Меню

Строительство деревянного дома по индивидуальному проекту

Проектирование деревянных домов

От проекта загородного дома зависит его надежность, долговечность и архитектурная привлекательность. Индивидуальное проектирование деревянных домов отразит все ваши пожелания к планировке и дизайну.

Архитекторы компании «Русские Хоромы» работают в программе АТ Венцы, предназначенной специально для разработки схем и эскизов домов из бревна. Программа позволяет формировать спецификации с учетом материалов, технологий и строительных норм.

Мы проектируем:

Деревянные дома

Банные комплексы

Базы отдыха

Каталог готовых проектов

За годы проектирования и строительства деревянных домов мы сформировали большой каталог готовых проектов. Выбор одного из них позволит сэкономить на индивидуальном проектировании, оперативно получить строительную информацию, а также посмотреть реализованный объект вживую. Если вы заказываете готовый проект из нашего каталога, то платите только за его реализацию.

Внесение изменений в проект с учётом пожеланий Заказчика

Каждый из готовых проектов мы скорректируем по вашему запросу. Все изменения вносятся в соответствии со строительными нормами. Возможна перепланировка, изменение площади, архитектуры дома.

Эксклюзивное проектирование

Эксклюзивное строительство и проектирование деревянных домов – это разработка абсолютно нового проекта с учетом пожеланий заказчика, выполненного в едином архитектурном стиле. Мы проектируем небольшие загородные дома и просторные усадьбы, бани и беседки. Панорамные окна, необычные резные элементы в экстерьере, декоративные элементы из натурального камня: эксклюзивный проект отразит все ваши творческие задумки.

Проект строительства деревянного дома позволит визуализировать объект в полном соответствии с техническими данными и дизайном, а также рассчитать стоимость строительства. Архитекторы нашей компании обладают большим опытом проектирования деревянных домов, усадьб, бань и беседок.

Грамотный расчет материалов в специализированной программе АТ Венцы позволит сэкономить ваши средства.

Помимо индивидуального проектирования мы формируем полный пакет строительной документации. Процесс составления схем и эскизов осуществляется при постоянном контакте с заказчиком. В любое время наши архитекторы предоставят консультацию по интересующему вопросу и внесут корректировки в проект вашего будущего дома.

Анимация

При строительстве усадьбы часто возникает вопрос о том, как будут взаимодействовать разные постройки на участке. Развернутый ответ на этот вопрос даст анимированный ролик, который покажет полную картину. Вы совершите виртуальную прогулку на участок и при необходимости сможете внести изменения в план застройки на начальном этапе.

Это прекрасная возможность рационально обыграть особенности участка и построить деревянную усадьбу по своему вкусу. Подобную услугу предлагают наши архитекторы. Пример такой анимации можно увидеть ниже.

Заказать проектирование дома, бани или беседки из бревна можно по телефонам:

Деревянный дом из бруса по индивидуальному проекту

Предлагаем услуги по разработке, проектированию и строительству деревянных домов из бруса по вашим проектам, эскизам, наброскам, чертежам или устным пожеланиям. Услуги расчета стоимости строительства и проектирования брусовых домов бесплатна для клиентов компании «Бригада».

Отправить заявку на расчет строительства по индивидуальному проекту:

У вас есть уже готовый индивидуальный проект и нужно узнать стоимость строительства

Пришлите его на почту info@sk-brigada.ru и ваши пожелания, а так же информацию по месту строительства, нужен ли фундамент, из какого материала строить и необходимую комплектацию.

Пример комплектации жилого дома из профилированного бруса:

  • Основные стены сруба дома из профилированного бруса 150х200 мм;
  • Перегородки первого и второго этажа из профилированного бруса 100х150 мм;
  • Балки половые и потолочные из бруса 100х150 мм;
  • Черновые полы из доски 25х150 мм;
  • Подъем стен второго этажа на 1,5 метра;
  • Фронтоны крыши из профилированного бруса 150х200 мм;
  • Стропильная система из доски 50х150 мм;
  • Обрешетка крыши из доски 25х150 мм;
  • Кровля временной крыши рубероидом на время усадки дома;
  • Сборка дома в теплый угол и на деревянные нагеля.

Затрудняетесь с выбором комплектации? Можем обсудить и посоветовать лучший вариант. Просто позвоните по телефону +7 (961) 127-10-72 или закажите обратный звонок. При сравнение цен на сайтах внимательно смотрите на комплектацию и используемый материл, есть сомнения – проконсультируем!

У вас нет проекта, но есть представление о том, что вам нужно

Рассмотрим на примере, к нам обратился пожилой клиент (это важно, должна быть спальня на 1 этаже) подобрать ему индивидуальный проект загородного брусового дома с красивым дизайном для семьи из 2 человек с двумя дополнительными гостевыми комнатами и большой террасой.

Читайте также:  Проект внутреннего газопровода частного дома

Далее мы предложили клиенту посмотреть уже спроектированные загородные дома из бруса для постоянного проживания, клиенту понравился проект дома 9х12 с мансардой и террасой, но были небольшие поправки в планировку, котельную объединили с тамбуром (дом предназначен для отдыха летом). А правую часть террасы сделали крытой, заведя под единую крышу с домом.

Проектирование сруба

Ответственный за направление

  • разработку концепции дома (бани или другого строения)
  • подготовку рабочих чертежей (планировка, чертежи фасадов, аксонометрия и эскиз художника) для корректных расчетов

Срок проектирования дома под сруб указан при условии, что у клиента есть минимально четкое представление о будущем доме. Если проект создается с нуля, срок оказания услуги может составлять несколько месяцев.

Услуга может быть оказана как отдельно, так и в комплексе с заключением договора на строительство деревянных домов по нашему индивидуальному проекту.

Наши мастера

Алгоритм проектирования деревянных домов из бревна

  1. Встреча с клиентом
  2. Обсуждение пожеланий по проекту
  3. Разработка технического задания, в котором указываются примерные размеры дома, этажность, фотографии понравившихся фасадов, примерное расположение и назначение комнат
  4. Заключение договора на проектирование деревянного жилого дома или другого строения с предоплатой в размере 50-75%
  1. Предоставление черновых вариантов планировок
  2. Согласование планировок
  3. Разработка чертежей фасадов
  4. Согласование чертежей фасадов
  5. Изготовление аксонометрии и эскиза
  6. Предоставление клиенту итоговых материалов
  7. Окончательный расчет за предоставленный проект

Примеры наших работ

Разработка индивидуальных проектов

Индивидуальные проекты срубов и деревянных домов – не такая дорогостоящая услуга, как думает большинство будущих домовладельцев. А преимущества строительства деревянных домов по индивидуальному проекту очевидны: шаблонный типовой проект создал, скорее всего, такой же типовой среднестатистический архитектор. Он ничего не знает о вас, о вашей семье и вашем образе жизни. Ему неведомо, что вы хотите заложить в индивидуальный проект своего деревянного дома с учетом заветов фэн-шуя или техники васту. Также он не в курсе, что вашему малышу еще только два годика, а вашей маме за 70, поэтому ступени лестницы на второй этаж должны быть никак не выше 13 сантиметров, а второй ванной следует располагаться аккурат у маминой комнаты. Таких нюансов огромное количество, и у каждой семьи они свои – мы знаем, что говорим, ведь строим деревянные дома по индивидуальным проектам с 2000 года. Заказывая дом по индивидуальному проекту, вы можете быть уверены, что он будет отличаться от типовых не только фасадом, но внутри окажется идеально приспособленным к вашим привычкам, желаниям и особенностям вашей семьи.

Зачем еще проектировать сруб дома

Проектирование деревянных домов ручной рубки – важный этап, ведь строительство без проектирования грозит неприятностями как во время стройки, так и на этапе эксплуатации нового строения. На цену деревянных домов проектирование не влияет: если вы заказываете сруб под ключ, оно просто входит в комплексную услугу.

Чтобы заказать проект сруба вашего будущего дома, достаточно оставить заявку на нашем сайте или позвонить по телефону , и генеральный директор компании Владимир Кирмель пригласит вас в наш офис на участке №32 выставки коттеджей на Выборгском шоссе, 212. Там мы познакомимся, без сомнений понравимся друг другу и начнем действовать по схеме, указанной выше. Вы не заметите, как из проекта на бумаге у вас появится настоящий живой деревянный дом, созданный вручную для вашей комфортной жизни.

Архитектурное бюро

Вы можете создать собственный проект дома из клеёного бруса или каркаса. Проектирование будет осуществляться с учетом всех ваших пожеланий. Для внутренней и наружной отделки мы используем только качественные материалы.

Деревянная обшивка (вагонка, имитация бруса, блокхаус)

Виниловая обшивка (различные виды сайдинга, фасадные панели VinyTherm)

Обшивка гипсокартоном (производится внутри помещений по желанию заказчика)

Наружная обшивка термопанелями с поверхностью из природного камня или кирпича различных цветов

Кровельные материалы (металлочерепица, мягкая кровля различных цветов)

Наши архитекторы воплотят в жизнь любые ваши идеи по проектированию дома и обустройству участка. Мы создадим для Вас настоящий дом мечты!

Мы тщательно просчитываем все, начиная от выбора фундамента, материалов, размера, планировки, заканчивая инженерными коммуникациями и благоустройством участка.

Если вы точно знаете, как должен выглядеть ваш дом — мы знаем, как его построить по приемлемой цене.

Читайте также:  Проект дома с цилиндрического бревна

Для этого достаточно выслать нам картинку планировки, которая вам нравится, и мы скажем сколько стоит мечта. Картинка может быть профессиональной, или нарисована на бумаге в клеточку — главное, чтобы мы поняли: сколько этажей, комнат и какой размер дома вы хотите.

Подробную информацию можно получить также по телефону +7 (495) 461-01-10 или у менеджеров на территории выставочного комплекса компании «Теремъ» в Кузьминках.

Индивидуальный проект

разработка проекта дома из клееного бруса от Holz House

Работа над индивидуальным проектированием дома начинается с изучения пожеланий и предпочтений заказчика. Для того чтобы разработать эксклюзивный проект с идеальной планировкой, следует учесть мнение всех членов семьи. Естественно, они не всегда сходятся, но ведь никто не говорил, что разработать идеальный индивидуальный проект легко.

Что учесть при выборе
индивидуального проекта деревянного дома?

Определенного набора действий или четких правил в данном деле не существует. Ведь у каждого свой вкус, предпочтения и бюджет. Последний фактор зачастую является решающим. Универсального проекта, который подойдет абсолютно каждому, тоже не существует. вы всегда можете выбрать один из типовых проектов, представленных в нашем каталоге, в качестве основы для дальнейшей доработки. Или заказать индивидуальный проект с нуля.

От грамотного проектирования коттеджей зависит их прочность, долговечность и безопасность, поскольку строительство дома из клееного бруса имеет свою специфику. В компании Holz House работают профессионалы, которым можно доверить проектирование вашего дома, требующее знаний и опыта специалистов.

Если вы решили строить дом,
то у Вас обязательно должны быть следующие документы:

  • Заключение геологической экспертизы, которое представляет собой отчет о состоянии грунта и почвы. Информация из этого отчета используется в строительной организации. Исходя из типа грунта будет определяться наиболее подходящий тип фундамента.
  • План расположения дома, который составляется на основе предыдущего документа.
  • Разрешение на строительство. Данный документ выдает главный архитектор региона при условии наличия заключения геологической экспертизы и плана расположения дома.
  • Договор на строительство дома, который подписывается между заказчиком и строительной компанией.

Состав проекта и стоимость

Проект дома из клееного бруса обязательно включает в себя рабочие чертежи, необходимые расчеты и планировки, спецификацию оборудования. Он составляется из нескольких разделов, освещающих проект с разных сторон. В пакет проектно-сметной документации входят эскизный проект (ЭП), архитектурные решения (АР), конструктивный раздел (КР), инженерно-технический раздел, смета. Смета составляется на основании проведенных расчетов перечня работ и строительных материалов. Смета может корректироваться в зависимости от финансовых возможностей заказчика. На этапе проектирования дома возможны любые изменения, поскольку проект согласовывается с клиентом во всех вопросах.

Цена на индивидуальное проектирование загородного дома из клееного бруса рассчитывается отдельно для каждого проекта и может варьироваться в зависимости от следующих факторов: площадь и этажность здания, функциональное назначение дома, тип фундамента под дом, особенности рельефа на участке, уровень сложности проекта (использование оригинальных архитектурных решений), выбор архитектурного стиля. Уточнить стоимость и заказать проектирование можно у наших менеджеров.

Этапы проектирования:

Техническое задание

Техническое задание формируется по результатам беседы с заказчиком по поводу его потребностей и пожеланий.
Важно учесть следующие факторы:

  • Необходимо определиться с размерами дома, чтобы всем членам семьи в нем было уютно и комфортно;
  • Уделить особое внимание внутренней планировке: нужно сделать так, чтобы у каждого был свой «уголок»;
  • Если есть автомобиль, то позаботиться о его размещении;
  • Стоит продумать, каким образом будут проводиться коммуникации (это также может повлиять на проект дома);
  • Решается наличие и расположение технических помещений, котельной;
  • Определить расположение и конструктивные особенности балконов, террас, мансарды;
  • Продумать количество и конфигурацию лестниц в доме.

Чем больше деталей будет озвучено на данном этапе, тем грамотнее и приближеннее к идеалу будет составлен индивидуальный проект дома.

Как строится работа с архитектором

На основании беседы с клиентом составляется техническое задание на разработку архитектурного решения (АР). Эта стадия проектирования занимает от 1 до 3 недель в зависимости от сложности проекта и количества вносимых изменений.

Подписание договора

Договор на выполнение проектных работ регулирует отношения заказчика с подрядчиком и является гарантией выполнения обязательств. В договоре прописываются предмет исполнения, обязанности сторон, сроки выполнения работ и порядок расчетов.

Читайте также:  Проекты 5 комнатных домов двухэтажных домов

Разработка проекта дома

Основой для последующей разработки является эскизное проектирование дома (ЭП) и составление раздела архитектурных решений (АР). Эскизный проект дает описание и визуальное представление планировок этажей, фасадов, предоставляет чертежи с общими данными. Здесь указываются точные параметры конструкции, толщина стен, высота потолков и так далее. Разрабатывается внешний облик здания. Этот этап проектирования происходит в сотрудничестве с самим заказчиком, могут вноситься корректировки.

В разделе проектирования архитектурных решений даются более подробные технические данные с ситуационным планом, планом фундамента и кровли, схемой расстановки сантехники, маркировкой окон и дверей, рассчитывается площадь отделки фасадов и внутренних стен. Также на этом этапе составляется схема дверных и оконных проемов. Указываются все необходимые строительные материалы, рассчитывается их количество. На основании подсчетов составляется смета.

После дополнительного обсуждения архитектурных чертежей и внесения, необходимых корректировок, созданный совместно с клиентом проект размещается на будущем участке застройки. Компьютерное моделирование и специализированное программное обеспечение позволяют визуализировать будущее жилище и внести окончательные правки в проект.

После утверждения архитектурного решения начинается следующая стадия работы – создание конструкции дома (КД). На этом этапе закладывается «основа» дома – ведь от того, насколько точно будут рассчитаны прочностные характеристики дома, стропильная система, фундамент, система перекрытий зависит безопасность и долговечность жилища. Указываются схемы и расположение перекрытий, лестниц, перемычек. Сюда же включают выбранные типы окон и дверей. Этот раздел помогает более точно рассчитать количество необходимых строительных материалов, определить сроки постройки здания.

Примеры наших проектов

Компания Holz House предлагает большой выбор готовых проектов домов из клееного бруса, которыми можно вдохновиться, заказывая индивидуальное проектирование. Также наши специалисты всегда охотно идут навстречу смелым архитектурным решениям и оригинальным идеям в строительстве.

Можно выделить основные типы наших проектов:

Одноэтажные дома возводятся достаточно быстро и не требуют больших затрат. Проекты таких загородных коттеджей считаются наиболее экономичными. В таком доме следует уделить особое внимание расположению помещений, ведь удобные планировки играют огромную роль.

Проекты мансардных деревянных домов отличаются от одноэтажных домов без мансарды тем, что пространство на чердаке используется в них как жилое. Это отличное решение, если вы имеете ограниченный по площади земельный участок. На мансарде можно расположить спальню, кабинет или детскую комнату.

Многоэтажные коттеджи и таунхаусы представляют собой более сложные конструкции, поэтому и на создание их проектов может уйти больше времени. Благодаря большой площади здесь можно поэкспериментировать с планировкой, что позволит выбрать наиболее оптимальное расположение.

Пример проектной документации

Архитектурный раздел (пример):

  • титульный лист
  • пояснительная записка
  • общие данные о проекте
  • план фундамента: разрезы, спецификация материалов
  • поэтажные планы
  • маркировочные планы
  • план кровли
  • разрезы (с указанием высот)
  • фасады
  • спецификация окон и дверей
  • площадь отделки внутренних стен
  • 3D изображения дома

Проектирование коммуникаций

Инженерные системы – один из самых сложных компонентов в доме. Поэтому учитывается каждая деталь на стадии проектирования загородных домов. Важно, чтобы этап проектирования инженерных систем проводила та же строительная компания, которая занималась проектом дома. Технология возведения домов из клееного бруса позволяет эстетично «спрятать» некоторые коммуникации в стенах и перекрытиях, но это также проектируется заранее с учетом архитектурных особенностей конструкции. Под разработку коммуникаций в проекте отводится отдельный инженерно-технический раздел, куда входит описание следующих систем: отопление и вентиляция, электрооборудование, водоснабжение, канализация. Для того, чтобы правильно спроектировать расположение коммуникаций в доме, специалистам необходимо рассчитать отапливаемую площадь, определить мощность отопительных приборов, продумать подключение остальных систем.

Утверждение проекта

По окончании работ формируется полный индивидуальный комплект рабочей документации, которая утверждается клиентом, и только после этого передается на производство. Внесение корректировок возможно на этапе проектирования, но после утверждения проекта и начала строительства делать правки будет значительно сложнее. Заказчику необходимо учесть этот фактор, заказывая индивидуальное проектирование, и внимательно отнестись к стадии окончательного утверждения проекта.

Все детали дома создаются из высококачественного клееного бруса собственного производства HOLZ HOUSE. Максимальная точность деталей обеспечивает высокую прочность конструкции и минимизирует сроки возведения дома. Во всех этих и многих других вопросах помогут сориентироваться наши профессиональные архитекторы и конструкторы, имеющие многолетний опыт работы.

Adblock
detector