СНиПы по проектированию, строительству и ремонту

СНиП – утвержденный законодательно свод нормативов и правил, которым должны руководствоваться архитекторы и строители при проектировании и возведении зданий, мостов, дорог, ограждений и прочих элементов инфраструктуры.

Все собранные СНиПы по строительству унифицируют процедуру застройки и помогают избежать неприятных последствий в бытовой и правовой сфере.

Существующие нормы жилого строительства

Набор действующих СНиПов охватывает все этапы строительного процесса: от проектирования и выбора материалов до возведения готовых конструкций и последующих ремонтных работ.

Тем, кто впервые сталкивается с предписывающими нормами, документ СП 11-III-99 поможет определиться с набором бумаг, необходимых для официального строительства частного дома. Кроме того, для ИЖС и возведения хозпостроек на своем участке потребуются следующие нормативы:

• СНиП 2.07.01-89 (определяет последовательность зонирования и строительства в городских и сельских районах);
• СНиП 2.08.01-89*(курирует общие предписания для жилых помещений)и СНиП 31-02-2001(для обустройства небольших одноквартирных домов);
• СНиП 30-02-97 (даетрекомендации для застройки садоводческих хозяйств).

Отдельно стоит упомянуть о защитных мерах при проведении застроек. СНиП 3.01.01-85 в разделе «Организация строительного производства» части 12-03, а также ПБ 10-382 указывают, что подрядчик должен огораживать место для проведения работ временным забором. Это необходимо при выполнении строительных и монтажных работ, на время реконструкции или сноса аварийного здания.

Площадь огораживаемого участка определяется в индивидуальном порядке, и временную ограду возводят на этапе подготовительных мероприятий до начала самих работ.

Отражение правил и норм на законодательном уровне

Правовые акты российского законодательства в отношении частного строительства довольно разрозненны и многообразны. При выполнении расчетов следует обращать внимание на сложный комплекс законов, стандартов, правил и предписаний.

• Градостроительный кодекс – сборник нормативных актов по зонированию, проектировке и строительству на территории РФ;
• ФЗ «О техническом регулировании» — документ, обеспечивающий правовое регулирование исполнения обязательных требований к процессу производства (в данном случае – процессу проектирования и строительства);
• пакет технических регламентов и гостстандартов (ГОСТов);
• СП – правила по разработке проектов и ведению строительных работ;
• нормы и правила строительства (СНиПы).

Большая часть СНиПов носит рекомендательный, но не обязательный к исполнению характер (3-й пункт Ст. 4 ФЗ «О техническом регулировании»). Их нарушение не ведет к уголовной или административной ответственности. Однако при возникновении претензий со стороны соседних хозяйств могут быть приняты серьезные ответные меры, вплоть до сноса сооружения. Кроме того, при нарушении СНиПов высок риск возникновения сложностей при продаже.

Гораздо серьезнее так называемый Технический регламент, утвержденный ФЗ№ 185-ФЗ от 2013 года, который включает в себя нормы, связанные с правилами безопасности. В нем перечислен перечень обязательных к исполнению стандартов и правил, в том числе многие ГОСТы и СНиПы по строительству (целиком, а также их отдельные разделы и пункты).

Получение разрешения на строительство частного дома

Прежде чем начать строительство дома на своем участке, следует получить разрешение. Без этой бумажки вы, как минимум, не сможете подвести необходимые коммуникации (в частности газ), не говоря уже о получении кредита на строительство. Все тонкости этой процедуры описывает Градостроительный кодекс РФ (его 51 статья).

Согласно отечественному законодательству частный жилой дом не должен превышать в высоту 3-х этажей и занимать площадь свыше 1500 кв. метров.

Получить заветную бумажку можно в органах местного управления (или в Департаменте Архитектуры). Удобнее всего подавать документы в МФЦ (центр предоставления государственных услуг по принципу «одного окна»). При этом процедура регистрации может быть упрощенной или обычной. Упрощенный вариант удобнее всего использовать при возведении жилых домов высотой до 3-х этажей. На руках достаточно иметь:

• заявление в адрес главы администрации на получение разрешения;
• документальное подтверждения права владения землей;
• градостроительный план участка;
• проектные бумаги (в упрощенном варианте – схема расположения на участке возводимого объекта; в обычном – ряд сопроводительных документов, в том числе различные экспертизы);
• паспорт человека, подающего бумаги, а также официальную доверенность (в случае, если представитель подает бумаги от лица владельца).

Дополнительно могут потребовать справку об отсутствии долгов или спорных ситуаций по данному землевладению.

Заявление рассматривается в течение 10-ти дней.

Документ сохраняет свою актуальность в течение 10 лет (или до вступления в силу отменяющего законодательного акта). Если строительство не началось в течение этого периода, разрешение придется получать заново. Однако желательно не тянуть так долго. Согласно ст. 286 ГК РФ, если вы в течение 3-х лет не предприняли действий по строительству жилого дома на вашем участке под ИЖС, есть риск, что его изымут за не целевое использование.

Согласно № 243-Ф3, строительство, реконструкция и ремонт жилых строений без получения на то разрешения противозаконны. Нарушение ведет за собой штраф: для физических лиц – до 5000 рублей, для должностных – до 25 000 рублей, для ИП – до 50 000 рублей, для юридических лиц – до 1 000 000 рублей.

СНиП по ведению индивидуального жилищного строительства

Все обязательные нормы при строительстве дома и хозпостроек на дачном участке закреплены в СНиП 30-02-97, принятом 12.03.2001с учетом всех поправок и изменений (Изменение №1).

Следуя регламенту СНиП, вы создаете максимально комфортные и безопасные условия проживания и помогаете себе избежать конфликтных ситуаций с соседями.

Рекомендательная направленность большинства СНиП позволяет искать и находить альтернативные возможности для реализации планировки на вашем участке. Например, при наличии хороших отношений с соседями, указаниями по поводу расположения жилых домов и некоторых хозяйственных построек относительно границ между участками можно пренебречь. Допускается строительство сдвоенных домов, гаражей, сараев для инвентаря. Однако такая словесная договоренность действует лишь до смены хозяина землевладения. Судебный иск от последующего владельца может повлечь за собой снос постройки.

Размещение строений

На участке одновременно могут располагаться дом для временного/постоянного проживания, а также различные хозпостройки и вспомогательные сооружения: дровяник, теплица, хлев для скота, птичник, сарай под хозинвентарь, гараж, летние кухни, навесы, бани, уборные, компостные ящики, а также сооружения, свойственные определенным регионам. Для личного комфорта и спокойствия соседей они должны располагаться на определенном расстоянии друг от друга и от границ участка.

При замерах в качестве точки отсчета используют цоколь (если здание ровное) или наиболее выступающую часть здания (ее проекцию).

Расстояние до границ участка:

• для жилого строения – начиная от 3 метров;
• для хлева / птичника / загона – от 4 метров;
• для обычных хозпостроек (бани / гаражи / сараи) – от 1 метра (в этом случае скат крыши должен быть ориентирован в сторону своего участка);
• для выгребной ямы – от 8 метров.

От красной линии центральных улиц и боковых проездовжилая постройка должна отступать вглубь участка на 5 и 3 метра соответственно. Для хозпостроек расстояние в обоих случаях должно быть не менее 5 метров.

Красная линия – это край зоны общего пользования с расположенной на ней муниципальной собственностью в виде дополняющей инфраструктуры и питающих коммуникаций.

Высокая растительность тоже имеет свои нормы расположения от границ: для высокорослых деревьев (ели, клены, дубы, березы) – не менее 4 метров, для среднерослых (акации, яблони) – 2 метра, для низкорослых и кустарников – 1 метр.

Расстояние между постройками:

• от жилого дома или продуктового погреба доуборной/птичника/компоста/хлева – 12 метров;
• от дома до бани или душа – 8 метров;
• от колодца до туалета или компостного ящика – 8 метров.

Если вместо выгребной ямы у вас стоит септик, расстояние можно сократить до 5-8 метров (риск загрязнения в данном случае заметно ниже).

Возведение гаража

Специальное разрешение на возведение хозпостройки под транспорт при ведении частной застройки не требуется. Однако после окончания строительства капитального гаража его необходимо зарегистрировать в Росреестре для учета налоговой инспекцией.

Перед началом строительства следует рассмотреть 6-й раздел СНиП 2.07.01-89, в котором указаны все нормы и правила для строений под хранение и обслуживание транспортных средств.

Допустимые расстояния до соседних конструкций:

• 1 м – в сторону границы с соседями;
• 3 м – в сторону жилых стен и боковых проездов;
• 5 м – в сторону центральной улицы;
• 6 м –до окон жилого помещения.

Если расположенный по соседству участок не застроен, вам достаточно ориентироваться на его границы. Принимать во внимание расположение будущих строений не нужно. Все постройки соседей будут возводиться с учетом вашей планировки (при условии, что постройки зарегистрированы). Это замечание правомерно как в отношении гаражей, так и в отношении других жилых и нежилых сооружений.

Ограждение участка

Высота забора определяет степень затенения участка, а также уровень общей и пожарной безопасности. Современные федеральные нормы определяют оптимальную высоту забора между соседними участками на уровне 1,5 метров (правила некоторых регионов, могут изменять этот показатель в большую или меньшую сторону); максимальную высоту уличной ограды со стороны проездов и площадей – на уровне 2,2 метров.

Пограничное ограждение между участками должно пропускать свет, поэтому в этих местах регламент постановляет возводить заборы сетчатого (сетка-рабица) или решетчатого (штакетник) типа. Для фасадных оград допускается выбор глухой конструкции.

Высокий глухой забор на границе двух участков можно возводить только с письменного разрешения соседей (глухой забор без разрешения – не более 0,75 метров); со стороны улицы и проездов – по решению садоводческого общества. Кроме того, при наличии калитки со стороны улицы, ее дверь не должна мешать проходящим по тротуару прохожим (при расстоянии до тротуара менее 1,5 метров, дверца должна открываться внутрь участка).

Нормы для ИЖС

В отличие от дачного дома, дом ИЖС может быть признан жилым только при наличии полного спектра инженерных коммуникаций, включая водопровод, канализацию, отопление и электроснабжение.

Большая часть СНиПов в составе Технического регламента регулирует процесс возведения именно этих структур.

Отопление

Все процедуры планировки и монтажа отопительных и вентилирующих систем регламентирует СНиП 2.04.05-91. Перед этим самостоятельно или с привлечениемэкспертных организаций рассчитайте план будущего расположения отопительных приборов и их мощность (обычно от 10-ти Вт на 1м2).

Базовые требования к обустройству системы отопления можно реализовать собственными силами, без привлечения специализированных организаций.

• Радиаторы отопления размещают под оконными проемами (допускается крепление на открытой стене). Под запретом установка в холодных коридорах и тамбурах с наружными дверями (высокий риск повреждения системы в период холодов).
• Площадь котельного помещения – минимум 5 м2.
• Под хранение топлива для твердотопливных котлов отводят специальные помещения в подвальной части дома.

Газоснабжение

В отличие от других инженерных коммуникаций, газоснабжение имеет более жесткие нормы. Основной регламент определяет СНиП 2.04.08-87, согласно которому монтаж газопровода, как и подключение всех газовых приборов, могут осуществлять только профессионалы аккредитованной на это организации.

В соответствии с ситуацией можно выбрать подходящий способ газоснабжения: с использованием газобаллонных/резервуарных установок или с помощью централизованных сетей. В пределах садовых хозяйств для хранения газовых баллонов должны быть оборудованы специальные складские зоны. Хранить баллоны с газом непосредственно на садовых участках строго воспрещено.

Баллоны менее 12 литров можно использовать непосредственно на кухне. Емкости более 12-ти литров следует держать в специальном негорючем ящике, установленном не ближе, чем в 5-ти метрах от дома.

Общие требования к монтажным действиям заслуживают отдельного внимания.

• На территории участка трубу, проходящую над пешеходными зонами,следует располагать не ниже 2,2 см.
• Провод, проходящий по наружной части дома,в поперечнике должен быть

Противопожарные требования для домов ИЖС (коттеджей)

Вначале рассмотрим область применения и обязательность исполнения норм пожарной безопасности в индивидуальном жилом доме.

Объект индивидуального жилищного строительства — это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три , высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости ( ч.39 ст.1 Градостроительным кодексом)

Осуществлять подготовку проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивид уального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивид уального жилищного строительства, садовому дому (в соответствии с ч.3 ст. 48 Градостроительного кодекса осуществление).

Таким образом, на данный момент, застройщик индивидуального жилого дома сам отвечает за соблюдения требований пожарной безопасности своего здания.

Важное примечание: это не относится к требованиям застройки участка и расстояниям до соседних зданий и сооружений, а также противопожарным требованиям к содержанию земельного участка и местам для использования открытого огня и разведения костров. До начала строительства здания ИЖС необходимо согласовать место размещения здания путем подачи уведомления о начале строительства.

В соответствии с ч.1 ст.32 ФЗ-123, по классу функциональной пожарной опасности жилые дома ИЖС можно отнести к Ф1.4 — одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

Основные противопожарные требования для одноквартирных жилых зданий приведены в следующих нормативных документах актуальных в 2020 году:

• СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001
• СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы.
• СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
• СП 2.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты
• Правила противопожарного режима действующие с 01.01.2021 по пост. №1479
• Постановлении Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» действующее до 01.01.2021

Выделим наиболее важных требований приведенные в данных документах:

Согласно СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные.

7.5 В двухэтажных домах в качестве эвакуационных допускается использовать внутренние открытые лестницы 2-го типа в соответствии с [ФЗ-123] и СП 1.13130, а также винтовые лестницы и лестницы с забежными ступенями. Предел огнестойкости и класс пожарной опасности элементов лестницы, а также ее ширина и уклон не регламентируются.

7.6 В трехэтажных домах открытые внутренние лестницы допускается рассматривать как эвакуационные, если для выхода по ним наружу следует подняться или спуститься не более чем на один уровень (этаж).

Если в трехэтажных домах для выхода с верхнего этажа наружу необходимо спуститься на два уровня (этажа), то открытые внутренние лестницы допускается рассматривать как эвакуационные только при одновременном соблюдении следующих условий:

а) каждое помещение, которое может быть использовано для сна, должно иметь не менее одного окна, расположенного на высоте не более 1 м над уровнем пола;

б) указанные помещения должны иметь выход непосредственно в коридор или в холл с выходом на балкон;

в) высота расположения упомянутых окон и балкона над уровнем земли должна быть не более 7 м.

При устройстве лестничной клетки в трехэтажных домах в ее объеме допускается размещать входной вестибюль и поэтажные холлы. Конструкции стен и перекрытий таких лестничных клеток, включающих в себя вестибюли и холлы, должны иметь предел огнестойкости не ниже REI 45 и класс конструктивной пожарной опасности не ниже К1 в соответствии с [ФЗ-123, таблица 21].

Лестничная клетка может не иметь световых проемов в стенах и освещаться верхним светом. Лестницы могут быть деревянными.

7.7 Допускается пристраивать и встраивать помещения автостоянки в здания класса функциональной пожарной опасности Ф1.4 независимо от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности дома согласно СП 113.13330. Стоянки автомобилей, а также помещения общественного назначения должны быть отделены от других помещений дома противопожарными преградами (перегородками и перекрытиями) с пределом огнестойкости не ниже EI 45 согласно СП 4.13130. Двери в противопожарных перегородках должны быть противопожарными с пределом огнестойкости не ниже EI 30, имеющими уплотнение в притворах и устройство для самозакрывания, и не должны выходить непосредственно в комнаты.

7.8 Допускается надстраивать дома мансардным этажом с несущими и ограждающими конструкциями, отвечающими требованиям, предъявляемым к несущим и ограждающим конструкциям надстраиваемого дома, согласно СП 2.13130.

7.9 Степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности не нормируются для одноэтажных и двухэтажных домов.

7.10 Трехэтажные дома, в том числе блокированной застройки, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к конструкциям зданий степени огнестойкости III по [ФЗ-123, таблица 21]. Предел огнестойкости несущих элементов должен быть не менее R 45, перекрытий — REI 45, ненесущих наружных стен — Е 15, настилов бесчердачных покрытий — RE 15, открытых ферм, балок и прогонов бесчердачных покрытий — R 15. Класс конструктивной пожарной опасности трехэтажных домов должен быть не ниже С2. Предел огнестойкости внутриквартирных межкомнатных перегородок и встроенной мебели не регламентируется.

При площади этажа до 150 м допускается выполнять конструкции трехэтажных домов степени огнестойкости IV, при этом следует принимать предел огнестойкости несущих элементов не менее R 30, перекрытий — не менее REI 30.

7.11 Строительные конструкции дома не должны способствовать скрытому распространению горения. Пустоты в стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях, образуемые элементами из материалов групп горючести Г3 и (или) Г4 и имеющие минимальный размер более 25 мм, а также пазухи чердаков и мансард следует разделять глухими диафрагмами на участки, размеры которых должны быть ограничены контуром ограждаемого помещения. Глухие диафрагмы не должны выполняться из материалов групп горючести Г3 и (или) Г4.

7.12 Трехэтажные дома при устройстве системы автоматического пожаротушения и (или) при условии передачи сигнала пожарной тревоги на пункт пожаротушения могут быть оборудованы автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями или другими извещателями с аналогичными характеристиками. При этом на каждом этаже дома для своевременного оповещения о возникновении очага пожара должен быть установлен по крайней мере один пожарный извещатель. Дымовые извещатели не следует устанавливать на кухне, а также в ванных комнатах, душевых, туалетах и т.п.

Помещения стоянки при доме и помещения общественного назначения должны быть оборудованы указанными извещателями и первичными средствами пожаротушения согласно СП 5.13130.

7.13 При отсутствии централизованного теплоснабжения в качестве источников тепловой энергии, работающих на газовом или жидком топливе, следует применять автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности. Указанные теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 35 кВт допускается устанавливать на кухне.

Помещение, в котором расположен теплогенератор, работающий на газовом или жидком топливе, должно соответствовать требованиям безопасности СП 61.13330 и СП 62.13330.

Ввод газопровода следует осуществлять непосредственно в кухню или в помещение теплогенераторной. Внутренний газопровод в доме должен отвечать требованиям, предъявляемым к газопроводам низкого давления по СП 62.13330.

При отсутствии централизованного газоснабжения для снабжения газом кухонных плит допускается применение газобаллонных установок сжиженных углеводородных газов, размещаемых как снаружи, так и внутри дома. При этом допускается установка газового баллона вместимостью не более 50 л внутри дома этажностью не более двух этажей в соответствии с СП 62.13330.

7.14 Теплогенераторы, в том числе печи и камины на твердом топливе, варочные плиты и дымоходы должны быть выполнены с осуществлением конструктивных мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность дома в соответствии с требованиями СП 60.13330 и СП 7.13130. Теплогенераторы и варочные плиты заводского изготовления должны быть установлены также с учетом требований безопасности, содержащихся в инструкциях предприятий-изготовителей.

Кладовую твердого топлива допускается располагать в первом, цокольном этажах или в подвале дома.

7.15 Газовые камины должны быть заводского изготовления. Отвод продуктов горения должен быть предусмотрен в дымоход. Размещение каминов и оснащение их газогорелочных устройств автоматикой безопасности следует проводить с соблюдением требований, имеющихся в инструкциях предприятия-изготовителя.

7.16 Электроустановки должны отвечать требованиям [ПУЭ 7], СП 6.13130 и национальных стандартов и быть оборудованы устройствами защитного отключения (УЗО).

Электропроводка, монтируемая непосредственно по поверхности строительных конструкций или скрыто внутри них, должна быть выполнена кабелем или изолированными проводами, имеющими оболочки, не распространяющие горение. Допускается пропускать такой провод или кабель непосредственно через конструкции дома (без использования втулок или трубок).

Электропечи, применяемые для парильной сауны, должны иметь автоматическую защиту и устройство отключения через 8 ч непрерывной работы.

7.17 Требования по обеспечению водой для наружного пожаротушения следует учитывать в соответствии с СП 8.13130.

Согласно СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы:

6.2. Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома

6.2.1. Каждый дом (жилой блок) должен иметь не менее одного эвакуационного выхода непосредственно наружу, в том числе на лестницу 3-го типа. Обособленные эвакуационные выходы должны иметь также помещения общественного назначения, связанные с индивидуальной предпринимательской деятельностью жителей дома.

Допускается предусматривать эвакуационные выходы из указанных помещений подвальных и цокольных этажей через расположенный выше этаж, имеющий выход непосредственно наружу. При этом такое помещение должно быть дополнительно оборудовано аварийным выходом, ведущим непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже 4,5 метра через окно или дверь размером не менее 0,75 x 1,5 метра или через люк размером не менее 0,6 x 0,8 метра. При этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк — лестницей в помещении. Уклон этих лестниц не нормируется.

Выход из подвала на первый этаж должен быть оборудован противопожарной дверью с пределом огнестойкости не менее EI 30 в дымогазонепроницаемом исполнении. Указанная дверь не должна выходить в спальню.

6.2.2. В домах высотой не более двух этажей для эвакуации допускается использовать внутренние открытые лестницы (2-го типа), а также винтовые лестницы и лестницы с забежными ступенями. Предел огнестойкости и класс пожарной опасности элементов лестницы, а также ее ширина и уклон, не нормируются.

6.2.3. В домах высотой 3 этажа открытые внутренние лестницы, как правило, допускается относить к эвакуационным в случае, если для выхода по ним наружу следует подняться или спуститься не более чем на один уровень (этаж).

Допускается относить открытые внутренние лестницы к эвакуационным если для выхода с верхнего этажа наружу необходимо спуститься на два уровня (этажа) только при соблюдении одновременно следующих условий:

а) каждое помещение, которое может быть использовано для сна, должно иметь не менее одного окна, расположенного на высоте не более 1 м над уровнем пола;

б) указанные помещения должны иметь выход непосредственно в коридор или в холл с выходом на балкон;

в) высота расположения упомянутых окон и балкона над уровнем земли должна быть не более 7 м.

6.2.4. При устройстве лестничной клетки в трехэтажных домах в ее объеме допускается размещать входной вестибюль и поэтажные холлы.

6.2.5. Дома и жилые блоки высотой 4 этажа должны иметь эвакуационные выходы с каждого этажа в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа. Выходы с первого этажа допускается предусматривать непосредственно наружу.

Согласно СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям:

5.1 Общие требования к объектам жилого и общественного назначения

5.1.1 На объектах защиты жилого и общественного назначения могут размещаться части зданий, группы помещений или отдельные помещения различного функционального назначения с учетом требований настоящего свода правил к объектам защиты соответствующего класса функциональной пожарной опасности.

5.1.2 Размещаемые в общественных и жилых зданиях помещения производственного, складского и технического назначения (мастерские, лаборатории, кладовые и технические помещения, автостоянки, котельные и т.п.) подлежат категорированию по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130.

5.1.3 В жилых и общественных зданиях не допускается размещать:

• производственные и складские помещения категорий А и Б;
• специализированные объекты торговли по продаже горючих газов (ГГ), легковоспламеняющихся жидкостей (ЛВЖ), бытовой химии и строительных материалов с наличием ГГ, ЛВЖ (за исключением товаров в мелкой расфасовке, см. подраздел 5.5), а также веществ и материалов, способных взрываться и воспламеняться при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом.

5.1.5 Встраивание и пристраивание к объектам жилого и общественного назначения автостоянок, котельных, трансформаторных и других энергообъектов следует производить в соответствии с разделом 6 настоящего свода правил, требованиями [ПУЭ], а также других действующих нормативных документов.

Противопожарные требования к размещению зданий, помещений и сооружений генераторных должны соответствовать требованиям, предъявляемым для котельных, работающих на соответствующем топливе.

5.2.10 В жилых домах с печным отоплением при устройстве кладовых твердого топлива в цокольном или первом этажах их следует отделять от других помещений глухими противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа. Выход из этих кладовых должен быть непосредственно наружу.

СП 2.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты

6.5.6 Одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные (класс функциональной пожарной опасности Ф1.4), должны отвечать следующим требованиям:

• в домах высотой три этажа основные конструкции должны соответствовать требованиям, предъявляемым к конструкциям зданий III степени огнестойкости;
• предел огнестойкости внутриквартирных перегородок не регламентируется. Класс конструктивной пожарной опасности дома должен быть не ниже С2;
• при площади этажа до 150 м допускается принимать предел огнестойкости несущих элементов не менее R 30, перекрытий — не менее REI 30;
• дома высотой четыре этажа должны быть не ниже III степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности не ниже C1;
• строительные конструкции дома не должны способствовать скрытому распространению горения. Пустоты в стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях, образуемые элементами из материалов групп горючести Г3 и (или) Г4 и имеющие минимальный размер более 25 мм, а также пазухи чердаков и мансард следует разделять глухими диафрагмами на участки, размеры которых должны быть ограничены контуром ограждаемого помещения. Глухие диафрагмы не должны выполняться из материалов групп горючести Г3 и (или) Г4;
• к домам высотой до двух этажей включительно требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются.

Согласно Правил противопожарного режима действующих с 01.01.2021 по пост. №1479

п.2. При обнаружении пожара или признаков горения в здании, помещении (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) должностным лицам, индивидуальным предпринимателям, гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам, лицам без гражданства (далее — физические лица) необходимо:

• немедленно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану с указанием наименования объекта защиты, адреса места его расположения, места возникновения пожара, а также фамилии сообщающего информацию;
• принять меры по эвакуации людей, а при условии отсутствия угрозы жизни и здоровью людей меры по тушению пожара в начальной стадии.

п.86. …. Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также предупреждающую надпись «Огнеопасно. Газ».

У входа в одноквартирные жилые дома, в том числе жилые дома блокированной застройки, а также в помещения зданий и сооружений, в которых применяются газовые баллоны, размещается предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью «Огнеопасно. Баллоны с газом».

Согласно Постановлению Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» действующих до 01.01.2021:

15. Собственниками индивидуальных жилых домов, в том числе жилых помещений в домах блокированной застройки, расположенных на территориях сельских поселений, в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территория садоводства или огородничества), к началу пожароопасного периода обеспечивается наличие на земельных участках, где расположены указанные жилые дома, емкости (бочки) с водой или огнетушителя.

Хранение огнетушителя осуществляется в соответствии с требованиями инструкции по его эксплуатации.

91. Запрещается хранение баллонов с горючими газами в индивидуальных жилых домах, квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.