Вопросы и ответы

Типовые вопросы покупателей

ЖК «Амурский-2», мкр. «им. Академика Королева», мкр. «Космический», мкр. «Молния», ЖК «Сады Наука», мкр. «Успешный».

Договор уступки права требования, Договор купли-продажи.

Размер скидки устанавливается индивидуально, при посещении покупателем офиса продаж по адресу ул. Герцена, д.29, в зависимости от графика расчета.

Работаем, как напрямую с ПФ так и через ипотеку в банках.

5 лет на основные конструктивы, полгода на отделку, по договору.

С момента подписания Акта приема-передачи квартиры.

Все зависит от проекта дома.

В основном балкон, но есть и лоджии, в зависимости от проекта, с планировками можно ознакомиться в отделе продаж по адресу ул. Герцена, д.29, либо в разделе о микрорайонах.

ГК «СТРОЙБЕТОН» строит дома с двумя видами планировок двухкомнатных квартир: «бабочка» и «ленинградка». Отличие их в том, что в планировке «бабочка» окна выходят на две стороны и в этой планировке в большинстве квартир два балкона. А в планировке «ленинградка» окна выходят на одну сторону и в ней один балкон.

В зависимости от проекта дома, в основном технические этажи находятся в Каркасно/кирпичных домах.

-потолки в жилых комнатах, кухне, коридоре — натяжные, в сан/узле (ванные комнаты и туалеты) — окрашивание акриловой водоэмульсионной краской;
-оклеивание обоями стен в жилых комнатах и коридоре;
-оклеивание моющимися обоями стен в кухне;
-окрашивание стен акриловой водоэмульсионной краской в сан/узле;
— полы в жилых комнатах, коридоре, в кухне застелены линолеумом;
— окрашивание полов в ванной комнате и туалете;
— установленные двери: входные в квартиру, межкомнатные, в ванной комнате и туалете;
изготовлены откосы оконные из сэндвич-панелей, подоконники ПВХ;
— монтаж электропроводки, установить розетки, патроны выключателей;
— установка: унитаз, ванной, умывальника, мойки (в комплекте со смесителями);
-установка: приборов отопления;
-установка: приборов учета холодной и горячей воды, учёта электроэнергии, датчиков-распределителей тепла на каждом отопительном приборе;
-остекление балконов и лоджий;
-высота потолков 2,75;
-стяжка пола бетонная.

Новости

Уважаемые Покупатели! Спешим сообщить Вам радостную новость. С 15 марта начинается заселение дома по адресу 1-й Амурский проезд дом 9. Приглашаем Вас на переподписание актов приема передачи в офис на Герцена 29 с 9-18 обед с 13-14. При себе иметь пакет документов на квартиру, а так же платежные документы.

Уважаемые Покупатели! С 01 марта начинается заселение дома по ул. 4-я Транспортная д. 15. Ключи выдаются в 9 квартире с 10-12 и с 14-16, при себе иметь :
— паспорт
-ксерокопию акта приема-передачи квартиры
-справку о полном расчете

Уважаемые Покупатели! Спешим Вас обрадовать с 01 февраля 2021 г. начинается заселение дома № 7 по адресу 1-й Амурский проезд. Для получения ключей и переподписания акта приема-передачи квартиры необходимо явиться Собственнику или Представителю по доверенности в отдел продаж по адресу Герцена 29 с пн-пт часы работы с 9-18 обед с 13-14. При себе иметь паспорт и полный пакет документов на квартиру.

Уважаемые Покупатели! Завершаются продажи первого дома в ЖК Ангара. В продаже имеются одно и трех комнатные квартиры на этажах с отличным панорамным видом. Квартиры продаются с полной отделкой под ключ. Заселение дома запланировано на 01 марта 2021 года. Подробная информация по тел 25-25-32 или в Отделе продаж ГК «Стройбетон» на Герцена 29.

Уважаемые Покупатели! Продолжаются продажи квартир в ЖК «Ангара». Наличие и цены квартир можно посмотреть на сайте, пользуясь активной кнопкой «Квартиры в наличии». Забронировать квартиру или оставить заявку на следующий дом можно по телефону 25-25-32.

Уважаемые Покупатели! Поздравляем Вас с Новым Годом и Рождеством! Желаем Вам сохранить тепло и уют в Вашем доме! Мы начинаем работать с 11 января 2021 г. Будем рады Вас видеть и ответить на все Ваши вопросы.

Сегодня Губернатор Омской области Александр Бурков и Мэр Омска Оксана Фадина посетили новую школу в микрорайоне «Амурский-2». Губернатор отметил оборудованные современные классы, а так же наличие пяти спортивных залов и актового зала вместительностью 550 мест.
На официальном сайте Омская Губерния Александр Бурков отметил значительные плюсы мкр Амурский-2 «Впечатляет качество строительства, надо отдать должное компании «Стройбетон», которая построила школу очень качественно, проект хороший, большие площади, большие классы. Если говорить о самом объекте, мне кажется, он украшает весь микрорайон, повышает его привлекательность. Есть прекрасный детский сад, вот появилась огромная школа на 1122 ученика, здесь будут учиться дети в одну смену», — сказал глава региона.» http://omskportal.ru/novost?id=/governor/2020/12/23/02

Завершено строительство школы на Амуре-2. Департаментом архитектуры и градостроительства 09.12.2020 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Строительство школы осуществляло ООО «СМУ-9 СБ «Космическое». Школа готова принимать 1122 ученика и 155 сотрудников. Школа встретит своих учеников светлыми просторными классами, классами труда, оснащенными станками металлообработки, для юных мастериц классы оборудованы швейными машинками. В школе просторные рекреации и пять спортивных залов включая зал восстановительной физкультуры. Школа адаптирована и для людей с ограниченными возможностями.

Уважаемые Покупатели, продолжается строительство жилых домов в ЖК «Ангара».

Уважаемые Покупатели! ГК «Стройбетон» продолжает активное строительство в мкр Амурский-2 и в мкр Гармония жизни.

Уважаемые Покупатели! А у нас хорошие новости. Мкр Амурский-2 стал еще безопаснее. Теперь за порядком будут следить полицейские прямо в вашем микрорайоне. Сегодня состоялось открытие пункта полиции по адресу 21-я Амурская д. 25. Появился еще один весомый аргумент в пользу приобретения квартиры в этом районе. Для тех, кто ценит не только удобство расположения, но и безопасность приглашаем в отдел продаж квартир на Герцена 29, всю подробную информацию о наличии можно получить по телефону 25-25-32.

Уважаемые Покупатели 26 сентября в Газпромбанке состоялась ярмарка новостроек! ГК Стройбетон принимала в ней активное участие! И в первую очередь мы бы хотели поблагодарить наших партнеров за организацию данного мероприятия. На ярмарке был отмечен большой поток посетителей, что свидетельствует об интересе к рынку недвижимости в г. Омске. Это обусловлено не только сниженной процентной ставкой по ипотечным кредитам, но и интересным предложениям по новостройкам. Особое внимание покупателей было к активно развивающемуся новому району в городе «Амурский-2». Большой район с развитой инфраструктурой детским садом, готовящейся к вводу в эксплуатацию, школой, новыми детскими площадками, маленькими магазинчиками и гипермаркетами. Этот микрорайон готов удовлетворить потребность как Покупателя, желающего жить в большом многоэтажном доме, так и Покупателя, желающего жить в тихом, уютном местечке. Отдельное внимание стоит уделить малоэтажной застройке, для тех, кто ценит тишину и камерность района. ГК «Стройбетон» осваивает и новую для нас территорию левого берега и вот уже за год введены и заселены два дома с переменной этажностью. Следующий дом стоит по графику на май 2021 года, и тем, кто не успел купить в предыдущих домах советуем записываться на очередь в отделе продаж на Герцена 29. А так же ведется строительство домов в ЖК «Ангара», дома располагаются в районе театра Галерка по ул. 4-я Транспортная. Всем, кто не смог посетить Ярмарку предлагаем ознакомиться со всеми объектами в офисе отдела продаж по ул. Герцена 29, и получить информацию по тел 25-25-32, или наших социальных сетях! Мы строим для Вас жилье, чтобы вы строили свою жизнь.

Применяемые стройматериалы

Применяемые стройматериалы.

При возведении домов строительные предприятия группы компаний «Стройбетон» применяют только современные строительные материалы высокого качества.
Применяемые в строительстве железобетонные конструкции в полном объеме изготавливаются на предприятиях, входящих в группу компаний «Стройбетон»: завод строительных конструкций №1 и завод крупнопанельного домостроения «Стройбетон».

1. Модернизированная панельная серия 111-90.

В настоящий момент на заводе крупнопанельного домостроения «Стройбетон» на качественно новом уровне восстановлена и реконструирована панельная серия 111-90. Для производства панелей наружных стен была установлена конвейерная линия ведущего немецкого производителя промышленного оборудования EBAWE.

Проведенное техническое перевооружение позволило добиться значительного улучшения эксплуатационных качеств применяемых в строительстве конструкций: улучшена геометрия стен, повышены теплоизоляционные и шумоизоляционные характеристики квартир.

Применение стеновых панелей, изготовленных по новой технологии, выводит панельное домостроение в г. Омске на качественно новый уровень и позволяет улучшать жилищные условия клиентов, купивших квартиры у ГК «Стройбетон»!

2. Усовершенствованная каркасная серия 1.020-1/87ж.

Модернизация зданий каркасного варианта по типовой серии 1.020-1/87, проведенная на заводе строительных конструкций №1, заключается в преобразовании и обновлении каркаса здания, путем изменения конструктивных характеристик железобетонных изделий и монтажных узлов.

Изобретения позволили получить принципиально новый полносборный каркас здания, характеризующийся: отсутствием выступающих внутренних ребер и углов, ровной потолочной поверхностью, удобством, минимальными затратами времени, упрощением технологии монтажа; повышением теплоизоляционных свойств конструкции. Все это обеспечивает разнообразие объемно-планировочных решений, повышенный уровень комфортности, свободную планировку этажа, возможность трансформации планировочных решений при строительстве и эксплуатации зданий, высокий темп возведения и всепогодность строительства.

Строй бетон проект дома

О компании

Проекты домов

Из чего мы строим

Как мы строим

Акции

Журналы

Отзывы

Контакты

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов.

Железобетонный дом — что это такое?

Железобетон — строительный материал, состоящий из арматуры (обычно стальной или пластиковой) и бетона. Дом из железобетона прочен, долговечен и не боится влаги и перепадов температур. Срок службы дома из железобетона — более 130 лет.

Железобетонный дом, как и другие строительные материалы, требует утепления, которое может устанавливаться на стадии изготовления панелей (для панельного железобетонного дома) или уже после окончания сборки основной конструкции (для монолитно-кирпичного дома).

Типы железобетонных домов

Давайте рассмотрим основные типы железобетонных частных домов. По конструкции железобетонный дом бывает:

• Сборный — ж/б конструкции изготавливаются в заводских условиях, а их монтаж уже осуществляется непосредственно на месте строительства. К этой категории относятся панельные железобетонные дома.
• Монолитный — заливка бетона полностью осуществляется на строительной площадке. К этой категории относятся все монолитно-кирпичные дома.
• Сборно-монолитный (сборные конструкции заливаются бетоном, работая как несъемная опалубка).

Панельный железобетонный дом

Панельный железобетонный дом — это сборной железобетонный дом, в котором единицей конструкции является ж/б панель.

Дом из железобетонных панелей обычно является самонесущей конструкцией, то есть не имеет каркаса, а нагрузка распределяется самими стеновыми панелями и плитами перекрытий. В доме из железобетонных панелей плиты перекрытий могут быть сплошными, пустотными или ребристыми. Стеновые панели в панельном доме могут быть сплошными, ребристыми или трехслойными.

А что такое «дом из железобетонных плит»? Это правильное название?

Название «дом из железобетонных плит» применяется для обозначения панельного железобетонного дома, хотя формально оно не совсем верно. Сам термин «плита» обычно используется для обозначения плиты перекрытия, уложенной горизонтально и отделяющей один этаж от другого, а термин «железобетонная панель» обозначает вертикально поставленную стеновую панель, поэтому чаще всего такие дома все-таки называют «панельными».

Монолитный железобетонный дом

Монолитный железобетонный дом по конструкции представляет собой железобетонный каркас дома, изготавливаемый непосредственно на месте строительства методом заливки бетона в опалубку. Железобетонные перекрытия в таком доме чаще всего являются частью монолитной конструкции, но могут также изготавливаться из сборного железобетона.

Железобетонный фундамент для частного дома

Для железобетонного дома обычно применяется фундамент из железобетона, рассчитанный под нагрузку конкретного здания. Один из примеров использования такого фундамента — дом на железобетонных сваях, заглубленных в грунт на глубину, рассчитанную исходя из веса конструкции и типа грунта (буронабивных или забивных). Железобетонный фундамент для частного дома может также быть ленточным и монолитным.

Железобетонные сваи для частного дома

Железобетонные сваи для частного дома бывают забивными и буронабивными. Буронабивные железобетонные сваи используются на плотных естественных грунтах. Забивные железобетонные сваи отличает большая стоимость; они применяются при невозможности устройства буронабивных свай из-за плохой несущей способности грунта или низких температурах в зимний период. Также забивные сваи применяются при строительстве высотных домов, так как обладают большей несущей способностью.

Строительство железобетонных домов. Кто строит железобетонные частные дома?

Рынок железобетонных частных домов в России достаточно невелик. Строительство монолитных железобетонных домов отличает высокая стоимость, значительную часть которой составляет стоимость изготовления индивидуальной опалубки под проект; крупные строительные компании практически не работают с частными заказчиками, предпочитая более выгодное строительство многоэтажных ЖК.

Альтернативой им стало строительство панельных домов из железобетона. Крупные панельные ДСК также предпочитают застройку многоэтажных кварталов, но нишу занимают средние домостроительные комбинаты, которые готовы работать с индивидуальными проектами железобетонных панельных домов и осуществлять строительство по низким ценам.

Проект железобетонного дома — возможности и ограничения

У проектов монолитных железобетонных домов архитектурных ограничений меньше всего, хотя при усложнении проекта резко возрастают затраты: требуется более высокая марка бетона и сложное армирование конструкции.

Проекты домов из железобетонных панелей имеют ряд ограничений, связанных с несущей способностью панелей и плит перекрытий, у них меньше вариабельность по высоте потолков и есть ограничения по длине безопорного пролета. При этом усложнение проекта в существующих рамках при индивидуальной отливке панелей под проект не влияет на стоимость дома.