«ПМД» заинтересовался застройкой территории на Чернышевского

Территория в Перми на улице Чернышевского, возле ЖК «Солнечный город», заинтересовала его застройщика — группу «ПМД». На соседнем участке, ранее принадлежавшем «Стройиндустрии», будет построена 26-этажка. На участке в квартале №268, владельцем которого являлся бизнесмен Евгений Протопопов, также предполагалось жилищное строительство, однако мэрия не согласовала градплан застройки, установив ограничение по высотности. Если не удастся решить вопрос через суд, то на этом участке может быть построен крупный ТЦ.

ГК «ПМД», застройщик ЖК «Солнечный город», продолжает осваивать прилегающую к кварталу территорию. Как выяснил „Ъ-Прикамье“, девелопер приобрел один участок и может стать партнером во втором проекте.

На первом участке — площадью 0,4 га, за ТЦ «Белчер», по ул. Чернышевского, 22, началось строительство жилого дома Bravo. Застройщиком выступает ООО «СЗ „Эталон Сити“» (владелец Екатерина Артемьева, директор по экономике группы «ПМД»). Ранее участком владело АО «Стройиндустрия», девелопер ТЦ «Белчер».

Сам дом Bravo будет 26-этажным, на 192 квартиры. Общая площадь объекта с балконами — 13,2 тыс. кв. м.

Сменил собственника и соседний участок — на ул. Чернышевского, 20 (ограничен улицами Белинского, Чернышевского, хирурга Суханова и Островского, квартал №268). Его площадь составляет 0,8 га, по данным карты Росреестра. Он имеет вид разрешенного использования «многоквартирные дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения».

Ранее владельцем участка был Евгений Протопопов, председатель совета директоров «Технопарк Пермь». Сейчас владельцем земли стало ООО «Специализированный застройщик „Стройактив“». Его единственным владельцем, по данным «СПАРК-Интерфакс», является Галина Лепихина. Директором ООО значится госпожа Артемьева из «ПМД».

В группе «ПМД» не подтвердили аффилированность к указанной компании. Связаться с господином Протопоповым не удалось. Источник, знакомый с ситуацией, пояснил, что группа «ПМД» лишь выступает партнером по освоению участка, господин Протопопов продолжает являться его владельцем.

Еще в 2014 году компания «Трастмонтаж», аффилированная с бизнесменом, выиграла муниципальный аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в квартале №268, расселив жилые дома по ул. Белинского, 6, 8, 10, 14, Максима Горького, 110, 112а, 112б, Чернышевского, 14.

Как сообщал ранее „Ъ-Прикамье“ сам бизнесмен, на территории квартала предполагается смешанная застройка, включающая жилье и коммерческую недвижимость. При этом предприниматель не исключал возможности привлечения партнеров в проект.

Однако реализация совместного проекта господина Протопопова с «ПМД» столкнулась со сложностями. В июле владелец участка обратился в арбитражный суд с иском к департаменту градостроительства и архитектуры о признании градостроительного плана незаконным. Собеседник, знакомый с ситуацией, пояснил, что чиновники установили для участка ограничение по высотности застройки в 6–8 этажей. Это, по мнению собеседника, делает застройку участка жильем нерентабельной. Суд по делу назначен на 9 августа.

Если данное ограничение не удастся оспорить, то инвесторы могут реализовать на этом участке проект строительства торгового центра примерной площадью 30 тыс. кв. м.

Гендиректор УК «Столица-Пермь» Константин Копытов напомнил, что площадь управляемого его компанией ТЦ «Столица» — 32 тыс. кв. м и он занимает участок в 3 га. По мнению эксперта, такой площади ТЦ на участке в 0,8 га построить сложно, иначе будут проблемы с парковочными местами. «Максимум 10 тыс. кв. м и двухуровневый ТЦ»,— считает эксперт. С ним согласна и директор по недвижимости ГК «ЭКС» Елена Жданова. Она полагает, что у торгового центра здесь будут проблемы с паркингом.

ЖК по пер. Чернышевского

Цены на квартиры в ЖК по пер. Чернышевского на 29 марта 2021

Цены на 29 марта 2021

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

Особенности

Застройщиком спроектированы квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных общей площадью от 37,19 до 112,15 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется.

Отопление

Жилой дом из кирпича — что гарантирует комфортный климат в квартире и зимой и летом. Индивидуальные газовые котлы в каждой квартире, что снижает затраты на тепло и повышает комфорт. Экономия на коммунальных платежах и комфорт круглый год!

Оборудование в квартире

Установка пластиковых окон, газовые счетчики, водомерные счетчики, газовая плита, газовый котел.

Планировки

Дом без студий и малогабаритных квартир. От 2-х квартир на этаже!

Более 20 планировочных решений квартир, от просторных однокомнатных квартир до четрырехкомнатных. Квартиры с гардеробными и кухнями-гостиными.

Документация

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

ЖК по переулку Чернышевского представляет собой 4-этажное кирпичное здание. Комплекс жилой застройки находится в Заречной части города, рядом с ул. Некрасова, в квартале с малоэтажной исторической застройкой (церковь св. Антипия).

Благоустройство

Комплекс жилой застройки имеет закрытую территорию, на которой расположены детские и спортивные площадки, автомобильные «зеленые» стоянки, хозяйственная инфраструктура.

Инфраструктура

Рядом с комплексом расположены детский сад, школы, супермаркет «Макси». В непосредственной близости расположены магазины и «Парк Ветеранов». 5 мин до центра Вологды.

Срок сдачи объекта назначен на 2 квартал 2021 года.

Купить квартиру в ЖК по переулку Чернышевского можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров. Возможна ипотека с господдержкой Сбербанк, ВТБ.

Местоположение на карте

Застройщик

Отдел продаж

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

ЖК по переулку Чернышевского представляет собой 4-этажное кирпичное здание. Комплекс жилой застройки находится в Заречной части города, рядом с ул. Некрасова, в квартале с малоэтажной исторической застройкой (церковь св. Антипия).

Благоустройство

Комплекс жилой застройки имеет закрытую территорию, на которой расположены детские и спортивные площадки, автомобильные «зеленые» стоянки, хозяйственная инфраструктура.

Инфраструктура

Рядом с комплексом расположены детский сад, школы, супермаркет «Макси». В непосредственной близости расположены магазины и «Парк Ветеранов». 5 мин до центра Вологды.

Срок сдачи объекта назначен на 2 квартал 2021 года.

Купить квартиру в ЖК по переулку Чернышевского можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров. Возможна ипотека с господдержкой Сбербанк, ВТБ.

Особенности

Застройщиком спроектированы квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных общей площадью от 37,19 до 112,15 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется.

Отопление

Жилой дом из кирпича — что гарантирует комфортный климат в квартире и зимой и летом. Индивидуальные газовые котлы в каждой квартире, что снижает затраты на тепло и повышает комфорт. Экономия на коммунальных платежах и комфорт круглый год!

Оборудование в квартире

Установка пластиковых окон, газовые счетчики, водомерные счетчики, газовая плита, газовый котел.

Планировки

Дом без студий и малогабаритных квартир. От 2-х квартир на этаже!

Более 20 планировочных решений квартир, от просторных однокомнатных квартир до четрырехкомнатных. Квартиры с гардеробными и кухнями-гостиными.

Квартиры на Чернышевского от застройщика

Если Вас интересует именно эта новостройка – оставьте заявку через форму ниже.
Как только в доме появятся новые объекты на продажу, мы первыми сообщим Вам об этом.

Новостройки рядом

Монолитная новостройка в 5 минутах от кафе Новинка

Новый жилой дом возводится во Владимире на ул. Чернышевского, вблизи остановки Кафе Новинка. Застройщик предлагает комфортабельные одно-, двухкомнатные квартиры, а также трешки и студии. Новостройка — полностью монолитная, здание строится по современной технологии, с использованием газобетонных блоков и силикатных плит.

Новый дом на Чернышевского планируют полностью закончить и сдать в эксплуатацию к осени 2018 года. В настоящее время купить квартиру в нем можно по привлекательной цене, новостройка подходит для инвестирования. К тому же, застройщик допускает беспроцентную рассрочку платежа до мая 2018-го, при условии 50% оплаты.

Основные преимущества дома:

• удобное расположение вблизи остановки Новинка;

• развитый район (рядом — школа, садики, магазины и т. д.);

• собственная котельная (комфортная температура в квартирах, экономия на коммунальных платежах);

• подземный паркинг на 26 машин.

Если вас интересует новостройка возле кафе Новинка, обращайтесь к риэлторам АН Владис. Мы предоставим достоверную информацию о застройщике и процессе строительства, расскажем о квартирах, имеющихся в продаже, подскажем, как совершить сделку, учитывая ваши индивидуальные пожелания и возможности.

Вы можете купить недвижимость в новом доме в рассрочку, в ипотеку, а также с привлечением материнского капитала. Специалисты нашего агентства помогут решить любой вопрос, связанный с покупкой жилья, избавив вас от трудностей и потери времени.

Современный дом с собственной котельной

Новостройка на ул. Чернышевского возводится по современной монолитной технологии, применение которой сокращает сроки и удешевляет строительство. Внешние стены здания, а также межкомнатные перегородки выкладываются газобетонными блоками. Стены между квартирами выполняются из силикатной плиты — пазогребневого блока (материал обеспечивает необходимую звукоизоляцию).

Фасад дома отделывается по эффективной технологии Сенарджи, которая предполагает дополнительную теплоизоляцию внешних стен. Кроме того, новостройка на Чернышевского оборудуется собственной газовой котельной — она запланирована на крыше здания. Такой способ отопления обеспечивает постоянную комфортную температуру в квартирах и позволяет снижать расходы на коммунальные услуги.

Застройщик включил в состав здания офисные помещения (на первом этаже), а также удобный подземный паркинг, рассчитанный на 26 автомобилей. Тем самым, снимается вопрос хранения машин и разгружается территория возле дома. Помимо прочего, на придомовой территории планируют обустроить площадки для детей и занятий спортом.

Что рядом?

Новостройка удачно расположена на улице Чернышевского, в развитом районе Владимира. Непосредственно рядом с новым домом находится школа №7 и детсад №61. В минуте ходьбы располагается еще один садик — №54.

В 5 минутах пешком от новостройки — остановка Кафе Новинка, с которой можно уехать в любую часть города. Рядом с остановкой расположены корпуса ВГУ — крупнейшего ВУЗа Владимирской области.

Также в районе дома находятся многочисленные магазины, аптеки, предприятия обслуживания. В 5 минутах езды на машине — торговые комплексы Мегаторг и Ашан. До центра Владимира — 10 минут на авто.

Больше информации о новостройке, а также о свободных квартирах, ценах и возможностях покупки вы получите, связавшись со специалистами АН Владис: по телефону или другим удобным способом. Уже сейчас можно оставить заявку на встречу с риэлтором и посещение строительства — достаточно заполнить форму на сайте или позвонить: (4922) 44-44-11.