ПРИМЕР ПРОЕКТА КОТТЕДЖА

1. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»

Этот раздел отражает схему расположения объектов строительства с коммуникациями на земельном участке.

Как правило, для индивидуального строительства, этот раздел необходим для получения разрешения на строительство (или реконструкцию) объекта.

Для разработки схемы планировочной организации земельного участка требуется топографическая съемка участка М 1:500 с подземными коммуникациями (при наличии) Схема планировочной организации земельного участка должна соответствовать градостроительному плану земельного участка, который выдается администрацией.

2. Раздел «Архитектурные решения»

Раздел «Архитектурные решения» отражает авторский замысел архитектурного объекта – его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации. В него входят общие данные, планы этажей, фасады, архитектурные разрезы, план кровли, ведомости отделки, ведомости заполнения оконных и дверных проемов, 3D-модель, пояснительная записка и т.д.

В разделе «Конструктивные решения» содержатся чертежи технических строительных решений и конструкций: планы и сечения фундаментов, схемы расположения конструктивных элементов на разных отметках, планы расположения элементов перекрытий, планы перемычек, ведомости перемычек, схемы расположения элементов лестниц, площадок, планы расположения элементов крыши т.д. Все чертежи сопровождаются спецификациями материалов и необходимыми ведомостями.

4. Раздел «Электроснабжение, электроосвещение»

Раздел «Электроснабжение, электроосвещение» содержит чертежи технических решений по электрооборудованию объекта: принципиальные электрические схемы, схемы размещения силового и электротехнического оборудования, молниезащита и т.д.

Раздел проекта “Конструкции строительные”

Состав раздела Конструкции строительные (КС)

Общие данные к проекту дома

1. Общие данные – общее содержание раздела КС.

2. Общие данные – ссылочные документы, на которые опирался конструктор при разработке проекта (начало).

3. Общие данные – ссылочные документы, на которые опирался проектировщик при разработке проекта (окончание).

4. Общие данные – общие указания к разделу КС

5. Ведомость расхода стали сведена в общую таблицу: подсчитана вся арматура, которая будет необходима для каждого из элементов дома (плита, лента, перемычки и т.д.), указано количество и класс (марка) необходимой стали.

Конструкции фундамента загородного дома

6. Схема расположения элементов фундамента (подошва) содержит габариты, геометрию и все размеры фундамента с указаниями всех отметок по высоте и толщине фундамента (пол цокольного этажа).

7. Разрезы, характерные узлы фундамента по высоте со всеми размерами, высотами и отметками относительно пола первого этажа.

8. Спецификация элементов фундамента содержит подсчет всех материалов необходимых для его возведения: количество бетона и гидроизоляционного материала.

9. Схема расположения элементов фундамента (лента) содержит габариты, геометрию и все размеры фундамента с указаниями всех отметок по высоте и толщине фундамента (стены цокольного этажа).

10. Разрезы, характерные узлы фундамента по высоте со всеми размерами, высотами и отметками относительно пола первого этажа.

11. Спецификация элементов фундамента включает полное описание номенклатуры арматуры, ее длины и количество, а также количество бетона, необходимое для данного элемента фундамента.

Конструкции стен частного дома

12. Кладочный план цоколя включает геометрию кладки цоколя в плане со всеми размерами, проемами и простенками, включая подробный узел кладки цоколя и опирания на него плиты. Также в кладочном плане цоколя показаны маркировки всех перемычек.

13. Кладочный план 1-го этажа содержит геометрию кладки 1-го этажа в плане со всеми размерами, проемами и их отметки относительно пола 1-го этажа, простенками, включая узел армирования подоконной части стен. Также в кладочном плане цоколя указывается маркировка всех перемычек.

14. Кладочный план 2-го этажа содержит геометрию кладки 1-го этажа в плане со всеми размерами, проемами и их отметки относительно пола 1-го этажа, простенками, включая узел армирования подоконной части стен. Также в кладочном плане цоколя указывается маркировка всех перемычек.

15. Ведомость перемычек содержит таблицу со всеми перемычками, их размерами и количеством на каждом этаже. Также на этом листе показаны их схемы сечения с отметками и размерами.

16. Спецификация элементов стен включает полную смету всех материалов, необходимых для возведения стен с подсчетом по каждому этажу и в общем по всем этажам.

Конструкции перекрытий дома

17. Схема расположения элементов армопояса содержит габариты, геометрию и все размеры армопояса с указаниями всех отметок и подробными узлами.

18. Схема расположения элементов перекрытия цоколя содержит габариты, схему расположения плит со всеми размерами, шагом, отметками и узлами.

19. Схема расположения элементов перекрытия 1-го этажа содержит габариты, схему расположения плит со всеми размерами, шагом, отметками и узлами.

20. Спецификация элементов перекрытий содержит полную ведомость всех элементов, необходимых для возведения перекрытий (плиты, стальные изделия, монолитный участки) с подсчетом этих элементов по каждому из перекрытий и всего.

21. Спецификация элементов монолитных участков перекрытий. это ведомость материалов (бетона и арматуры), необходимых для каждого монолитного участка.

22. Схема расположения элементов перекрытия 2-го этажа содержит габариты, схему расположения плит со всеми размерами, шагом, отметками и узлами.

23. Спецификация элементов перекрытий содержит ведомость всех элементов, необходимых для возведения перекрытия (брусья, доски, стальные изделия, обшивку, настил, утепление и пароизоляция).

Развертка вентканалов и дымоходов в частном доме

24. Развертка вентканалов и дымоходов. Показывает количество, устройство и высотные отметки подключения к вентиляционной системе и к дымоходам.

25. Развертка вентканалов и дымоходов. Показывает количество, устройство и высотные отметки подключения к вентиляционной системе и к дымоходам.

26. Развертка вентканалов и дымоходов. Показывает количество, устройство и высотные отметки подключения к вентиляционной системе и к дымоходам.

Конструкция крыши коттеджа

27. Схема расположения стропильной системы содержит габариты, геометрию и все размеры крыши с указаниями всех отметок по высоте.

28. Подробные узлы стропильной системы.

29. Схема расположения стропильной системы (эркер) содержит габариты, геометрию и все размеры крыши с указаниями всех отметок по высоте, с подробным узлом примыкания крыши к стене дома.

30. Спецификация элементов крыши содержит полную ведомость всех элементов, необходимых для возведения крыши (брусья, доски, стальные изделия, обрешетку, обшивку, кровельный материал и пароизоляция).

Что входит в проект дома

Содержание:

Подробный состав проекта:

Дополнительно:

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

• архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
• конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

• общие данные об объекте и пояснительная записка;
• генплан;
• разбивочный план осей;
• кладочные и маркировочные планы;
• каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
• план кровли;
• основные разрезы по дому;
• экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
• вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Проект дома

Внимание: Кликните картинку для увеличения

Раздел АР (Архитектурно-строительные решения)
Общие данные (Начало)	Общие данные (Окончание)
План на отметке 0.000	План на отметке 3.400
План на отметке 0.000	План на отметке 3.400
План кровли	Фасад Е-А
Фасад 1-5	Фасад А-Е
Фасад 5-1	Разрез 1-1
Разрез 2-2	Разрез 3-3
Разрез 4-4	Разрез 5-5
Разрез 6-6	Разрез 7-7
Экспликация полов	Оконные блоки
Схемы оконных блоков	План и сечение лестницы
Узел А,Б,Г	Узел Е,Д,В
Узел К,И,Ж,Р	Узел Л,М,Н,П
Работы с газобетоном. Л. №1	Работы с газобетоном Л. №2
Работы с газобетоном. Л. №3
Раздел КР (Конструктивные решения — фундаменты)
Общие данные	План фундамента на отм. -0.850
План фундамента на отм. -0.180	Раскладка арматуры
Армирование фундамента	Армирование. Разрез 6-6
Раздел КР (Конструктивные решения — перекрытия)
Общие данные	Перекрытия 1 Этажа
Монолитный пояс	Перекрытия на отм. +3.200 м.
Раскладка арматуры перекрытия отметка +3.200 м.	Армирование Разрезы: 5-5 6-6 7-7 8-8 9-9
План перемычек 2 этажа	План монолитного пояса: в перекрытие над 2 этажом
Перекрытия на отм. +6.090 м.	Раскладка арматуры перекрытия отметка +6.090 м.
Перемычки чердака.	Монолитный пояс с анкерами.
Спецификация. Ведомость деталей.	План лестницы.
Раскладка нижней арматуры. (Лестница).	Раскладка верхней арматуры. (Лестница).
Лестница. Разрезы.	Лестница. Детали.
Раздел КР (Конструктивные решения — крыша)
Общие данные.	Подстропильные балки. Маэурлаты.
Раскладка стропил.	Разрез 1-1.
Разрез 2-2, 4-4.	Разрез 3-3.
Разрез 5-5, 6-6.	План раскладки стропил в осях 3-5 на отм. 3.800 м.
Раскладки стропил эркера.	Кровля Спецификация.
Разделы ИС (Инженерные системы — ВК: водоснабжение и канализация)
Общие данные Лист №1.	Общие данные Лист №2.
Общие данные Лист №3.	Общие данные Лист №4.
Водоснабжение. Описание.	Канализация. Описание.
Расчеты потребления и расхода.	Условные обозначения.
Паспорт системы горячего водоснабжения.	План 1 этажа.
План мансардного этажа.	Схема системы каналиации (бытовой).
Схема системы водоснажения питьевого.	Установка водосчетчика на вводе в здание.
Установка пожарного крана.	Спецификация систем водоснабжения и канализации.
Разделы ИС (Инженерные системы — ОВ: отопление)
Общие данные Лист №1.	Общие данные Лист №2.
Общие данные Лист №3.	Общие данные Лист №4.
Описание.	Описание.
Основные показатели.	Условные обозначения.
Паспорт системы отопления.	Отопление 1 этажа.
Отопление мансардного этажа.	Схема системы отопления.
Коллектор, обвязка. Монтажная схема.	Принципиальная схема обвязки котельной.
Спецификация Лист №1. Система отопления.	Спецификация Лист №2. Система отопления.
Разделы ИС (Инженерные системы — ЭО: электрооборудование)
Ведомость чертежей.	Общие данные Лист №1.
Общие данные Лист №2.	Общие данные Лист №3.
Спецификация Лист №1.	Спецификация Лист №2.
Спецификация Лист №3.	Принципиальная электрическая схема ЩС.
План сети освещения 1 этажа.	План сети освещения 2 этажа.
План силовой сети 1 этажа.	План силовой сети 2 этажа.
Схема уравнивания потенциалов.	Устройство молниезащиты дома.
Ввод в дом.

Все материалы, размещенные на сайте https://www.parthenon-house.ru, принадлежат компании ПАРФЕНОН. При цитировании текстов ссылка источник обязательна!

Можно ли для небольшого, узкого участка подобрать проект комфортабельного и уютного загородного дома или коттеджа. Представляем вам новые проекты современных небольших одноэтажных домов с улучшенными планировками. Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо. Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения. Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России. Оцените статью Вам также может понравиться Дом из оцилиндрованного бревна и его преимущества Сегодня, когда буквально со всех сторон окружают бетонные Деревянные дома — преимущества и недостатки деревянных домов Деревянный дом так же долговечен, как кирпичный? Яркие лампочки для дома с маленьким цоколем Лампы светодиодные с цоколем e14: сравнительный обзор Является ли терраса частью жилого дома Является ли терраса частью жилого дома Об актуальных Правообладателям Политика конфиденциальности Контакты Adblock detector