разложены плиты перекрытия (т.к. у меня есть некоторое количество плит, и я хотел использовать их, а не покупать все новые), я стал перекладывать плиты так, чтобы по максимуму использовались мои — оказалось, что в пролет 330 см, положили плиту 300 см, хорошо что заметил, было бы неприятно купить плиты и они оказались не нужны, да еще и делать новый заказ — а это простой строителей и техники.

Так же вентиляцию проложили по несущей внутренней стене (которая и так 40см), т.е. отбирается еще 20см. Предложили перенести их в стену, после того, как я несколько раз пытался понять, почему нельзя положить там плиту нужной ширины и нужно именно монолитить участок перекрытия.

Псевдо котельная — которая не соответствует нормам (меньше нужного размера) и нет дымохода. Дымоход мне так и спроектировали, т.к. это обсуждалось уже после внесения всей суммы за проект, и исправление ошибок.

Плита перекрытия лежит на несущей стене и сверху на плиту ставится еще 2 этажа стены. Так нельзя делать. На мой вопрос, почему так сделано — сказали что грузоподьемности плиты хватает. Беглый расчет показал, что хватает впритык только на стены, армопояса и перекрытия других этажей.

Вентканалы выкладывают кирпичами в газоблоке, хотя в газоблоке можно так же делать вент каналы. На мое замечание по этому поводу, сказали что всегда так делают.

Забыли сделать схему фундамента под террасой.

Обсуждал проект со строителями. Есть мнение, что можно оптимизировать проект по материалам, т.к. идет сильный перезаклад на прочность. Но расчетов по нагрузкам к проекту не прикладывается. Нет порядная подборки стены и ФБС в фундаменте.

Еще много мелких ошибок, на одной странице может быть написан одно решение, на другой странице, этот же элемент может быть сделан по другому.

Проект показывал паре проектировщикам из других городов, один сказал что проект делал студент — много непродуманых вещей с точки зрения функционала + ошибки, второй сказал что это нельзя даже назвать проектом.

Сейчас ищу фирму в своем городе, чтобы можно было сначала поговорить, а потом платить деньги. Хочу либо довести до ума этот проект за приемлимые деньги, либо заказывать новый проект.

# Сергей Сергей 2019-07-07 20:58

После просьбы о возврате денег все, дали контакты директора. Проект был проверен другим инженером, часть ошибок была признана — было предложено исправить проект или вернуть деньги.

# Кирилл Кирилл 2019-05-27 17:10

Строили мне ребята из этой фирмы дом по проекту AS-2202. В принципе, с самого начала и до конца каких либо проблем не было, мне менеджер по факту отвечал на все вопросы и поддерживал связь по возникавшим нюансам, но то мелочи. По планировке дом понравился, уютный и компактный, не понимаю людей, которые на маленькую семью по 2 этажа выстраивают. За всем процессом стройки я тщательно следил, особенно по фундаменту, ведь он самое важное в доме, и что хочу заметить, технологии мужики все выдерживали, в плохую погоду даже не приступали его заливать, да и застыть ему дали больше нужного. Дом построили в срок, вряд ли тут были бы какие то проблемы, ведь они строят по своим готовым проектам и в этом большой плюс, не схалтурят, по крайней мере я не могу ни к чему придраться, стены ровные, нигде зазоров или перекосов нет, по уровню все вровень. Лично я домом доволен, что там у других не знаю, но мне грех жаловаться, дом красивый.

Читайте также:  Проект дома шале каркасный

# Андрей Андрей 2019-04-03 19:33

Лет 5 назад загорелись идеей загородного коттеджа, собирали средства как могли, и вот примерно год назад начали архитектурное проектирование коттеджа со специалистом от компании, хотелось чтобы все было из оцилиндрованного бревна, так смотрится лучше.

По итогу расчетов, вышло не сильно накладно, правда у деревянного строения не такой долгий срок службы, как у каменного, зато смотрится очень хорошо. Больше всего времени ушло на создание фундамента, его устойку, а со строительством каркаса и крыши быстро управились. Во время строительства проблем не возникало, так что не вникал, они работали сами.

В итоге мы с женой уже отметили новую покупку, котой действительно впечатлены, особенно цвет нравится, новое дерево светлое, в сразу бросается в глаза.

# Иван Иван 2018-03-01 17:49

Заказывали проект AS-1702 (https://www.project-home.ru/homes/projects/project-as-1702.html этот) в Хороших домах. И правда все оказалось хорошо, сотрудничеством более чем довольны, все в срок и качественно, компетентные сотрудники. Сделали приятную скидку 5000 по коду likstroi . Можем рекомендовать их!)

# Светлана Середниченко Светлана Середниченко 2016-04-13 00:26

Всё выполнили в срок, учли все пожелания. Отличная фирма.

# Ковалева Маргарита Николаевна Ковалева Маргарита Николаевна 2016-04-08 02:04

Все хорошо, проект заказали, получили, очень мягкая специалист объяснила все нюансы, о которых мы не подумали, вместе с ней все исправили, договор на строительство тоже заключать будем с Хорошими домами.

# Егор Егор 2016-04-07 19:30

Нам подобрали идеальный проект из числа готовых: все пожелания учтены, всё быстро оформили и доставили, очень довольны.

# Иванова Елена Иванова Елена 2016-04-07 19:30

Адекватные расценки, профессиональный подход и внимание к деталям. Строим с этой компанией дом, на всех этапах пока всё проходит нормально.

# Иван Иван 2016-02-29 03:45

Заказывали типовой проект в компании Хорошие дома. Доставили через 2 дня. Учитывая удаленность Сочи и Питера, все очень оперативно. Сейчас стройка подходит к завершению. Никаких существенных сложностей по проекту не возникло. Хорошие дома действительно оказались хорошими.

# Ларичев Сергей Сергеевич Ларичев Сергей Сергеевич 2016-02-28 23:19

Заказывал ТИПОВОЙ проект в данной компании, после оплаты и двух недельного ожидания получил курьером бумажную версию проекта с кучей рекламы прошитую вместе с документацией. Стал разбираться и обнаружил много ошибок по проектированию сруба, крыши, отдавать такой проект на производство стенного комплекта просто нельзя, если не хотите потратить лишних тысяч пятьсот. Отправил на почту «Проектировщикам» свои замечания, в ответ получил исправленные листы в электронном виде без извинений и предложений исправиться и выслать исправленную версию проекта курьером пока я сам им не намекнул, хорошо бы не файлы получить, а получить то за что я заплатил. Никому не рекомендую связываться с деятелями быстро заработать, не тратьте свое время и деньги.

# Алена Алена 2011-03-11 17:21

Приобрели проект через эту компанию. Всё понравилось — очень быстро, четко и с проектом проблем нет — уже получили разрешение на строительство. Весной думаем подписать договор о строительстве дома с Хорошими домами.

Adblock
detector