Бесплатная консультация юриста по загородной недвижимости

Дело № 15/13191

Суть дела: Дело об установлении сервитута

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13094

Суть дела: Дело о некачественных услугах агентства недвижимости

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13111

Суть дела: Дело об увеличении доли на имущество при разводе в интересах ребенка

Результат: Иск удовлетворен полностью

Юрист по вопросам загородной недвижимости может понадобиться, если необходимо разрешить сложный вопрос по имуществу, ознакомиться с нормами законодательства, найти оптимальный вариант для выхода из спорной ситуации. Специалисты юридического центра «Правовой надзор» оказывают профессиональные услуги при совершении сделок с загородной недвижимостью. Наши юристы по всем требованиям закона оформят гражданские договора, оспорят противозаконные сделки, которые были оформлены под давлением или предусматривают ущемление прав одной из сторон. Обратившись к нам, вы получите уверенность в положительном решении спора и быстром разрешении спорных ситуаций. Кроме того, мы поможем вам добиться справедливости даже в сложных судебных делах.

Цены на услуги юристов по вопросам загородной недвижимости

Консультация с юристом по вопросам загородной недвижимости в первое обращение

Просмотр документов клиента

Работа юриста по загородной недвижимости с документами

Полный анализ документации по загородной недвижимости

Составление исков, ходатайств

Подготовка документов для суда «под ключ»

Разработка договора для проведения сделки по загородной недвижимости

Написание жалоб в судебные инстанции, государственные учреждения

Сопровождение сделок юристом по загородной недвижимости

Проверка объекта на юридическую чистоту

Участие специалиста в процедуре по купле-продаже недвижимости

Помощь в регистрации объекта в Росреестре

Регистрация права владения после вступления в наследство

Услуги по изменению назначения участков (с жилого на нежилое и наоборот)

Сопровождение процедуры по оформлению загородного строительства

Получение разрешения на ведение строительных работ

Регистрация самовольной нежилой постройки

Постановка на учет в кадастровой службе

Представительство юриста по загородной недвижимости в суде

Оспаривание кадастровой стоимости

Защита клиента в спорах по недвижимости

Устранение разногласий до суда

Контролирование действий судебных приставов

Прочие услуги юриста по загородной недвижимости

Участие в конкурсах и аукционах по загородной недвижимости

Представление клиента в переговорах

Оспаривание кадастровой стоимости в Росреестре

Наша практика по этой услуге

Благодаря опыту адвоката из правового центра «Человек и Закон» владелец вернул свое законное право на земельный участок Ситуации, когда нарушаются права собственности на землю, встречаются очень часто, но только профессионалы могут. Подробнее

Благодаря правильным действиям нашего адвоката по земельным спорам установили границы, участок земли вернули в пользование законного владельца Обратился за помощью Петр Иванов, который построил собственную дачу, а также на протяжении 13 лет. Подробнее

Услуги юристов по вопросам загородной недвижимости

• Консультирование клиентов на всех этапах сделки;
• Обеспечение безопасности сделки;
• Оформление бумаг на строительные работы;
• Регистрация возведенных построек;
• Постановка объектов на учет в кадастровой службе;
• Изменение назначения участков;
• Оформление недвижимости в собственность;
• Сбор требуемых бумаг для осуществления сделок с загородной недвижимостью;
• Проведение торгов, аукционов;
• Помощь в приватизации загородной недвижимости;
• Написание и подача иска в суд;
• Отправление извещения противоборствующей стороне о предстоящем судебном разбирательстве;
• Досудебные переговоры для устранения конфликтных ситуаций;
• Подбор доказательной базы для защиты клиента в суде;
• Опротестование доказательств другой стороны;
• Подача ходатайств для истребования документов;
• Полное представительство клиента в судах любого уровня;
• Подача апелляций;
• Сопровождение дорогостоящих сделок адвокатом (юристом) по элитной загородной недвижимости;
• Проверка контрагентов;
• Оспаривание подписанного договора;
• Помощь в прописке и выписке жильцов (в т.ч. детей);
• Согласование перепланировочных работ;
• Выделение долей;
• Признание недействительности сделок любой сложности;
• Проверка объекта на наличие обременения.

Почему юрист по вопросам загородной недвижимости предпочтительнее риелтора

Многие граждане не видят смысла привлекать юриста при покупке загородной недвижимости, так как хотят сэкономить. В таких случаях им самим приходиться разбираться в тонкостях процесса и сильно рисковать деньгами или имуществом. Большинство же людей обращаются за помощью к риелтору, считая, что этот специалист сможет провести сделку по купле-продаже загородной недвижимости.

Но в любом процессе, связанном с недвижимостью, есть свои нюансы, которые разрешить под силу только опытному юристу по вопросам загородной недвижимости. Причем ему необходимо иметь солидный стаж и специализацию по сделкам с объектами недвижимости. Ведь эти действия регулируются большим количеством законов, в числе которых ГК РФ, ЗК РФ, СК РФ, ЖК РФ и несколько ФЗ.

Юристы по загородной недвижимости – люди, имеющие особое мышление, досконально разбирающиеся в законодательстве. Профессионалы еще до проведения сделок просчитывают заранее возможные риски. Поэтому юристы подготавливают сделки таким образом, чтобы в случае судебных разбирательств позиция клиента была твердой. Они не работают по шаблону, в отличие от риелторов. При возникновении спорных моментов между участниками сделки, юрист обязательно будет искать компромисс и предложит лучшее решение. И будет делать это быстро, соблюдая положения закона и интересы обеих сторон, подстраховывая клиента.

В качестве примера можно привести участок земли, который разделили между собой его собственники, и в результате образовалось несколько вновь созданных объектов. Кроме того, участок может быть предметом споров и находиться в аресте.

Обычно по коттеджам предоставляют только текущую документацию, хотя проверить необходимо историю домов с самого начала. Перед приобретением объекта следует выяснить:

• Как образовался участок;
• Порядок его регистрации и постановки на учет в кадастровой службе;
• Правильно ли осуществлялось строительство дома;
• Имеются ли споры относительно границ участка между нынешними соседями;
• Есть ли обременение сервитутом и т.д.

В Юридическом центре «Правовой надзор» работают только высококвалифицированные специалисты по вопросам загородной недвижимости. Наши юристы займутся разрешением проблемных ситуаций и споров по владению и отчуждению жилого и нежилого имущества. Мы гарантируем индивидуальность при подходе к урегулированию разногласий имущественного характера, актуальные цены на услуги адвокатов и юристов по элитной и обычной загородной недвижимости, полную конфиденциальность персональной информации.

Официальный рейтинг правовых фирм и юристов по недвижимости

Опытные юристы по недвижимости предотвращают финансовые потери и не допускают утрату собственнических прав на жилые объекты при совершении с ними всех видов сделок. Предоставляемые услуги позволяют соблюсти интересы сторон, исключить мошеннические схемы и спорные ситуации, сопряжённые с заявлением прав на один объект несколькими людьми.

Получите консультацию от юриста по недвижимости из нашего рейтинга!

Записаться на консультацию

Список лучших юридических фирм, коллегий адвокатов по недвижимости

12.02.2020 23.02.2020 16.02.2020 05.02.2020

ТОП лучших юристов по вопросам недвижимости в Москве

Наши эксперты составили список адвокатов по недвижимости, занимающих лидирующие позиции в отрасли. Были выбраны ключевые специалисты, о которых оставляют только положительные отзывы, как клиенты, так и эксперты.

12.03.2020 2 23.03.2020 3 16.04.2020 4 05.01.2020 5

Перечень юридических услуг по недвижимости

• Приватизация жилья;
• Выселение из квартиры бывшей жены или супруга после развода;
• Выдворение гражданина из жилья, находящегося в собственности муниципалитета;
• Услуги юриста при переселении граждан из аварийного жилья, предназначенного для сноса;
• Оспаривание юристом сделок, ранее заключённых между сторонами;
• Признание объекта ветхим, с последующим расселением людей;
• Услуги юриста по недвижимости при вселении в квартиру;
• Изменение категории объекта;
• Перепланировка в квартире;
• Поддержка юриста при аренде недвижимости
• Признание ранее сделанной перепланировки законной, с получением документов;
• Признание за физ. лицом права владеть жильём;
• Услуги по снятию физ. лица с учёта;
• Выделение в квартире или частном доме доли;
• Определение части коммунальных платежей, которые должен выплачивать владелец конкретной доли;
• Помощь юриста в упорядочении эксплуатации жилья долевыми собственниками.

Виды услуг юристов по недвижимости и их стоимость

Стоимость юридических услугу в сфере недвижимостипо разным категориям дел

Правовая поддержка при выселении

Помощь юриста при снятии с учёта

Организация судебных споров со строительными фирмами

Разделение счетов для упорядочения оплаты коммунальных услуг собственниками долей

Оказаниеюридической помощи по недвижимостипри затоплении квартиры

Споры с жилищными кооперативами

Стоимость услуг юристов по недвижимости в Москве при их участии в сделках

Устные консультации юристов по недвижимости

Письменные юридические консультации по вопросам недвижимости

Выездная юридическая консультация по недвижимости в Москве

Юридические консультации по недвижимостипри рассмотрении споров в суде

Консультирование юристом по недвижимости в Москве при совершении сделок

Подготовка юристом договоров

Составление процессуальных бумаг

Помощь юристов по сделкам с недвижимостью при её продаже или приобретении

Работа начинается с проверки чистоты сделки, заключающейся в изучении следующих документов:

• Форма № 7, в которой содержатся тех. характеристики квартиры;
• Форма № 9, включающая данные о зарегистрированных в жилище людях;
• Справки, подтверждающие отсутствие долгов и обременений;
• Квитанции о внесении платы за коммуналку;
• Документальное подтверждение права собственности на объект, возникшее в результате обмена, наследования, приватизации, покупки.

Внимание! Риелторы часто предоставляют копии, но юрист в сфере недвижимости обязательно потребует оригиналы документов, чтобы убедиться, что они не находятся в юстиции на регистрации другой сделки. Если на этом этапе будет внесён залог, а покупка не состоится, то он возвращён не будет.

Юрист поможет с подготовкой дополнительной документации для совершения сделки купли-продажи:

• Выписка ЕГРП, содержащая данные об обременениях, собственниках;
• Доверенность на осуществление сделки;
• Разрешение опекунских органов, если кто-то из владельцев объекта недееспособен.

Входит в услуги юриста по вопросам недвижимости и проверка соблюдения прав всех людей, которые зарегистрированы в продаваемой квартире, включая малолетних детей и недееспособных граждан. Если реализуемый объект был унаследован нынешним собственником, то проверяется круг других наследников и вероятность того, что они могут предъявить претензии и в дальнейшем оспорить сделку.

Квалифицированный адвокат по недвижимости в Москве окажет услугу по подготовке предварительного договора, который позволит оградить квартиру от притязаний прочих покупателей, в ситуации, когда сделка не может быть совершена прямо сейчас из-за высокой стоимости или других обстоятельств. В соглашении будут учтены основные аспекты:

• Сроки, в рамках которых передаются деньги, действует сам договор, покупатель получает право собственности;
• Порядок проведения расчётов с указанием размера предоплаты, аванса, залога, источников оплаты, способов передачи денег и объёма производимых выплат, а также стоимости самого объекта.

Оценка рыночной стоимости квартиры юристом по вопросам недвижимости в Москве

Необходимость в услуге по определению рыночной стоимости возникает в определённых случаях:

• Раздел имущества;
• Подписание брачного контракта;
• Наследование;
• Дарение.

Нужно точно знать стоимость при конфискации, приватизации, получении кредита под залог. Выясняют стоимость при взимании госпошлин, расчёте налогов, страховании, сдаче в аренду. Стоимость уточняется при отчуждении, передачи в управление третьим лицам, определении размера ущерба, выявлении цены принадлежащего должнику имущества при проведении процедуры банкротства.

Юристом при предоставлении услуги в рамках определения стоимости используется несколько методов:

• Сравнительный – предполагается сопоставление с другими аналогичными квартирами;
• Доходный – с учётом предельно допустимого дохода, который может быть получен при эксплуатации, например, при сдаче в аренду;
• Затратный – принимают во внимание расходы на воспроизводство.

Руководствуясь одним из этих методов, адвокат по недвижимости и жилищным вопросам точно установит стоимость.

Какая бы помощь юриста по недвижимости вам не потребовалась, вы гарантировано получите её у правозащитников из составленного нами рейтинга.