Конструкторское бюро Глеба Гринфельда

Начало осмотра

Мой канал на YouTube На канале есть плейлисты «Газобетон: энциклопедия строительства», «Мифы о строительстве», «Ответы на вопросы» — всё о газобетоне, каменной кладке и ИЖС.

Проектный цех Глеба Гринфельда

Всё о каменной кладке. Каменные дома с низким энергопотреблением.

Проекты. Строительство в Ленинградской и Московской областях.

Зовут меня Глеб Гринфельд.

Больше 20 лет я посвятил строительной химии и стройке, больше 15 из них — каменной кладке вообще и газобетонным конструкциям в особенности.

С момента создания в 2007 г. я руковожу Национальной ассоциацией производителей автоклавного газобетона — НААГ.

Обучаю и консультирую архитекторов, конструкторов, строителей, девелоперов; выступаю экспертом при разборе различных ситуаций.

Являюсь автором ряда просветительских и нормативных документов (ниже часть из них).

Руковожу проектным бюро (мы проектируем малоэтажные здания, оптимизируем чужие проекты, разрабатываем техническую литературу).

Ником Глеб Грин обозначаю свое присутствие на различных форумных площадках: в основном на Форумхаус.ру, а также aeroc.ru, izba.su и allbeton.ru.

В рамках проекта glebgrin.ru мне интересны заказы от частных лиц: застройщиков, покупателей готового жилья, покупателей готовых проектов и сам-себе-архитекторов.

Я предлагаю помощь. И могу оказать ее в самых разных аспектах

1. 1. Проектирование
      • По вашим эскизам и после обсуждения рациональных конструктивных решений будет изготовлен комплект чертежей раздела АС (архитектурно-строительные решения), достаточный для возведения теплоизолированной коробки здания.
   2. Оптимизация чужих проектов
      • 90% проектов поддаются оптимизации с целью последующего удешевления строительства и снижения рисков при эксплуатации.
   3. Консультации
      • • на стадии планирования;
      • • на стадии строительства;
      • • на стадии эксплуатации;
      • экспертная оценка причин аварий.
   4. Строительство в Ленинградской и Московской областях
      • За многие годы нахождения в теме мы собрали большой коллектив специалистов-строителей, готовых и способных построить любые дома с каменной основой — газобетон, керамика, другие виды каменной кладки. На специальные виды работ мы привлекаем проверенных субподрядчиков — мастеров своего дела.

• • за годы работы мы наработали большую базу готовых проектов. Если по каким-то причинам разработка индивидуального проекта вас не устраивает, по вашей заявке мы сможем подобрать наиболее подходящий вариант из числа разработанных ранее. Подобрать и купить проект.

Подробней обо мне и нашей команде — здесь.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Рынок проектов индивидуального жилья переполнен.
По вашим эскизам, пожеланиям или на основании архитектурного проекта мы разрабатываем рабочий проект — архитектурно-строительные решения.
Глубина проработки проекта достаточна для всех целей: подрядчик по нему сможет построить, заказчик — проконтролировать соответствие построенного задуманному, а потом и зарегистрировать дом.

Особенность наших проектов — экономичность и рациональность

Конструкции здания мы проектируем без перезаклада. Часто изящество решений вызывает даже недоверие заказчиков или подрядчиков. Однако проверка принятых решений всегда выявляет их высокую надежность. Коробка здания по такому проекту обходится процентов на 20 дешевле, чем при использовании наиболее распространенных “типовых” решений. Поэтому, заказывая проект у нас, вы экономите.

Суть предложения

По вашим эскизам и после обсуждения рациональных конструктивных решений будет изготовлен комплект чертежей раздела АС (архитектурно-строительные решения), достаточный для возведения теплоизолированной коробки здания. Со схемами канализации и вентиляции.

Стоимость

— Цена проекта начинается от 80 тыс.руб. за объемно-планировочные и конструктивные решения небольшого одно- двухэтажного дома по утвержденному эскизному проекту.

— 120+ тыс.руб. за доработку архитектурного эскиза и разработку конструктивных решений зданий с «неквадратной» архитектурой, пристройками либо большей чем у «трешки» площади (цена и сроки работы уточняется на стадии обсуждения эскизов и конструктива).

Для получения предложения по цене направляйте заявку в произвольной форме на почту нашего проектного цеха glebgrin.a1@gmail.com

ОПТИМИЗАЦИЯ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ

Кратко:

Людям свойственно мыслить шаблонно. Проекты домов делают люди. В готовых проектах всегда обнаруживаются шаблонные решения, которые можно удешевить без снижения качества дома. Часто встречаются ошибочные решения, которые можно улучшить с повышением качества.
Когда проект редактирует не его автор, а сторонний профессионал, застройщик гарантированно оказывается в плюсе.
Советую воспользоваться моим опытом для оптимизации (удешевления и улучшения) уже имеющегося у вас проекта. Закажите мне проверку проекта: если нечего будет улучшить, гонорар не возьму.

Стоимость рассмотрения готового проекта и его оптимизации «на полях» — 30–50 тыс.руб.

КОНСУЛЬТАЦИИ

Вся необходимая информация по строительству, эксплуатации и ремонту зданий присутствует в Сети. Форумы и сетевые библиотеки содержат всё, что нужно для качественного самообразования. Проблема в избыточности предложения и отсутствии хороших фильтров для выложенных сведений.

Понимание = знания × опыт

Эта простая формула показывает, что сетевое самообразование не гарантирует успеха (с первого раза).
Обращение ко мне за консультацией позволяет а) сэкономить время и б) избежать ложных выводов из беглого ознакомления с темой.
— на стадии планирования — выбрать оптимальное конструктивное решение, определить требования к материалу;
— на стадии строительства — определить причины «косяков» и установить, к кому предъявлять претензии. А также сформулировать эти претензии в понятной суду форме;
— на стадии эксплуатации — здесь тоже бывают вопросы.
Обращайтесь ко мне без стеснения. Я помогу вам задать вопрос так, чтобы ответ принес реальную пользу.

заочная (телефон, скайп или переписка) — 15 тыс. руб.
очная в г. Троицке ТиНАО (Москва) — 15 тыс.руб. временно недоступны
очная с выездом на объект в Ленинградской или Московской области — 25+ тыс. руб. временно недоступны

СТРОИТЕЛЬСТВО В ЛЕНИНГРАДСКОЙ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ

Рынок индивидуального строительства — как услуги репетиторов. Не регулируется, существует стихийно. Качество работ оценивается в процессе применения их результата.
Формальные критерии оценки качества на стадии приемки отдельных видов работ и на стадии приемки объекта в эксплуатацию описаны в специальной и нормативной литературе, но ни заказчик, ни даже большинство подрядчиков, с этой литературой не знакомы.
Могу облегчить вам жизнь и предложить проверенных мной исполнителей. Для разного уровня притязаний есть разные подходы: предельно щепетильные перезакладчики (бывают нужны при отделочных работах), рациональные добросовестные исполнители с высокой культурой производства работ, добросовестные исполнители, способные подстраиваться под рваный ритм финансирования.

Новости

Заказать проект / Купить готовый проект

Основное, чем мы можем быть полезны — проекты домов с каменной основой.

Предлагаю:

— проекты домов, оптимизированные по затратам на строительство и эксплуатацию;

— оптимизацию готовых проектов под конкретные технологии и рынки;

— консультации по строительству вообще и каменной кладке в особенности;

— строительство домов из газобетона (и других камней) в Московской и Ленинградской областях.

Как я построил BarnHouse. Часть 1. Мечта об идеальном доме

На нашем портале множество тем, в которых люди делятся опытом самостоятельного строительства домов. Читая их, понимаешь, что дом можно возвести без привлечения наёмной рабочей силы. Отличный пример нестандартного самостроя — жилище участника FORUMHOUSE и архитектора Евгения Лихачева. Это — BarnHouse или Дом-сарай. Ниже мы расскажем, почему он решил строить именно такой дом, и чем интересен этот проект.

• Почему я решил возводить Barn House
• План дома-амбара
• Фото, где показан красивый Barn House

BarnHouse своими руками, идея

Тема с домом на фото ниже стала победителем в рейтинге «Лучшие темы» в 2018 году.

В то время он ещё не был достроен. Покажем фото дома Евгения за 2019 год, чтобы вы поняли, о каком архитектурном стиле, идёт речь.

Одним этот стиль нравится. Другим нет. Верно одно — любой, кто идёт мимо такого дома, непременно оглянется.

Вернёмся к герою статьи. Интересно, почему он выбрал именно этот дизайн?

Как мне пришла в голову идея строить BarnHouse

Я с женой и маленькой дочкой люблю отдыхать на природе. Каждый год, летом, мы приезжали на дачу. Однажды подумали и решили, что хотим жить за городом постоянно. Купили участок. В нашей семье я — архитектор, жена — дизайнер. Поэтому проект дома мы сделали сами. За основу взяли стиль BarnHouse. Дом-амбар — этот такое нежилое строение, которое приспособлено под жильё. Т.е., взяли за основу сарай и сделали из него дом. Мне всегда нравилась эта идея. Когда я был студентом, у меня была мысль — приобрести старую трансформаторную подстанцию и встроить в неё панорамное остекление. Чтобы была плоская крыша и получилось сочетание исторического и современного. В идее BarnHouse заложен контраст. Снаружи это — грубый дом. Его функция — оградить внутреннее пространство от улицы. Сам дом внутри это — уютное и тёплое жилище с современным интерьером на любой вкус. Обязательно должно быть панорамное остекление. Оно также добавит строению контраста.

Мы как-то ездили на фестиваль, где были представлены объекты, сделанные из дерева. Их можно потрогать. Взаимодействовать. Мне кажется, что наш дом тоже такой — шершавый и приятный на ощупь. Думаю, эта концепция отлично вписывается в идею BarnHouse. Мне хочется простоты и простых эмоций, на каждый день. Когда я вижу наш дом, то я радуюсь, как ребёнок. Он дарит положительные эмоции. Ещё один плюс больших окон — единение с природой. Она, как бы заходит к тебе в дом. Представьте, вы сидите на кухне, просто поворачиваете голову и видите, как дети играют во дворе, а дальше начинается лес.

Заинтересовались проектом этого дома? Ниже, мы кратко расскажем о нём.

План и размеры дома в стиле BarnHouse

Дом предназначен для проживания двух взрослых и ребёнка. Площадь дома 83.5 кв.м. Отопление инверторным кондиционером + дополнительные конвекторы и печь-камин.

Размеры дома – 7950х12650 мм.

Высота потолков от 2200 до 3200 мм.

Уклон кровли 14 градусов.

Фундамент — забивные железобетонные сваи.

Теплоизоляция — минераловатный утеплитель:

• Пол – 30 см.
• Стены – 20 см.
• Крыша – 25 см.

Евгений Лихачев и Диляра Баширова обстоятельно подошли к этому этапу.

BarnHouse — от 3D концепта до реального объекта

Одно дело картинка идеального дома в голове и, совсем другое — построенный дом. Посмотрите на визуализацию BarnHouse Евгения и Диляры и итоговый вариант.

Проекты домов и коттеджей для надежного строительства

Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна подойдут лучше всего для строительства за городом.

Строительство загородного дома из газоблоков — практичный выбор, т.к. газобетон обладает пожаростойкостью, экологичностью и долговечностью.

Дома из кирпича представлены в каталоге проектов наиболее широко. Кирпичный дом — это престиж, надежность и комфорт.

Одноэтажное строительство все больше пользуется спросом. Эти проекты домов в один этаж мы объединили в отдельную категорию.

Практичный дом для двух семей будет удобен близким друзьям или родственникам. Дом по проекту на 2 семьи строится на перспективу и для детей.

А ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Получите типовой проект курьером уже завтра!

Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.