Архитектурные особенности доходных домов Санкт-Петербурга

После основания новой столицы Петр Первый издал ряд указов, в которых запрещал строить каменные здания везде, кроме Петербурга — там должны были возводиться только кирпичные дома. Это оказалось неосуществимым. К первой половине XIX века здания из кирпича составляли только треть городской застройки — остальные дома были из дерева. Большинство кирпичных доходных домов располагалось в центре, где Комитет городских строений запретил деревянную застройку.

В 80-е годы XIX века в градостроительной истории Петербурга кирпичных домов впервые стало больше, чем деревянных. К началу 90-х годов в Северной столице ежегодно возводили в среднем 480 домов — по 220 деревянных и 260 каменных. К концу XIX века в центре города, на участке от Крюкового канала до Фонтанки, количество кирпичных доходных домов составляло около 96%. А поскольку каменные дома зачастую были многоквартирными, уже в конце XIX века четверо из пяти петербуржцев проживали в таких зданиях.

Интересно, что визуально Петербург все же казался каменным градом, поскольку от 30 до 70% деревянных домов оштукатуривались. Это продлевало срок службы древесины в условиях повышенной влажности и поднимало престиж зданий, а значит — стоимость аренды квартир.

Как строили доходные дома

Здания с квартирами для сдачи внаем возводили максимально быстро. Российский историк и краевед Иван Пушкарев так описывал строительство зданий: «положат фундамент, а через 5 месяцев уже стоит большой дом из кирпича в три и более этажа. А на следующий год в нем проживают постояльцы». В 1845 году для надворного советника В. Г. Жукова всего за 50 дней был возведен четырехэтажный доходный дом, побивший рекорды скорости строительства. Новые дома заселялись очень быстро, практически сразу по готовности, с нарушением годичного правила просушки.

Материалы для строительства

Дерево

Наиболее часто для строительства использовали сосновые бревна из кондового леса. Такие бревна долго не гнили, и дома могли простоять до 200 лет. Крыши были тесовыми, двускатными. Во второй половине XIX века стали делать железные крыши. Оконные рамы и двери также были из древесины и обрамлялись наличниками. Дерево использовалось и при возведении кирпичных домов — до второй половины ХХ века из него делали межэтажные перекрытия.

Кирпич

Это второй по популярности материал для строительства доходных домов. В XVIII веке кирпичи в Санкт-Петербурге производились вручную на заводах, принадлежащих государству. В XIX веке появляется много частных заводов. В качестве сырья используются разные виды глины. Особенно ценной считается ижорская. С конца XIX века на заводах появляются кирпичеделательные машины, которые производили до 3 тысяч кирпичей в час. Но механизмы нередко выходили из строя, поэтому ручное формирование оставалось главным.

Природный камень

В XIX веке природный камень используется не для строительства, а для облицовки зданий. В Петербурге были популярны:

• мрамор,
• гранит,
• песчаник,
• известняковые плиты,
• горшечный камень,
• туф.

Впервые вместо привычной штукатурки использовали мраморную и гранитную облицовку при строительстве дворца графа Г. Г. Орлова по проекту А. Ринальди, из-за чего дом был назван Мраморным.

Мраморный дворец — шедевр архитектуры раннего екатерининского классицизма. Построен в 1768—1785 годах по проекту итальянского архитектора Антонио Ринальди.

Стекло

С 30-х годов XIX века на петербургских доходных домах появляются эркеры — остекленные выступы, прозванные жителями города «фонарями». Знаменитыми витражами дома Северной столицы стали украшать в конце XIX века, а их повсеместное распространение пришлось на начало ХХ века с расцветом архитектурного стиля модерн. В жилых домах витражи устанавливали в вестибюлях и на парадных лестницах.

Основные архитектурные стили

Классицизм

Когда бум строительства доходных домов еще не начался, в архитектуре Петербурга преобладал классицизм. Поэтому некоторые здания с квартирами для сдачи внаем оснащались роскошными колоннами, портиками, пилястрами, фронтонами. Но основной принцип классицизма — симметричная система здания с подчеркнутым центром — плохо сочетался с назначением доходных домов, где не было единой внутренней структуры. Почему? Читайте здесь. Постепенно архитекторы стали отходить от привычного стиля.

Стилизаторство

В 30-х годах XIX века при возведении доходных домов пытаются совместить практичность и экономичность, поэтому фасады практически не декорируют. Желание архитекторов бороться с однообразными обликами зданий приводит к рождению историзма или «ретроспективного стилизаторства». Начинается период использования мотивов барокко, ренессанса, готики. Современники говорили, что это дома в мавританском, русском, греческом вкусе.

Дом Мурузи — самый известный доходный дом в мавританском стиле. Здание было оснащено пятью парадными лестницами, а на пяти этажах располагались редкие для того времени квартиры с водопроводами. Жилье в этом доме снимали основатели русского символизма — Зинаида Гиппиус и Дмитрий Мережковский. А с 1955 по 1972 год в доме Мурузи проживал Иосиф Бродский.

«Кирпичный стиль»

В последней четверти XIX века набирает популярность «кирпичный стиль» с неоштукатуренными поверхностями кирпичной кладки. Этот способ строительства позволял удешевить возведение и обслуживание доходных домов, поскольку в условиях повышенной влажности штукатурка быстро портилась и нуждалась в регулярном восстановлении. Позже фасады кирпичных зданий начали украшать полихромным кирпичом и керамической плиткой.

Северный модерн

В начале XX века формируется новый архитектурный стиль — модерн. В Петербурге получил распространение северный модерн, зародившийся в Финляндии и Швеции. Особенности стиля — лаконичные архитектурные облики зданий с фасадами, облицованными гранитом. Особую красоту домам придают нестандартные формы оконных проемов и растительные орнаменты в оформлении.

Один из наиболее известных представителей северного модерна — архитектор Ф. И. Лидваль. Он спроектировал и построил для графа М. П. Толстого один из лучших образцов нового стиля — жилой комплекс с тремя арками. Именно здесь были запроектированы первые петербургские квартиры-студии со скромной передней и альковом, разделенными перегородками. Кухни и уборные оставались общими — по одной на блок из 12 квартир.

Доходный дом графа М. П. Толстого. Строительство завершено в 1912 году. Для постройки выделен узкий участок между Троицкой улицей и Фонтанкой.

Виды планировок

Галереи

Галерейными были первые доходные дома Петербурга, созданные по образцу европейских зданий. Входы в квартиры или каждую комнату располагались на открытых галереях. Но даже с остекленными галереями из-за особенностей петербургского климата в таких домах было холодно и неуютно. Преимущества галереи, которую можно было использовать как общий коридор, жители Северной столицы не оценили, поскольку привыкли к анфиладам.

Двусторонние анфилады

Уличные корпуса доходных домов с анфиладами всегда были двусторонними — с окнами на улицу и во двор. В каждой квартире располагались две параллельные анфилады: вдоль дворового фасада шли жилые помещения, а вдоль уличного — парадные. Двустороннее жилье пользовалось повышенным спросом из-за наличия престижного уличного фасада.

Односторонние анфилады

Вдоль границ участков доходных домов строили флигеля с одним дворовым фасадом. Стены, выходившие на соседние участки, делали глухими, поскольку к ним примыкали флигеля других домовладельцев. Квартиры были односторонними, с окнами во двор. Но комнаты также располагались анфиладно: от парадной лестницы шли квадратные парадные комнаты с 2-3 окнами, за ними располагались вытянутые жилые комнаты с одним окном, а возле черной лестницы была кухня, которая замыкала анфиладу.

Квартиры с коридорами

В доходных домах такое жилье появляется в 60-х годах XIX века. Анфиладная планировка остается, а коридоры используются как помещения для прислуги. В уличных корпусах коридоры находятся между анфиладами, а в дворовых — вдоль глухой стены. В середине 80-х годов в доходных домах появляются первые квартиры с изолированными комнатами.

Секционная планировка

Изначально кухни могли быть где угодно, на усмотрение квартиросъемщиков. Разделение комнат с учетом их функций появляется только к середине XIX века, когда рукомойники и уборные соединяют системой труб с выгребными ямами.

Тогда начали располагать хозяйственные помещения строго друг над другом. Так сформировался новый и все еще актуальный вид планировки — секционный, при котором кухни поэтажно находятся одна над другой.

Прародители хрущевок

В начале ХХ века с появлением общедомовых систем канализации и отопления отпала необходимость в черных лестницах. А сами квартиры стали теснее: потолки уменьшились с 4,2 до 2,8 метров, средняя площадь комнат стала около 11 м². Появляются совмещенные санузлы, а вместо полноценных кухонь в однушках делают кухонные ниши. Но такое жилье было исключением. Массовыми подобные квартиры станут спустя 60 лет, когда начнут возводить хрущевки, подробно описанные в этой статье.

Краткий вывод

Хотя основатель Санкт-Петербурга Петр I и мечтал о каменном граде, до конца XIX века большую часть городской застройки составляли деревянные дома. Каменные здания, большинство из которых были доходными домами, располагались только в центре. Но постепенно все больше зданий возводится из кирпича. В связи с этим происходит и поэтапная смена архитектурных стилей: на смену классицизму приходит историзм, затем «кирпичный стиль», за ним — северный модерн. Планировки доходных домов также претерпевают изменения. От галерей, распространенных в Европе, быстро отказываются в пользу привычных анфилад, которые по мере развития бытовых удобств сменяются секционной планировкой, используемой в строительстве современных домов.

Судьба бывших доходных домов Петербурга

Какая судьба была уготована доходным домам Петербурга в XX-XXI веках? Почему одни здания сделали музеями, а другие снесли? И есть ли сегодня в городе доходные дома, за фасадами которых скрываются квартиры и гостиничные номера?

Сталинки, хрущевки, брежневки: гид по сериям типовых домов

В Петербурге строится все больше новых жилых комплексов. Но по-соседству с ними остаются жилые дома, ставшие символами разных советских эпох. От монументальных сталинок к панельным хрущевкам и высотным брежневкам: у каждой из этих типовых серий — своя история.

Увлекательная история доходных домов Санкт-Петербурга

Когда в Петербурге появились доходные дома? Почему их было очень много? В каких квартирах жили дворяне, представители интеллигенции и рабочий люд? Что значила аренда трети койки? Ответы на эти и другие вопросы есть в нашей статье.

Реновация в России. Порядок действий, если дом признали аварийным

В РФ из аварийных домов можно переселиться в новостройки, дома вторичного фонда или получить денежную компенсацию. В чем плюсы и минусы программы реновации в СПб и на что вы можете претендовать, поможет разобраться наша статья.

Покупаем квартиру в старом фонде: на что обратить внимание

Квартиры в старом фонде Петербурга — специфическая категория жилой недвижимости, которая имеет свои «чисто питерские» особенности. К покупке такого жилья нужно подходить вооруженным хотя бы элементарными знаниями. Сначала мы расскажем, что, собственно, представляет собой петербургский старый фонд и какие характерные черты имеет, а потом дадим ряд практических советов по выбору и покупке квартиры.

Квартиры с типовыми планировками. Чем «хрущевка» лучше «брежневки»

Типовое жилье в нашей стране появилось в 50-х годах XX века. Это были многоквартирные дома сталинской эпохи с потолками 3,2-4 метра и комнатами не менее, чем 12 кв. м. В них жили представители номенклатуры и другой советской элиты.

Пословицы и поговорки о доме для детей дошкольного и школьного возраста, школы, ДОУ: сборник лучших пословиц с объяснением смысла. Какие есть и как найти пословицы и поговорки о доме для детей?

Введение

Стены — вертикальные конструкции дома, обеспечивающие разграничение наружного и внутреннего пространств. По назначению стены подразделяются на наружные и внутренние.

По восприятию нагрузок:

• несущие — участвующие в восприятии нагрузок от других конструктивных элементов дома;
• ненесущие — не участвующие в восприятии нагрузок от других конструктивных элементов дома.

Жилой дом и отображение на плане типов его стен

Разграничение стен по восприятию нагрузок на несущие и ненесущие определяется конструктивной схемой дома. По конструктивному решению стены могут быть рублеными, каменными, каркасно-щитовыми, монолитными, многослойными, с использованием различных материалов и конструкций.

Следует учесть некоторые рекомендации при выборе материала и конструкции стен.

От материала стен зависят надежность и долговечность дома. Надежность — это свойство, обеспечивающее нормативный температурно-влажностный и комфортный режим помещений, прочность, декоративные функции. Долговечность (срок службы) дома составляет:

• 150 лет — с каменными стенами (кирпичные, монолитный железобетон), перекрытия железобетонные;
• 125 лет — перекрытия деревянные или по металлическим балкам;
• 100 лет — с каменными облегченными стенами (пеноблок, газосиликатный блок, облегченная кирпичная кладка);
• 50 лет — с деревянными, рублеными и брусовыми, смешанными стенами, перекрытия деревянные;
• 30 лет — с каркасно-щитовыми стенами, перекрытия деревянные.

Каркасно-щитовые стены

Каркасно-щитовые конструкции подходят для небольших домов. Экономичность и сжатые сроки строительства являются главными преимуществами этого типа стен, обеспеченных отдельными заранее подготовленными конструктивными элементами дома — сборными щитами, из которых возводится здание на строительной площадке.

Щиты наружных стен состоят из деревянного каркаса, который с двух сторон обшивается древесно-волокнистой плитой или досками. Толщина конструкции составляет 150–200 мм. Внутри щита — слой утеплителя и пароизоляционный материал.

Конструкция каркасно-щитовой стены

Сборку стен частного дома своими руками по каркасной технологии выполняют из отдельных панелей, процесс проходит очень быстро. Все конструкции устанавливают с помощью крана в течение двух-трех дней. В собранном каркасном доме можно выполнять внутреннюю отделку.

«Скелет» дома с каркасно-щитовыми стенами

Как только закончены работы по сборке каркаса, можно приступать к отделке.

Схема сборки дома с каркасными стенами

В качестве утеплителя стен в каркасно-щитовых конструкциях могут быть использованы минеральная вата, пенополистирол, засыпные утеплители — шлак, керамзит и др.

Рубленые стены

Рубленые стены традиционно используются на территории Российской Федерации. Они выполняются из бревна или бруса сечением 150–250 мм. Следует помнить, что для возведения дома из бревен используют только сухие и ровные бревна.

Дом с деревянными рублеными стенами

Стены выкладываются из бревен и бруса и связываются вставными шипами из сухой древесины и врубками. Углы стен рубят «в обло» — с остатком, когда концы бревен (брусьев) выступают за края углового соединения, и «в лапу» — без остатка, когда концы бревен (брусьев) не выступают за пределы угла (рис. а,б). Первый способ угловой перевязки бревен (брусьев) прост и быстр в укладке. Второй — более экономичен и сложен, требует определенных профессиональных знаний и навыков.

Конструкция рубленых стен:

При строительстве дома с деревянными рублеными стенами бревна или брус укладывают рядами. Один ряд связанных по контуру здания бревен называется венцом, а уложенные один на другой от основания до крыши венцы образуют сруб. Для защиты от промерзания между венцами используется прокладка из пакли. Существуют и другие современные виды уплотнения рубленых стен, например, можно использовать джут, выполненный в виде уплотнительных полос. Им покрывают поверхность бревна до укладки следующего, закрепляя строительным степлером.

Некоторые застройщики для уплотнения рубленых стен используют герметики и монтажную пену. Но такой способ портит внешний вид стен из-за образования излишков пены, удалить которые непросто. Выбирая деревянный дом, застройщик в качестве своего неоспоримого аргумента всегда приводит экологичность дерева — основного строительного материала, и использование синтетических герметиков и монтажных пен при возведении деревянного дома не рекомендуется ввиду их неэкологичности.

Оптимальнее всего все деревянные элементы конструкции обработать специальными антисептическими составами и антипиренами.

Каменные стены

Каменные стены могут быть кирпичными и облегченными — из пеноблока и газосиликатного блока.

Наиболее распространенная конструкция кирпичных стен — сплошная кирпичная кладка. Она выполняется из полнотелого и щелевого кирпича на цементно-песчаном растворе.

Конструкция кирпичной стены. Вид в разрезе

Конструкция кирпичной стены. Вид сверху

Кирпич и керамические камни выпускают полнотелыми и пустотелыми пластического и полусухого прессования разного размера. Кирпич и керамические камни применяются для возведения наружных и внутренних стен, перегородок, колонн, облицовки фасадов и др. Оптимальная толщина наружных стен из сплошной кирпичной кладки — 510–640 мм; внутренних несущих — 250–320 мм; перегородок — 120 мм.

Размеры основных видов кирпича и керамических камней

Использование традиционного кирпича создает широкое поле для творчества в оформлении фасадов дома.

Дом с традиционными кирпичными стенами — прочно и красиво

Достаточно распространенный сегодня тип конструкции стен — из пеноблока. Они экономичнее кирпичных, выполняются из полнотелого и щелевого блоков, укладываемых на цементно-песчаном растворе.

Оштукатуренные стены дома из пеноблока

Однако этот материал потребует последующего оштукатуривания стен. Оптимальная толщина стен из пенобетонного и газосиликатного блоков для наружных стен — 400–600 мм; внутренних несущих стен — 400 мм; перегородок — 200 мм. Достоинства конструкции стен из пенобетонных и газосиликатных блоков — их небольшой вес по сравнению с кирпичом и простой процесс укладки.

Конструкция стены из пенобетонного блока.Вид в разрезе

Конструкция стены из пенобетонного блока. Вид сверху

Вариант №2: cтены из блоков

Наибольшую популярность и распространение получили следующие строительные материалы, относящиеся к данной группе:

• Шлакоблоки.
• Пеноблоки.
• Газоблоки.
• Силикатный кирпич.
• Керамические блоки.
• Арболит.

Широкое применение и большую популярность приобрела кладка стен из самых разнообразных блоков. Стены, возведенные из того или иного вида блоков, обладают различными физическими свойствами и особенностями, присущими материалу наполнителя блоков.

Однако большинство строений, возведенных из блочных строительных материалов, характеризуются превосходными тепло- и звукоизоляционными свойствами, повышенной огнестойкостью и морозостойкостью, экологичностью, легкостью, прочностью, долговечностью, устойчивостью к плесени и грибкам и легкостью обработки. В данном разделе мы подробно остановимся на достоинствах и недостатках различных видов этого строительного материала.

Шлакоблоки

Шлак, представляющий собой флюсосодержащие компоненты пустой породы, является основным наполнителем шлакоблоков. В качестве наполнителей строительного камня могут применяться самые разнообразные материалы: цемент, керамзит, стеклобой, бой кирпича и бетона, гравий, песок, гранитный отсев, щебень. Цемент является основным вяжущим веществом шлакоблоков.

К основным преимуществам шлакоблоков относятся следующие:

• Низкая стоимость, обусловленная дешевизной используемых компонентов. В результате значительно удешевляется стоимость кладки и строительства всего дома.
• Простота применения. Для возведения стен из шлакоблоков не требуется специальных навыков.
• Прочность и долговечность.
• Огнеупорность и морозостойкость.
• Возможность самостоятельного изготовления.
• Низкий расход вяжущего раствора.

Однако шлакоблоки обладают и некоторыми недостатками, среди которых можно выделить следующие: плохие звукоизоляционные свойства, высокая теплопроводность, необходимость двухстороннего оштукатуривания стен и проблематичность прокладки различных коммуникаций.

Пеноблоки

Эта разновидность строительного материала производится из пенобетона, являющегося разновидностью ячеистого бетона. Для изготовления пеноблоков применяется цементный раствор, песок, вода и пенообразователь. Пеноблок является искусственным пористым камнем, способным плавать в воде. Стена, изготовленная из этого материала, способна «дышать», создавая идеальный микроклимат в помещениях. Примерно такой же микроклимат создается в домах, возведенных из древесины. Однако пеноблоки, в отличие от древесины, не гниют и не горят.

• Низкий удельный вес.
• Низкая гигроскопичность.
• Легкость в обработке.
• Высокая долговечность.
• Экологичность.
• Дешевизна. Пеноблок является одним из самых дешевых материалов.
• Хорошая звукоизоляция.
• Экономичность, достигаемая за счет малого веса. Благодаря этому можно существенно сэкономить на возведении фундамента, толщине слоя штукатурки. Пеноблоки можно укладывать даже на клей.
• Высокая пожароустойчивость.
• Низкий коэффициент усадки.
• Высокие теплоизоляционные свойства.

К недостаткам пеноблоков можно отнести лишь то, что возведение стен возможно лишь каркасным способом, а синтетический пенообразователь способен усиливать гигроскопичность бетона.

Газоблоки

Этот строительный материал обладает уникальными характеристиками и приобретает все большую популярность. Именно газоблоки составляют классическому кирпичу настоящую конкуренцию за счет своего природного происхождения и отличных эксплуатационных качеств. Для производства газоблоков используется песок, известь, цемент, вода и алюминиевая пудра. В зависимости от применяемого вяжущего компонента (известь или цемент) можно получить газосиликатный либо газобетонный блок. Обе разновидности газоблоков благодаря высокой пористости (до 85%) обладают превосходными эксплуатационными свойствами, присущими, как дереву, так и камню:

• Высокая прочность.
• Простота обработки.
• Низкая теплопроводность.
• Высокая огнестойкость и морозостойкость.
• Отличные звукоизоляционные свойства.
• Отличная паропроницаемость.
• Долговечность.
• Экологичность.
• Легкость.
• Устойчивость к грибкам, бактериям и плесени.
• Влагостойкость.
• Быстрота укладки.

Однако газоблоки обладают и рядом отрицательных свойств. В частности, может потребоваться дополнительная облицовка внешних стен или защитное оштукатуривание, звуко- и теплоизоляционные свойства снижаются при увеличении плотности и прочности. Из газобетонных блоков невозможно строить высотные дома (более 3 этажей). Однако в нашем случае (строительство двухэтажного дома) этот фактор не оказывает абсолютно никакого влияния на выбор материала.

Силикатный кирпич

Этот строительный материал изготавливается из песка, извести и некоторых добавок. Силикатный кирпич используется для возведения наружных и внутренних стен и для облицовки. Не рекомендуется использовать силикатный кирпич в местах с повышенной влажностью и для кладок, на которые возможно воздействие повышенных температур. Эти особенности использования силикатного кирпича обусловлены его способностью хорошо впитывать влагу, разложению гидратных составляющих при существенном повышении температуры.

К основным преимуществам силикатного кирпича можно отнести следующие:

• Надежность и долговечность.
• Экологичность.
• Устойчивость к влиянию агрессивных факторов.
• Высокая огнестойкость.
• Возможность использования для самых разнообразных архитектурных решений.
• Высокий коэффициент шумопоглащения.

Однако силикатный кирпич обладает и целым рядом отрицательных свойств, ограничивающих его применение:

• Увеличение сроков постройки и высокая трудоемкость работы. Такое положение дел возможно из-за небольших размеров силикатного кирпича.
• Высокая способность впитывать влагу.
• Большой вес. Силикатный кирпич является одним из самых тяжелых строительных материалов.
• Невысокая адгезия с цементным раствором.
• Ограниченность в применении (по температуре и влажности).

Керамические блоки

Керамические блоки или «теплая» керамика представляют собой экологически чистый строительный материал, производимый из высококачественной глины с применением некоторых добавок. Многие строители используют в своем обиходе выражение «теплый блок», которое свидетельствует об одной из основных характеристик этого материала — керамические блоки отличаются превосходными теплоизоляционными качествами. Кроме того, эти блоки обладают практически всеми положительными свойствами керамического кирпича:

• Устойчивость к воздействию агрессивных факторов.
• Высокая прочность.
• Малый вес.
• Экологичность.
• Простота обработки.
• Высокая адгезия, достигаемая за счет рифленой поверхности блоков.
• Долговечность.
• Морозостойкость.
• Отличные тепло- и звукоизоляционные свойства.
• Небольшая нагрузка на фундамент.
• Оптимальный микроклимат внутри помещения.
• Уменьшенные сроки (по сравнению с кирпичной кладкой) строительства.
• Экономия раствора при кладке.

Недостатков у керамических блоков немного, но они есть: высокая цена, необходимость оштукатуривания стен для защиты от попадания влаги, хрупкость при транспортировке.

Арболит

Этот строительный материал является разновидностью легкого бетона. Для его изготовления используется смесь органических заполнителей (отходы деревообработки, костры, камыша и т.д.), вяжущий элемент и вода. В смеси присутствуют и некоторые добавки. Например, для ускорения затвердевания цемента и минерализации заполнителя добавляется хлористый кальций и сернокислый глинозем.

Арболит очень удачно сочетает в себе лучшие качества камня и дерева. Этот уникальный строительный материал характеризуется превосходной теплоемкостью (теплопроводность арболита в 4-5 раз ниже кирпича), высокой прочностью, стойкостью к гниению. Он экологичен и пожаробезопасен. Отрицательным качеством арболита можно назвать высокое водопоглощение, которое можно успешно преодолеть, создав надежное защитное покрытие.

Положительные качества этого уникального материала с лихвой компенсируют этот недостаток:

• Низкая теплопроводность, позволяющая существенно сэкономить на обогреве дома в отопительный период.
• Экологичность.
• Пластичность.
• Простота обработки.
• Высокая прочность.
• Небольшой удельный вес.
• Пожаробезопасность.

Помимо рассмотренных выше блочных строительных материалов можно использовать для постройки домов керамические кирпичи, керамзитоблоки, твинблоки, газосиликатные блоки, пескобетонные блоки, полистиролбетонные и опилкобетонные блоки. Эти строительные материалы обладают практически такими же эксплуатационными качествами, свойственными всем блочным строительным материалам.

Монолитные стены

Монолитные конструкции стен обладают повышенной прочностью, позволяют создать сложные архитектурные формы. Технология их возведения довольно проста: заранее подготовленные формы (опалубки) заполняются бетонным раствором, а усиление конструкции осуществляется за счет стального арматурного каркаса.

Конструкция бетонной стены

Возведение бетонных стен:

• а — армирование;
• б — заливка с помощью бетононасоса.

Недостаток монолитных железобетонных стен — очень низкая теплотехническая эффективность. Оптимальная толщина по несущей способности конструкции для несущих стен составляет 300 мм, хотя по теплотехническим характеристикам должна быть не менее 900 мм. Поэтому в строительстве монолитные стены принято сочетать с эффективными теплоизолирующими материалами. Утеплитель устанавливается по наружным поверхностям стен и закрывается конструкцией фасада.

Конструкция стены

Выбор 3, какая будет конструкция стены.

Вне зависимости от того, будет ли стена содержать утеплитель, по конструкции она может быть многослойной, с оштукатуриванием, с вентилируемым фасадом. Этот выбор показан на рисунке.

Многослойная стена (с утеплителем и без утеплителя)

Под многослойной стеной будем понимать такую конструкцию, как на рисунке 4 (с утеплителем) и на рисунке 5 (без утеплителя). Без утеплителя такую стену могут называть «стена с облицовкой».

Стена с оштукатуриванием (по утеплителю или без него)

Если стена оштукатуривается по утеплителю, рисунок 6, то такой фасад могут называть «фасад, выполненный (утепленный) легким мокрым методом».

Стена с вентилируемым фасадом (вентфасадом)

На рисунке 8 показана схема вентфасада с утеплителем, на рисунке 9 — без утеплителя.

По каждому виду конструкции фасада нужно отдельно рассматривать все вопросы его устройства. Ниже я приведу ссылки с соответствующими материалами на портале:

• Утепление многослойной стены перлитом, можно посмотреть устройство утепленной многослойной стены;
• Утепление фасада пенопластом, можно посмотреть устройство фасада с оштукатуриванием по утеплителю;
• Устройство вентилируемого фасада, Технология и конструкция вентилируемых фасадов;
• Сравнение некоторых из приведенных конструкций, а также сравнение некоторых видов отделок можно посмотреть в статьях: Устройство систем фасадов дома 1, Устройство систем фасадов дома 2.

Многослойные стены

Немаловажен в последнее время вопрос энергопотребления индивидуального жилого дома. Оптимизация энергопотребления может быть достигнута улучшением теплотехнических характеристик ограждающих конструкций. Установлено, что в зимний период тепловые потери через окна жилого дома составляют порядка 37 %, через стены — 35 %, через кровлю и пол — соответственно 15 и 13 %.

Сократить теплопотери через ограждающие конструкции можно, используя современные высокоэффективные материалы, которые составляют многослойные конструкции стен, способные повысить уровень тепловой защиты дома, или применяя проектировочные решения. Например, значительно сокращает тепловые потери уменьшение площади наружных стен.

Теплопотери напрямую отражаются на энергопотреблении для отопления дома и последующей стоимости его эксплуатации. Затраты на отопление составляют львиную долю энергоресурсов (независимо от вида топлива), поэтому все, что будет сэкономлено на теплозащите, отразится на коммунальных затратах за тепло уже в первые три-четыре года эксплуатации дома.

Ориентировочные показатели энергопотребления индивидуального жилого дома

Какие помещения обязательно должны быть в частном доме

Без привязки к конкретным квадратурам давайте пройдемся по составу помещений в современном частном доме. Чтобы понимать, какие нужны комнаты и вспомогательные помещения, обратимся к опыту эксплуатации дома реальными владельцами.

Итак, перво-наперво, спальни. Без них никуда, надо где-то спать. Сколько спален должно быть в доме? Сколько живет в нем людей, столько и спален минус один. Семья из 4 человек должна иметь 3 спальни, семья из 3 человек – две. Семья из двух человек может не иметь спальни вообще, если это молодые люди. Любить друг друга они могут и в гостиной, и на кухне, и даже в холле. Великая сила эта любовь! Но как только у них в результате этой взаимной любви появится первый ребенок, им сразу понадобится спальня для себя, и, как минимум, 1 детская.

Без спальни в частном доме никак не обойтись, чем больше площадь спальни, тем лучше.

Дом строится не на один год, а значит стоит подумать на перспективу. Даже если вы только поженились, планируйте одну спальню и 1 детскую, а также еще 1 комнату в резерв под вторую детскую. И нечего отлынивать, страна нуждается в вас, надо поднимать рождаемость!

Далее, кухня. Она должна быть. Сколько в ней должно быть метров, это другой вопрос. Без кухни дом – не дом. Если вы любите готовить дома и обедаете на кухне, то делать ее меньше 12-15 метров не стоит. Еще лучше сделать ее площадью 20 квадратных метров.

А если вы хотите сделать кухню в 30 квадратных метров, то подумайте, не стоит ли ее совместить со столовой.

Кстати о столовой. Если у вас регулярно собираются друзья или родственники в количестве 5-8 человек, то столовая вам жизненно необходима. Потому что на кухне такая куча людей, собирающиеся регулярно, будут творить немилый хозяйскому сердцу беспорядок.

Далее, санузлы. Если дом двухэтажный, то санузлов в доме должно быть два. Один на первом этаже, один на втором. Если дом трехэтажный, то санузлов должно быть три. И так далее. Уловили закономерность? Если дом у вас в один этаж и площадью в 100 кв.м., то можно обойтись одним санузлом. А если площадь одноэтажного дома 200 квадратных метров, то лучше иметь 2 санузла.

Санузел в частном доме — по одному на каждые 100 км.м. общей площади дома.

Далее – подсобные помещения. Без кладовых в частном доме не обойтись никак. Обитатели квартир не представляют себе до конца тот момент и на закладывают в проект дома кладовые достаточной кубатуры. А зря. Без кладовых в частном доме – никуда. Лучше иметь отдельную кладовую под инструменты и расходные материалы для инженерных систем дома, и отдельную кладовую, где можно разместить морозильную камеру, второй холодильник или шкафы для продуктов длительного хранения.

А еще где-то надо хранить пылесосы (по одному на каждый этаж), веники, тряпки, ведра и т.п.

Перейдем к котельной. Некоторые современные дома не имеют котельной по проекту. Это в корне не верно. Котельная – это сердце дома. Она должна быть. Неважно, какой котел обогревает ваш дом, топитесь ли вы электричеством или ваш теплогенератор работает на солярке. У вас должна быть котельная, она отсекает вас от шума котлового оборудования и служит вопросам общей безопасности дома.

Даже настенный газовый котел лучше размещать в отдельной котельной.

Конечно, можно разместить газовый настенный котел на кухне. Но отсутствие котельной сразу делает из дома некий эрзац.

А если вы отапливаетесь твердотопливным котлом, то без котельной вам вообще никак.

Вот вам набор самых типичных помещений в частном доме – 2-3 спальни, кухня, столовая, санузлы, 1-2 большие кладовые, котельная.

Способы утепления стен

Повышение теплозащитных качеств стеновых ограждающих конструкций заключается в увеличении сопротивления теплопередачи до нормативных значений. На практике для устройства дополнительной теплозащиты стен существуют два основных способа утепления: наружное или внутреннее.

Теплоизоляционный материал, расположенный на внутренней поверхности стены, отличают следующие достоинства:

• устойчивость к воздействиям внешней среды;
• нахождение в благоприятных условиях;
• отсутствие дополнительной защиты.

К недостаткам такой теплозащиты со стороны помещения относятся:

• уменьшение площади помещения при монтаже утеплителя;
• необходимость защиты стены от увлажнения путем устройства пароизоляционного слоя перед теплоизоляционным материалом;
• неудобства, связанные с устройством теплоизоляции в местах расположения приборов отопления и в пределах толщины пола.

Теплозащита, расположенная с наружной стороны стены, обладает существенными достоинствами:

• создание защитной термооболочки и отсутствие мостиков холода;
• возможность одновременно с устройством теплоизоляции исправлять дефекты стены;
• расположение несущей конструкции стены в зоне положительных температур.

Существенный недостаток этого варианта — необходимость устройства надежного защитного слоя, облицовки непосредственно по теплоизоляции.

На рисунке показано распределение температур в толщине наружных стен. Как видно из температурных кривых, наибольшего эффекта можно добиться, проведя утепление снаружи: при этом стены защищаются от переменного замерзания и оттаивания, в массиве стены выравниваются температурные колебания, увеличивается долговечность конструкций

Влияние утепления на распределение температуры в толще стен:

• а — неутепленных;
• б — утепленных снаружи;
• в — утепленных изнутри.

Типы утеплителей стен

Стекловолокно (стекловата) относится к группе минеральных волокон, но ввиду особых физико-химических характеристик выделено в отдельную категорию утеплителей. Производится из битого стекла и обладает следующими достоинствами:

• высокие показатели тепло- и звукоизоляции;
• экологичность и устойчивость к вибрациям;
• пожаробезопасность;
• стойкость к химическим воздействиям, плесневению и гниению;
• непригодность в пищу насекомым, бактериям и грызунам;
• низкая стоимость.

К основным недостаткам материала можно отнести:

• низкий срок эксплуатации за счет сваливания и потери изначально заданных характеристик;
• высокая ломкость волокон, что затрудняет устройство качественной изоляции;
• обязательно использование спецсредств (перчаток, очков, респиратора, глухого костюма и обуви) для защиты глаз, кожи и дыхательных путей от мельчайших частиц стекловолокна.

Работать со стекловатой просто, но некомфортно

Минеральные утеплители также имеют собственную категорию, именуемую минватой. Все они производятся путем плавления горных пород, их смесей (камней) и отходов металлургической промышленности, как правило, базальта и шлака.

Преимуществами минваты считаются:

• повышенная огнестойкость;
• отличные показатели тепло- и звукоизоляции;
• отсутствие биологического воздействия на организм человека;
• паропропускная способность, позволяющая устраивать «дышащие стены» в деревянных и кирпичных домах при высокой теплоизоляции;
• универсальность свойств материала, предоставляющая широкие возможности как по заделке щелей, так и по покрытию больших площадей любой кривизны.

К недостаткам минваты можно отнести:

• высокие показатели впитываемости влаги, что делает невозможным утепление ванных, кухонь, санузлов и прочих помещений с повышенной влажностью, по крайней мере без качественной пароизоляции;
• опасность выделения фенола при высоких температурах во время пожара или при неправильном размещении минваты возле отопительных приборов. При комнатных температурах выделение фенола не происходит.

Утепление кирпичной стены изнутри с использованием минваты

Пенополистирольные утеплители, больше известные как пенопласты, по способу производства могут быть вспененными и экструдированными, а по виду использования и месту назначения — нарезанными (листы), отлитыми (по форме) и напыляемыми. Независимо от вышеозначенных параметров, все они идеально подходят для теплоизоляции в местах повышенной влажности.

В список преимуществ данных утеплителей можно внести:

• высокие теплоизоляционные характеристики, благодаря самому низкому коэффициенту теплопроводности среди утеплителей;
• отсутствие пылеобразования при работах с ними;
• безвредность для здоровья человека;
• отсутствие или очень низкие показатели паропроницаемости и водопоглощения;
• нейтральность к большинству отделочных материалов, не содержащих растворителей пенополистирола.

Недостатками пенополистирольных утеплителей являются:

• низкая огнестойкость;
• подверженность разрушению при прямых воздействиях ультрафиолетовых лучей;
• биологическая нейтральность к мелким грызунам и насекомым, которые не употребляют данные материалы в пищу, но могут заселиться в них и организовать колонии;
• невозможность утепления кривых и округлых поверхностей листовым материалом;
• дорогостоящее использование напыления.

Наливной (напыляемый) пенополистирол предназначен для утепления конструкций стен, имеющих полость для утеплителя. Его принципиальное отличие в том, что он заливается в виде специального раствора, вспенивающегося и твердеющего на воздухе

Нанесение бесшовной наливной теплоизоляции из пенополистирола на промышленные объекты. Подобная технология все чаще используется в индивидуальном строительстве при возведении стен частного дома своими руками.

Стена с утеплителем

Выбор 2, будет ли стена дома содержать утеплитель, или стена будет только из стеновых и отделочных материалов.

Вне зависимости от того, содержит стена утеплитель или нет, она должна соответствовать нормативным для своего региона показателям по теплу.

Примечание 1. В данной статье я не буду рассматривать, почему стена должна быть «в норме по теплу». Об этом огромное количество материалов на портале. Можно сказать кратко, что если стена не обеспечивает норм по теплу, то в доме холодно и сыро. А если пробовать компенсировать недостающее утепление мощностью отопления, то это выливается в серьезные затраты.

Примечание 2. Далее в статье, когда нужно будет привести конкретный пример по толщине стенового материала, или по толщине утеплителя (чтобы эти толщины были в соответствии с нормами по теплу для конкретного региона) я буду приводить примеры для конкретного географического региона. Это сделано для того, чтобы читатель мог на примерах сорентироваться, какие примерно толщины утеплителя и стенового материала будут для его климата. Для примера выбраны такие города, привожу их сразу со значениями требуемого сопротивления теплопередачи R (стены должны обеспечивать R не ниже приведенного):

• РФ, Москва (Московская область), R=3,13;
• РФ, Екатеринбург (Свердловская область), R=3,5;
• РФ, Сочи (Краснодарский край), R=1,74;
• Украина, Киев (Киевская область), R=2,8;
• Украина, Севастополь, (Крым), R=2.

То есть, повторюсь, вне зависимости от того, хочу ли я видеть в конструкции стены утеплитель, или нет, — стена все равно должна обеспечивать нужное по нормам сопротивление теплопередаче для данного региона. Таким образом, появляются такие важные моменты:

Если утеплителя в стене нет, то нужно рассчитывать толщину стены (стеновых материалов). Стена без утеплителя практически всегда имеет значительную толщину. Для сравнения, приведу толщины стены для обеспечения нормативного сопротивления теплопередаче по разным регионам:

• РФ, Москва (Московская область), R=3,13; Для стены из кирпича (для теплопроводности 0,65) нужна толщина 1,86 м. Из шлакоблока или ракушняка (для теплопроводности 0,4) толщина стены 1,14 м. Из газоблока, пеноблока (для теплопроводности 0,15) толщина стены 0,42 м.
• РФ, Екатеринбург (Свердловская область), R=3,5; Для стены из кирпича (для теплопроводности 0,65) нужна толщина 2,1 м. Из шлакоблока или ракушняка (для теплопроводности 0,4) толщина стены 1,29 м. Из газоблока, пеноблока (для теплопроводности 0,15) толщина стены 0,48 м.
• РФ, Сочи (Краснодарский край), R=1,74; Для стены из кирпича (для теплопроводности 0,65) нужна толщина 0,95 м. Из шлакоблока или ракушняка (для теплопроводности 0,4) толщина стены 0,58 м. Из газоблока, пеноблока (для теплопроводности 0,15) толщина стены 0,22 м.
• Украина, Киев (Киевская область), R=2,8; Для стены из кирпича (для теплопроводности 0,65) нужна толщина 1,64 м. Из шлакоблока или ракушняка (для теплопроводности 0,4) толщина стены 1 м. Из газоблока, пеноблока (для теплопроводности 0,15) толщина стены 0,37 м.
• Украина, Севастополь, (Крым), R=2. Для стены из кирпича (для теплопроводности 0,65) нужна толщина 1,1 м. Из шлакоблока или ракушняка (для теплопроводности 0,4) толщина стены 0,69 м. Из газоблока, пеноблока (для теплопроводности 0,15) толщина стены 0,26 м.

Можно сказать, что учитывая толщину стены, целесообразно строить без утеплителя, только если стена из современных блоков (с коэффициентом теплопроводности 0,16 и ниже). Все остальные стеновые материалы дают такие толщины и вес, что нужен будет мощный фундамент. Основной момент «за» стену без утеплителя, это долговечность самых распространенных утеплителей в сравнении со стеновыми материалами. Я рассматриваю минеральную вату, вату из стекловолокна, пенопласт и ЭППС. У них долговечность лежит в пределах 20-70 лет в зависимости от материала и качества. А долговечность стеновых материалов, как правило, 70-200 лет. То есть, там, где у теплоизоляции верхний порог, там у стеновых материалов нижний.

Мы (специалисты этого портала) для себя сделали вывод, что для климатических условий с требуемым сопротивлением теплопередаче R от 2,5 и выше, без утеплителя можно строить из теплоэффективных современных блоков (газобетон, пенобетон, керамоблок). То есть, из материалов с коэффициентом теплопроводности 0,12-0,16, не выше, что даст стену в пределах 300-450 мм (в зависимости от климатической зоны). Все материалы, имеющие теплопроводность выше, будут давать в итоге стену толщиной более 500 мм, требующую (по весу и толщине) устройства более серьезного фундамента и больших затрат на само возведение такой стены.