Готовый проект трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов (геронтологический центр, хоспис)

Проект дома-интерната для престарелых и инвалидов рекомендован для строительства практически в любых климатических условиях.

Готовый проект трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Внутренний двор трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Проект трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Разрез внутреннего перехода дома-интерната

Вентканалы трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Лифт без машинного отделения

Надстройка для лифта трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

План первого этажа трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Лестница трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

План крыши трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

План фундамента дома для престарелых и инвалидов

Общий вид дома для престарелых и инвалидов

Разрез дома для престарелых и инвалидов

Разрез дома и пожарные емкости дома для престарелых и инвалидов

План техподполья дома для престарелых и инвалидов

Общий коридор дома для престарелых и инвалидов

Вход в техподполье дома для престарелых и инвалидов

Эвакуационные пути во внутреннем дворе дома для престарелых и инвалидов (показан первый этаж и техподполье)

Эвакуационные пути дома для престарелых и инвалидов

Туалеты дома для престарелых и инвалидов

Эвакуационные пути дома для престарелых и инвалидов

Санузел в номере дома для престарелых и инвалидов

Внутренний пожарный водопровод дома-интерната для престарелых и инвалидов

Санузел дома-интерната для престарелых и инвалидов

Противодымные двери дома для престарелых и инвалидов

План номера дома для престарелых и инвалидов

Разрез дома для престарелых и инвалидов

План светильников дома для престарелых и инвалидов (фрагмент)

План светильников дома для престарелых и инвалидов

Вентиляционные трубы на крыше дома для престарелых и инвалидов

План пожарных гидрантов внутреннего пожарного водопровода на этаже

План пожарных гидрантов внутреннего пожарного водопровода на этаже (фрагмент)

Радиус действия пожарного гидранта при длине пожарного рукава 15,0 м.

Радиусы действия пожарных гидрантов при длине пожарного рукава 15,0 м.

Радиусы действия пожарных гидрантов при длине пожарного рукава 15,0 м. и расстановка пожарных шкафов внутри и снаружи здания

План плит перекрытий на первом этаже

План плит перекрытий на втором этаже

План плит перекрытий (фрагмент)

План плит перекрытий

План плит перекрытий первого этажа (фрагмент)

План плит перекрытий (фрагмент)

План плит перекрытий

План плит перекрытий на крыше

План плит перекрытий у главного входа в здание

План плит перекрытий

План плит перекрытий в районе лифта

План плит перекрытий

План плит перекрытий в районе перехода

План плит перекрытий

Серия 2.130-1 Выпуск 28. Кирпичные стены сплошной кладки. Рабочие чертежи
Статус: справочные материалы, мп, тпр

Узлы кирпичных стен с вентканалами (рабочие чертежи)

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380, 510 и 640 мм. Система перевязки цепная. (рабочие чертежи)

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380 и 510 мм. Система перевязки многорядная. (рабочие чертежи)

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380 и 640 мм. Система перевязки многорядная. (рабочие чертежи)

Типовой проект 114-12-75/72.2 Альбом II. Узлы и детали

Детали перекрытий полов

Детали установки балконной двери, козырька над входом, дымовентиляционной и вытяжной канализационной труб

Возможные архитектурные решения рабочих узлов

Выход на крышу через люк в потолке

Детали полов гостиницы (покрытия и отделка полов)

Наименование

Площадь, кв. м.

Состав проектной документации

Проект трехэтажного дома для престарелых и инвалидов

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа — 14-16 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома — 6-8 видов.
6.План армирования фундамента — 8-12 видов.

7.План плит перекрытия — 8-10 видов.

8.План раскладки ФБС блоков — 6-8 видов.

9.Проект молниезащиты — 6-10 видов.
10.План расстановки пожарных гидрантов — 6-8 видов.
11.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников — 4-6 видов.
12.План системы водоотведения с крыши — 4-6 вида.
13.План расстановки батарей отопления — 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники — 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы — 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома — 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности — 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники — 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента — 1-2 вида.

21.Повышение сейсмоустойчивости дома- 6-8 видов.

22.План расстановки камер видеонаблюдения – 7-8 видов..
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 8-10 видов.
24.План расстановки спринклеров водяной автоматической системы пожаротушения и емкостей с водой.
25.План расстановки ручных пожарных извещателей.
26.План расстановки СОУЭ.

27.План эвакуационных путей – 5-6 видов.
28.Общие виды лифта – 2-3 вида.

29.Техническое задание на лифт — 3-4 вида.

30.План земляных масс — 2-3 вида.
31.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) — по согласованию.

Состав рабочего проекта (АР) — разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР — электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.

— инженерно-геодезические;
— инженерно-геологические;
— инженерно-гидрометеорологические;
— инженерно-экологические;
— инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

Общая площадь дома дана с учетом площади подвала высотой 3,0 м в чистоте.

Указана рекомендуемая общая площадь номеров. Число номеров может быть увеличено или уменьшено.

Состав архитектурного проекта трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по сдаче номеров и т.д.

Проект трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

СП 145.13330.2012 Дома-интернаты. Правила проектирования (с Изменением N 1);

СП 35-112-2005 «Дома-интернаты»;

СП 35-117-2006 «Дома-интернаты для детей-инвалидов»;

СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

СП 35-102-2001 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам»;

СП 35-104-2001 «Здания и помещения с местами труда для инвалидов»;

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;

СП 257.1325800.2016 «Здания гостиниц. Правила проектирования»;

СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;

СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»;

СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;

СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80»;

СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»;

СП 275.1325800.2016 «Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции»;

СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;

СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;

СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования» ; Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования»);

СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»;

СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты»;

СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта»;

СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;

СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»;

Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов»;

Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

ГОСТ Р 51631-2008 “Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения”;

ГОСТ Р 52382-2010 “Лифты пассажирские. Лифты для пожарных”;

ГОСТ 21.501-2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;

ГОСТ 21.201-2011 «Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций»;

ГОСТ 2.305-2008 «Единая система конструкторской документации. Изображения — виды, разрезы, сечения»;

ТСН 31-303-95 «Дома-интернаты для инвалидов и престарелых г. Москва».

Подробнее о проекте дома-интерната:

Дом-интернат общего типа: учреждение, предназначенное для стационарного проживания лиц старшего возраста и инвалидов, нуждающихся в социальной и медицинской помощи.

Дом-интернат является медико-социальным учреждением, предназначенным для постоянного, временного (сроком до 12 месяцев) и пятидневного в неделю проживания граждан пожилого возраста (мужчин старше 60 лет и женщин старше 55 лет) и инвалидов 1 и 2 групп (старше 18 лет), частично или полностью утративших способность к самообслуживанию и нуждающихся в постоянном постороннем уходе, а также для создания соответствующих их возрасту и состоянию здоровья условий жизнедеятельности, проведения мероприятий медицинского, психологического, социального характера, обеспечения питания и ухода, организации посильной трудовой деятельности, отдыха и досуга.

Данный проект трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов (интернат для престарелых и инвалидов) — оптимальное решение для организации ухода за престарелыми и инвалидами.

Реализация культурно-досугового направления в доме-интернате включает в себя организацию праздничных мероприятий, посвященных памятным датам, вечеров отдыха, проведение выставок творчества проживающих, визитов вежливости (поздравление с юбилейными датами, днями рождения), литературно-тематических вечеров, конкурсов, подвижных игр, проведение спортивных мероприятий. Проживающие могут участвовать в смотрах художественной самодеятельности, спортивных соревнованиях и т.д.

Дом-интернат может использоваться как:

дом-интернат общего типа для постоянного проживания маломобильных групп населения и инвалидов, лиц старшего возраста, нуждающихся в постоянной помощи, мужчин старше 60 лет и женщин старше 55 лет, а также инвалидов I и II группы 18 лет;

дом-интернат для ветеранов войны и труда;

дом-интернат ухода (милосердия);

психоневрологический интернат, осуществляющий функции диспансеризации, лечения проживающих, госпитализацию;

дом-интернат специального социального обслуживания лиц, вышедших из мест заключения.

Удачно подойдет также в качестве проекта гостиницы для престарелых и инвалидов повышенной комфортности.

Дом-интернат осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Проектная документация должна проходить обязательную экспертизу.

В базовом варианте трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов запроектировано техподполье высотой 1,8 м. в чистоте.

В вестибюлях предусмотрена установка звуковых информаторов по типу телефонов-автоматов, которыми могут пользоваться инвалиды с недостатками зрения, и текстофонов для инвалидов с дефектами слуха.

Дом-интернат оснащен современным оборудованием, создающим безбарьерную среду: поручни, пандусы, позволяющие инвалидам-колясочникам и слепым беспрепятственно передвигаться по корпусам.

Для тех, кто находится на постельном режиме, питание доставляется в полное объеме, непосредственно в комнаты проживания.

На путях эвакуации дверные проемы не имеют порогов и перепадов высоты пола. При необходимости устройства порогов их высота или перепад высоты не должны превышать 0,025 м в соответствии с требованиями СП 54.13330;

Дома-интернаты рекомендуется размещать на селитебной территории городов и населенных пунктов на участках, наиболее благоприятных по санитарно-гигиеническим условиям, согласно СП 42.13330, ГОСТ Р 52875.

При выборе площадки строительства следует учитывать ее близость к больницам, социальным центрам адаптации и культовым сооружениям, а также доступность проезда к учреждениям родственников проживающих.
На земельных участках домов-интернатов для условий городской и сельской застройки состав площадок и их площади следует определять по СП 42.13330.

Территория, предназначенная для домов-интернатов, должна иметь ограждение высотой не менее 1,6 м.

Основными задачами дома для престарелых и инвалидов (дома-интерната) являются:

обеспечение, создание условий жизнедеятельности, проживания граждан, клиентов домов-интернатов, соответствующих их возрасту и состоянию здоровья;

социально-бытовое, санитарно-гигиеническое обслуживание;

медицинское обслуживание, включая реабилитацию;

оказание правовых услуг;

охрана безопасности проживания.

Направления деятельности дома-интерната: общее руководство, бытовое и медицинское обслуживание, организация питания, социально-трудовая реабилитация и культурно-массовое обслуживание, правовое обслуживание, обслуживания и содержание зданий и территорий, бухгалтерский учет и финансово-экономическая деятельность, комплектование и учет кадров, ремонтно-технические и энергетическое обслуживание.
В структуру дома-интерната входят подразделения, обеспечивающие выполнение задач по приему и размещению клиентов, предоставлению им социальных услуг.
Дом-интернат оказывает социально-бытовые, социально-медицинские, социально-правовые, социально-экономические, социально-педагогические, социально-психологические услуги.

Строительство предлагается вести в один этап.

Основные возможные варианты компоновки и доработки базового варианта проекта дома-интерната:

Увеличение числа этажей.

Проектирование гостиничного комплекса на основе базового варианта дома-интерната.

Многочисленные варианты планировок этажей, т.ч. со свободной планировкой.

Доработка проекта для строительства в любых климатических условиях.

Многочисленные варианты колористики здания.

Изменение подъездной группы, в т.ч. проектирование навеса для подъезжающего автотранспорта.

Доработка подполья и его функционального назначения.

Изменение фасадов дома.

Варианты компоновки и доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

СП 146.13330.2012 «Геронтологические центры, дома сестринского ухода, хосписы. Правила проектирования»
3.1 Геронтологический центр (далее — ГРЦ): Социально-медицинское учреждение, предназначенное для постоянного, временного (сроком до шести месяцев) или пятидневного в неделю проживания граждан пожилого возраста (мужчин старше 60 лет и женщин старше 55 лет), а также инвалидов, частично или полностью утративших способность к самообслуживанию и нуждающихся в постоянном постороннем уходе, обеспечивающее условия жизнедеятельности соответствующие их возрасту и состоянию здоровья, проведения мероприятий медицинского, психологического, социального характера.

Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера номеров и помещений.

На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный дом-интернат для престарелых и инвалидов.

Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов.

Для приобретения проекта трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Типовой проект дома для престарелых

Готовый проект трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов (геронтологический центр, хоспис)